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文档简介

宾馆酒店转让合同合同编号：XXXXX甲方（出售方）：姓名：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：地址：联系电话：一、合同目的甲方为拥有位于XXX市XXX区XXX路XXX号的宾馆酒店（以下简称“宾馆”），现欲将其全部转让给乙方，乙方经过认真考虑，同意购买该宾馆，甲乙双方在自愿、平等的基础上达成本合同。二、宾馆现状宾馆名称：XXXX经营期限：自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日客房数量：XX间（其中包括XXX个普通客房、XXX个豪华套房、XXX个商务套房）餐饮设施：包括餐厅、酒吧、茶室等其他配套设施：包括会议室、多功能厅、健身房、SPA等三、交割及交付甲乙双方应在本合同签署后15日内完成交割事宜，交割时，甲方应当将下列所有权利正常、有效地移转给乙方：宾馆的土地使用权证书；宾馆的不动产权证书；宾馆的房屋所有权证书；宾馆的营业执照；宾馆的经营许可证；宾馆的税务登记证；宾馆的环保需求证；宾馆的其他必要的文件和证件。甲方应当在交割日前将宾馆交付给乙方。如因交付延迟导致的乙方损失，由甲方承担。四、转让价款及支付方式本次转让价款为XXXXX元。乙方应当在交割当日向甲方支付XXXXX元。乙方应在交割当日一次性支付本合同约定的价款。五、宾馆的现状和经营状况甲方根据法律法规和中国习惯上交易习惯，保证宾馆的土地使用权证书、不动产权证书和房屋所有权证书等所有权利证件的真实、有效、完整和合法，不存在任何争议或缺陷。乙方在购买宾馆前，已经详细了解了宾馆的现状和经营状况，并且已经知悉宾馆的运营状态及宾馆存在的问题。乙方对此表示认同，并知道自行承担相应的风险和责任。如因上述问题导致的乙方损失，由乙方自行负责。六、经营权及所有权的过户经营权过户：自交割之日起，宾馆的经营权将被转让到乙方手中，由乙方独立经营。所有权过户：宾馆的所有权在本合同签署日起由甲方向乙方转让。乙方应在与甲方交割时办理有关产权单位和税务部门的过户手续，并由乙方承担共同产生的费用。如果乙方未按照约定办理过户手续，由此产生的任何损失和费用，均由乙方承担。七、不可抗力及条款解释在本合同有效期内，如因不可抗力（包括但不限于自然灾害、战争等）致使宾馆无法正常经营、交付，双方应根据不可抗力的严重程度进行协商，协商不成的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。本合同如有任何词义歧义或不当之处，应当以甲、乙双方协商一致为原则，以合同约定为准，当无法协商的，依法进行解释。八、争议解决本合同的解释、效力和纠纷的解决均适用中华人民共和国法律。甲、乙双方对于本合同的履行及其争议，应协商解决。在协商不成的情况下，双方提交XXXXXX作为仲裁机构，按照其仲裁规则进行仲裁。九、生效及变更本合同自双方签字之日起生效。本合同未尽事宜，双方在

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