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文档简介

北京市办公室租赁合同本合同由甲方（出租人）和乙方（承租人）所签署，双方应当遵守以下条款。一、租赁物及地址甲方同意将其位于北京市的办公室空间，出租给乙方使用，地址为：[北京市某某区某某街道某某号楼]租赁物的面积为[X]平方米，准确位置、房间号等信息详见本合同附件。二、租赁期限租赁期限从[X年X月X日]开始，到[X年X月X日]结束，共计[X]个月/年。在合同到期前，双方如果需要续签合同，必须在合同到期前[X]天内提出申请，并在续签合同前执行此前的合同。三、租金及支付方式租金金额：每月总租金为[X]元人民币，含管理费及税金等。具体租金条目详见附件。租金支付方式：乙方应当在每月[X日]前向甲方支付当月租金。如果因不可抗力等原因导致无法按时支付租金，双方应当协商解决。四、服务设施及使用该办公室空间配有以下服务设施：空调设备电梯卫生间垃圾回收服务乙方有权利使用这些服务设施，但必须按照规定的使用程序和标准使用。五、维修责任租赁期间，租赁物由于甲方原因出现损坏、故障、漏水等问题需要修缮时，甲方应当尽快联系专业维修服务单位进行维修。维修费用应当由甲方承担，且不得因此增加乙方的租金。如果租赁物因为乙方的原因出现损坏、故障、漏水等问题，修缮费用由乙方承担。如果无法确定问题责任归属，则双方均负责承担一半的维修费用。六、违约责任任何一方违反合同条款，应当向对方支付违约金。违约金金额由双方协商商定，并在合同上确认。如一方在租赁期内违反有关法律法规，或违反国家政策，甲方有权解除合同，并有权扣留乙方缴纳的押金和未支付的租金作为违约金。七、其他事项合同附件为本合同不可缺少的一部分，具体事项包括但不限于房屋信息、租金标准、使用规定等。双方在签署本合同时，同时确认已经看到了合同附件。本合同经双方签字盖章后

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