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文档简介

赠与与撤销赠与什么是赠与？赠与是以无偿方式将财产的所有权转移给他人的行为。它常常被用于转移家庭财产或财富，如房屋、股票、储蓄账户、珠宝等。赠与分为有偿赠与和无偿赠与。有偿赠与是在转移财产所有权的同时，受赠人付出一定的经济代价，例如购买价格等。而无偿赠与是完全没有经济代价的，并且赠与人常常是在赠与时就决定放弃所有对财产的所有权。赠与的法律效力赠与的法律效力主要受到不动产登记法、合同法、民法等法律规定的限制。在不动产登记法中，第36条规定：不动产赠与，应当登记交付。赠与人和受赠人应当一同向登记机构办理登记手续。只有在公证机关办理公证的，适用登记机构和公证机关分别负责的规定。在合同法中，第179条规定：自愿赠与是一方无偿将有形或者无形财产的占有和使用权转让给他人的行为，受赠人应当接受，但是赠与人有权在赠与之前撤销。在民法中，第180条规定：除法律另有规定外，单方放弃的财产权益不得收回。但是，因误解、欺诈、恐吓或者重大错误所关造成的赠与，赠与人有权撤销；另外，赠与人为救济受助人者，因受助人不履行所负的义务或者其他原因，赠与人又有能力收回所赠与的财产的，也可以收回。因此，赠与的法律效力需要遵守法律规定，赠与人需要按照相关的法律程序进行赠与操作。赠与的注意事项在进行赠与时，需要注意以下事项：决定赠与人应考虑财产的价值、用途、维护和管理成本等重要因素。确定赠与人想要给予财产的目的。达成赠与行为的形式可能会因特定财产、地点或受赠人的情况而异，例如，在不动产方面，有些州需要撰写赠与契约以及转移财产所有权的手续。赠与人需要支付的联邦和州税费取决于赠与行为涉及财产的价值和赠与人的税务情况。撤销赠与赠与人在赠与之后有权撤销赠与，但前提是必须符合相应的法律规定。主要有以下两种情况：赠与出现“误解、欺诈、恐吓或者重大错误”，导致赠与滋生争议。在这种情况下，赠与人可以申请撤销赠与。受赠人未能遵守赠与中的规定或履行约定的义务，这时赠与人有权撤销赠与。需要注意的是，赠与行为被认为是不可撤销的，并且如果赠与人在赠与后不久即撤回，则赠与可能被解读为无效或接近欺诈的行为。总结赠与是无偿将财产所有权转移给他人的行为，需要遵守法律规定和程序。赠与人可以根据拥有财产的价值、用途和维护成本等因素决定赠与的

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