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文档简介

青岛市商品房买卖合同书合同双方卖方：（以下简称卖方）买方：（以下简称买方）商品房信息房屋地址：建筑面积：套内建筑面积：房屋价款：合同约定房屋交付：卖方应按照国家关于商品房交付标准的规定，完工验收后向买方交付房屋。房屋权属：房屋的所有权属于卖方，买方支付全部价款后，房屋所有权转移至买方。房屋价款：房屋价款为人民币（以下简称“元”）。付款方式：买方应于签订本合同之日起_日内支付房屋价款的_（百分之_）作为定金，并在_日内将余款一次性支付给卖方。买方在_月_日内未将全部房屋价款支付完毕的，视为违约，卖方有权解除本合同，扣除买方交付的定金并收回房屋。买卖双方约定，房屋交付时，卖方将在房屋交付现场一次性收取买方的购房款，并向买方开具正式发票，同时签订房屋交接单。房屋交付标准：按照国家关于商品房质量的要求和国家标准的规定，由卖方按照下列标准确认交付：墙体：符合规范规定，平整、垂直、没有裂缝。地面：符合规范规定，平整、无斜度、无空鼓、无裂缝、无污染。构件和设备：符合规范规定，结构严密、牢固，无损坏，功能正常。家具、用品：根据家具、用品的质量与售价所确定的适用标准交付。清理整洁：卖方交付的房屋在安全交付后，应保持房间内外的清洁卫生。房屋产权的转移和过户：在买方一次性支付全部房屋价款后，卖方将房屋产权证书及其他相关证件交付买方；同时卖方应配合买方将房屋过户至其名下，在买方的要求下出具相关过户手续。其他约定：买卖双方另有约定的，以此合同为准。本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜及纠纷，由协商解决，协商不成的，应向有关法院提起诉讼。本合同的生效以交付本收据为条件。本合同的所有事项均受中国的法律管辖。合同生效与期限本合同在双方签订后生效，并在买方一次性支付全部房屋价款后完成。本合同自双方签订之日起开始生效，有效期至买方收到房屋产权证书之日止。本合同无效的情况：（1）未按合法程序签订的合同；（2）隐瞒事实或者采取欺诈手段订立的合同。以上约定与《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规规定相一致。本合同自双方签订之日起生效，本合同的内容为合同双方共同约定，经双方确认无误后签字盖章。本合同一式两份，于____________

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