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文档简介

最标准商场店面转让合同一、合同背景该合同书就转让方将拥有的商场店面转让给受让方，经过双方友好协商，达成以下协议：二、转让资产1.转让方所拥有的商场店面资产，包括但不限于：店面内的所有建筑物及设备店面内的所有家具、配件、装修、灯具等店面所有的库存、存货，以及在卖场、仓库、地下室等其它地方存在转让方名下的所有库存物品所有经营资质与相关合同文件，包括商业许可证、医疗器械经营备案、品牌授权等2.转让方保证上述资产均为无抵押、无债务、无纠纷的合法拥有，且未存在任何可能影响其转让性质的因素。三、转让价格各方友好协商一致，受让方同意向转让方支付XXX万元作为商场店面转让的合同价格，具体价格和支付方式如下所述：转让价款共计XXX万元。其中，XX万元为商场店面内所有等比率设备的原价，另外由于经营的毛利润超过了X元，应按毛利率X%计算，共计XXX万元；双方约定，在本合同签订之后三天内，买受方应当支付转让价款XX%的数额，即XXX万元，作为提前转移。根据本合同的规定，转让方应在买受方支付全部转让价款（包括提前转移价款）之日或按协议延期支付日期之日或按合同约定时间之日内移交并添购相应处所购买的合法补足手续的材料，其中包括物品的产权证、标识、经营许可证或者备案凭证、工商营业执照（副本）等。转移方保证其所转让店面内所经营的全部设备已经明火检测合格，信管已经闭合，达到了国家建筑法律法规的规定要求。四、费用承担由于转让方店面内设备、仪器、器材存在操作难度及设备老化等问题，导致法命短，如在本协议期之内，则可以在双方当事人商量的条件下进行合理的退还和加收。期间，任何一方不蒙另一方同意不能以其他方式来退还或加收。五、商场店面的移交双方友好协商，商场店面移交日期定为本合同签署后X天；转让方在符合法律规定的前提下，应对商场店面所持的所有物资、档案、文件等以及交接给买受方，并出具相应对应的证明文件；转让方应保证在移交时店面内已无任何违法行为，因其过错引发的后果应由其承担。六、合同生效和终止在合同签署日期或上述条件达成日，合同即生效；任何一方在未得到对方书面同意的情况下，不得单方面解除本合同；双方同意，在任何一方违反合同约定的情况下，另一方有权单方面解除本合同，并有权要求违约一方承担相应违约责任；在双方履行完本合同项下所有义务后，本合同自然终止。七、法律适用和争议解决本合同适用中华人民共和国法律法规，

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