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文档简介

二手商铺签协议书协议书甲方：（出售方）地址：联系电话：乙方：（购买方）地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处位于（商铺地址）的二手商铺，乙方对该商铺表达了购买意向，双方经过友好协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺地址：（商铺地址）1.2商铺面积：（商铺面积）1.3商铺用途：（商铺用途）1.4商铺权属：甲方为该商铺的合法所有者，并拥有出售权。第二条商铺交易价格及支付方式2.1乙方购买该商铺的总价为人民币（具体金额）元。2.2乙方应于签订本协议之日起十个工作日内，一次性支付全部购买款项给甲方。2.3乙方支付购买款项时，应采用银行转账或现金方式进行支付。支付完成后，甲方应向乙方提供相应的支付凭证。第三条商铺交付及验收3.1商铺交付时间：双方约定商铺交付时间为本协议签订之日起（具体时间）个工作日内。3.2甲方应确保商铺在交付时处于正常使用状态，并具备相关的法律手续和证件。3.3乙方应在商铺交付时进行验收，如发现任何质量问题或与约定不符之处，应立即通知甲方，并要求甲方修复或处理。第四条商铺权属转移4.1甲方应在乙方支付全部购买款项后，及时办理商铺过户手续，将商铺的合法权属转移给乙方。4.2商铺过户所需的相关费用（包括过户税费、公证费等）由乙方承担。4.3商铺过户手续办理完成后，甲方应出具商铺权属证明文件，交付给乙方。第五条商铺责任与保证5.1自商铺交付之日起，乙方享有商铺的使用权，承担商铺的一切权利和义务。5.2甲方保证商铺没有任何债权纠纷、抵押担保等问题，并对商铺的真实性、合法性负责。5.3如因甲方的原因导致商铺权属发生纠纷或其他法律问题，甲方应承担相应的法律责任，并向乙方承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本协议的解释与执行均适用中华人民共和国的法律。6.2对于因本协议而产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条协议生效和终止7.1本协议自双方签字或盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。7.2本协议的任何修改、补充或解除必须经过双方书面同意，方可生效。第八条其他约定事项8.1本协议未尽事宜，双方可通过书面形式进行补充约定。8.2本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，并具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签名：

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