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文档简介

居间协议卖家（简称“甲方”）：买家（简称“乙方”）：居间代理人（简称“丙方”）：鉴于，甲方拥有位于_______（具体地址）的房屋所有权，并愿意办理相关的房屋买卖手续；乙方有意购买该房屋并付款，双方同意通过丙方作为居间代理人，陈述如下：一、甲方代表权甲方保证其拥有该房屋的所有权，并且有权进行出售。甲方同时保证所售房屋无已知的债权、抵押或其他限制性质的权利负担。如果后续发现该房屋涉及任何担保、限制或其他权利负担，甲方必须立即通知乙方，并承担由此产生的一切责任和费用。二、乙方购房意向乙方借助丙方在明确甲方出售该房屋后予以确认，乙方明确表示对该房屋有购买意向，并将足够资金用于购买。乙方承诺严格遵守本协议及后续相关协议，不得有任何形式的拖延或违约行为。三、代理服务3.1丙方在本次交易中为买卖双方提供代理服务，包括但不限于协调双方的意见、提供全面准确的房屋信息、协助甲乙双方签署相关文件、协调一切因房屋买卖而发生的争议等。3.2丙方在履行代理职责时，应本着诚信、专业以及保障甲乙双方利益的原则，严格遵守有关法律和法规。丙方不得泄漏与本次交易相关的任何信息，且丙方员工不得利用与本次交易相关的信息谋求或接受任何不正当利益。3.3丙方应依据双方的安排，办理相关手续并督促各方按时履行自己的义务和责任。在乙方付款到达甲方账户并完成房屋过户手续的前提下，该协议生效。四、资金管理4.1乙方应在本协议生效之日起的______（5/10/15）日内，向甲方支付首付款，金额为______元/人民币（大写）。4.2甲方应在双方签署本协议后的______（5/10/15）日内，向乙方提供全面的房屋资料，包括但不限于房屋所有权证、房屋产权证、土地证等。4.3双方约定，在乙方付款到达甲方账户并完成房屋过户手续的前提下，该协议生效。五、违约责任5.1任何一方如果违反了本协议，则对方有权要求其承担违约责任。且违约方应按照下述约定向另一方支付违约金：5.1.1甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，数额为房屋买卖总额的______%。5.1.2乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，数额为首付款的______%。5.2如果因丙方代理服务引起的争议和其他财务纠纷，则丙方不承担任何违约责任，争议双方应在执行法律程序之后自行协商，找到最佳解决方案。六、争议解决6.1双方如有争议，应友好协商解决；协商不成时，双方均享有向有管辖权的人民法院提起诉讼的权利。6.2双方认可因本协议产生的争议，提交上海仲裁委员会，按照其居间协议仲裁规定进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。七、附则7.1本协议未尽事宜，按双方按照有关法律、法规或房屋买卖惯例办理。7.2本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。7.3本协议正本同时用中文

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