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文档简介

深圳经济特区房屋出租合同引言本合同是由承租方与出租方订立，双方在自由意志的基础上，经协商一致，就出租方所拥有的深圳经济特区（以下简称“本房屋”）土地及附着房屋的出租，达成如下约定。合同双方出租方：（以下简称甲方）地址：联系人：联系电话：承租方：（以下简称乙方）地址：联系人：联系电话：房屋描述及使用条件甲方同意将其所拥有的本房屋出租给乙方作为居住使用，本房屋的基本情况如下：坐落地址：（包括详细地址、所属小区、房间号等）面积：户型：使用用途：仅用于居住使用期限：自年月日起至年月日止租金：每月人民币（大写）元整，含物业费。乙方应每月在本合同规定的日期前以银行汇款方式支付给甲方。乙方在使用本房屋时，应遵守国家法律、法规及深圳市有关规定，不得从事影响他人居住的行为。同时，乙方应对本房屋进行妥善管理并保持干净卫生。管理和维修甲方需对本房屋的大修、改造和扩建等有关事宜进行协商和决定。乙方应及时汇报本房屋维修和保养的情况，如有损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并在甲方要求下进行必要的修缮和保养。如有本房屋出现因维修保养等造成乙方无法居住的情况，甲方应协助乙方找到临时住所，并承担由此产生的费用。房屋交付和返还甲方应出租的房屋保证在签订租赁合同之日以及乙方入住之日符合国家规定的安全、卫生、环保等标准。乙方在租赁期限到期之前应如期返还本房屋，如有违反本合同约定，甲方有权单方解除合同并追究乙方的法律责任。合同变更和解除本合同一经签订，除非经双方书面协商一致，否则不得变更或解除。如确需变更或解除合同，双方应协商一致，经得甲方同意并在书面形式上签订协议后方可生效。违约责任若因乙方原因导致本合同无法正常执行，乙方应承担相应的违约责任。如有下列情形之一，视为违约：未按本合同约定时间交付租金的；未按本合同约定时间使用或返还房屋的；违反本合同条款的。如因甲方原因导致合同无法正常执行，甲方应承担相应的违约责任。法律适用和争议解决本合同的订立、执行和解释均适用中华人民共和国法律。因执行本合同而引发的争议，甲方和乙方应协商解决；协商不成，按照相关法律规定进行仲裁或诉讼。合同生效及文本存档本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字并盖章之日起生效。本合同的更新、续签、修订及补充协议，应由甲方和乙方签订书面协议，如有争议，本合同以书面形式为准。合同文本存档：甲方和乙方各执一份，并可备案存档。以

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