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文档简介

南京存量房买卖协议书南京存量房买卖协议书甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________地址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________地址：____________________鉴于甲方是南京市的房屋所有权人，拥有位于______________的存量房产权，且甲乙双方经协商一致，达成以下协议：第一条：房屋描述1.1甲方同意将位于______________的房屋出售给乙方。1.2房屋的详细信息如下：-地址：______________-建筑面积：______________-房屋结构：______________-使用权属性：______________-房屋现状：______________第二条：房屋价格2.1乙方同意以人民币（￥）______________的价格购买房屋。2.2支付方式：-首付款：人民币（￥）______________，在签订本协议后的______________天内支付给甲方。-尾款：人民币（￥）______________，在乙方收到房屋产权证书并办理过户手续后的______________天内支付给甲方。第三条：房屋交付3.1甲方同意在签订本协议后的______________天内将房屋交付给乙方。3.2房屋交付包括以下内容：-房屋及配套设施的整体交付；-房屋的空置状态；-交付相关的房屋产权证书、房屋所有权证书、相关许可证和手续。第四条：权益保障4.1甲方保证其所出售的房屋是合法、合规的，并拥有完全的产权。4.2如发生以下情况，甲方将承担相应责任：-房屋存在法律纠纷或产权争议；-房屋有重大隐患或存在被征收、拆迁的风险；-房屋有限制转让或抵押的情况。第五条：违约责任5.1若甲方违反本协议规定的义务，乙方有权要求解除本协议并追究甲方的违约责任。5.2若乙方违反本协议规定的义务，甲方有权要求解除本协议并追究乙方的违约责任。5.3违约方应承担的违约金为本协议总价款的______________%。第六条：争议解决6.1本协议的履行、解释和争议解决应依法进行。6.2若甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商方式解决；如协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。第七条：其他约定事项7.1本协议自双方签字或盖章之日起生效，至房屋交付并完成过户手续之日终止。7.2本协议的附件和补充文件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。7.3本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________________签字（或盖章）日期：_______________

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