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文档简介

绿地转让合同1.合同背景本合同由卖方和买方签订，卖方为绿地集团有限公司，买方为XXX公司，就绿地位于XXXX的一块土地进行转让，并达成以下协议。2.土地概况转让土地为位于XXXX的一块土地，土地面积为XXXX平方米，用途为商业地产开发用地。土地编号为XXX。根据规划，土地上将建设一座商业综合体，包括商铺、酒店、娱乐设施等配套设施。预计投资额为XXXX万元，项目建设期为3年。3.转让条款（1）转让价格：转让土地总价为XXXX万元，双方已达成一致。（2）付款方式：买方按照以下支付方式向卖方支付转让款：在签订本合同后的XXXX个工作日内，买方需向卖方支付XXXX万元作为首付款，同时签署土地转让确认书。买方需在接受土地转让后，按照《合同附件一：土地转让付款计划表》规定的时间和金额向卖方支付转让款。买方需在项目竣工后2个月内向卖方支付最后一期转让款。如果买方未按照规定支付最后一期转让款，则卖方有权收回土地并追回已支付的转让款。（3）关于土地的权利和义务：卖方保证土地所有权清晰，并且没有在其他地方抵押或出售土地。卖方负责将土地的所有权转让给买方，并协助买方将土地登记在相应的土地登记机关。卖方对于土地项目的规划和设计提出合理（或合法）的建议和意见。买方需按照国家法律、法规和相关规定办理土地转让手续，并承担土地转让所需要的相关费用。买方在土地环保问题上负责保证土地使用符合国家相关要求，并承担土地环保所需要的费用。买方应按照合同规定，按时缴纳土地转让款。4.违约责任（1）卖方违约：卖方未按照合同规定及时履行土地转让义务的，应向买方支付相应的违约金，具体数额按照违约金额的1%计算。（2）买方未付款违约：如果买方未能按照规定向卖方付款，则卖方有权收回土地，并返还已支付的首付款，已支付的其他转让款不予退还。5.附则（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）本合同经双方签字盖章后，一式两份，买方一份，卖方一份。（3）本合同中未尽事宜，双方可协商解决。双方如发生纠纷，应协商解决，协商不成的，提交XXX仲裁委员会处理。6.签署方卖方绿地集团有限公司：XXX买方XXX公司：XXX签订日期：XXXX年XX月XX日7.合同附件本合同所提及的其他内容，作为本合同的附件，具体情况如下：附件一：土地转让付款计划表以上为绿地转让合同的具体内容，双方应确保在签订

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