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文档简介

买卖合同建筑物预定买卖协议一、合同订立1.1合同订立时间本合同于____年___月___日在____签订。1.2合同各方本合同各方为:买方（甲方）:姓名/名称：________证件号码/注册号：________地址：________联系方式：________卖方（乙方）:姓名/名称：________证件号码/注册号：________地址：________联系方式：________1.3建筑物情况本合同所指的建筑物:所在地：________房屋编号：________房屋面积：________平方米户型：________建筑结构：________房屋用途：________其他情况：________1.4交易价格和支付方式本建筑物的交易价格为________元，其中买方已经支付了定金________元。在本合同签订之日起的___日内，买方应当支付剩余款项，支付方式为________。1.5其他补充条款(1)________(2)________二、建筑物交付和接受2.1建筑物交付时间卖方应当在本合同规定的交房日期前将建筑物交付给买方。2.2建筑物交付标准卖方应当在本合同规定的交房日期前完成以下工作:按照规定将该房屋原有的物品及设备拆除并清理干净。检查该建筑物的各种设施运转是否正常，并确保其处于最佳状态。根据国家有关房屋交付标准，对建筑物的各项设施及材料逐一进行检查，确保其达到国家标准。2.3建筑物接受标准在建筑物交付之日，买方应当进入房屋进行查验，并按照国家规定进行验收。如果发现存在质量问题，应当及时通知卖方并协商解决方案。2.4征收或拆迁如因征收或拆迁等原因，买方无法取得建筑物的使用权，则本合同自动失效，双方应当根据此情况重新协商解决方案。三、权利和义务3.1建筑物使用权在买方按照本合同规定支付建筑物全部款项后，卖方应当将建筑物的使用权交付给买方，并出具房屋使用权证书。3.2担保买方和卖方应当自愿签署担保协议，并按照协议规定履行相关义务。3.3税费问题本建筑物交易所需支付的税费由买方和卖方各承担一部分，具体数额由当地税务部门核算。3.4投诉处理在交房之后，如有问题发生，买方和卖方应积极协商处理，如协商不成，则可向房管部门提出投诉。四、其他条款4.1保密条款本合同中所涉及的信息、文件均不得泄露，受法律保护。4.2强制性条款如有与国家法律及法规冲突的条款，以国家法律及法规为准，该条款视为无效。4.3争议解决本合同的解释、执行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。4.4合同变更除非双方达成书面协议，否则本合同的任何条款不得被修改。4.5合

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