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文档简介

内销商品房购买合同一、合同当事人本合同由以下各方订立：甲方：（购房人姓名、证件号码、联系方式）乙方：（房地产开发企业名称、住所地、法定代表人）二、房屋基本情况房屋名称：（填写房屋名称或编号）房屋地址：（填写具体地址）房屋面积：（填写建筑面积或使用面积）房屋结构：（填写具体结构，如平层、复式等）三、房屋价格及支付方式房屋总价为（填写具体金额），其中包括房屋基本价款和其他款项。房屋基本价款为（填写具体金额），应当于（填写具体日期或条件）前支付给乙方。其他款项包括（填写具体款项，如装修费、物业管理费等），应当于（填写具体日期或条件）前支付给乙方。甲方应按照支付方式的规定向乙方支付房款。四、房屋交付及验收乙方应当在房屋竣工后（填写具体日期或条件）内将房屋交付给甲方。甲方应当在收到交付通知后（填写具体日期或条件）内到指定地点办理房屋交接手续。甲方应当在收到房屋交付时，在（填写具体日期或条件）内经过验收，若出现瑕疵或损坏，应当及时向乙方提出。五、房屋权利及限制房屋目前存在（填写具体限制，如抵押、查封等）情形。房屋权属合法，不存在纠纷。甲方应当保证房屋用途合法，并自愿承担由此产生的法律责任。六、违约责任当任何一方未能履行本合同约定的责任时，守约方有权要求违约方按照本合同及相关法律、法规承担相应违约责任。甲方未按照约定支付房款的，应当按照房款总金额的（填写具体比例）向乙方支付违约金。七、争议解决双方应当本着公平、诚信的原则解决合同履行过程中所涉及到的争议。若双方协商无法达成一致，可以依照相关法律、法规将争议提交至（填写具体仲裁机构或法院等）进行审理。八、其他事项本合同未尽事宜，由双方协商解决。九、合同生效及变更本合同自双方签字（盖章）之日起生效。任何一方在变更本合同内容时，应当征得对方同意后进行。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更本合同的内容和履行方式。十、合同解除当以下任何一种情形发生时，本合同自动解除：（1）甲方未按时支付房款；（2）乙方未按时交付房屋；（3）其它应当解除本合同的情形。解除本合同后，各方应当按照已经履行的部分进行结算，并清算可能产生的违约金、利息等费用。十一、附件合同附件包括以下文件：（1）商品房买卖预告书；（2）产权证书（或房屋买卖合同）复印件；（3）双方身份证复印件；（4）（其它需要附加的文件）；附件与本合同具有同等法律效力，是本合同的重要组成部分。十二、合同解释本合同如有任何疑问或争议，以

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