工程分项工序验收

工程分项工序验收第1页，课件共61页，创作于2023年2月目录

目录

杭州之江工程管理出发点验收前的准备工序验收的内容预期的效果如何执行第2页，课件共61页，创作于2023年2月出发点

杭州之江工程管理工程管理中存在的现象在建面积大，多个施工单位标段不同，管理人员素质有别经验有长短，控制要点有强弱管不动，不会管查不出，不会查结果导致同一个项目，施工单位不同，做的质量有好有差同一个施工方，管理人员不同，楼栋质量好坏有别第3页，课件共61页，创作于2023年2月出发点

杭州之江工程管理统一验收的标准明确验收的内容与监理部的控制重点结合质量的控制在过程分项工序验收表使用手册第4页，课件共61页，创作于2023年2月验收前准备

杭州之江工程管理技术交底工程技术交底是在某一单位工程开工前，或一个分项工程施工前，由相关专业技术人员向参与施工的人员进行的技术性交待，其目的是使施工人员对工程特点、技术质量要求、施工方法与措施和安全等方面有一个较详细的了解，以便于科学地组织施工，避免技术质量等事故的发生。各项技术交底记录也是工程技术档案资料中不可缺少的部分监理对施工方管理人员交底施工员对操作人员交底

第5页，课件共61页，创作于2023年2月二、验收前的准备杭州之江工程管理主体结构类模板安装技术交底钢筋绑扎技术交底混凝土浇筑技术交底砌体砌筑技术交底第6页，课件共61页，创作于2023年2月钢筋工程技术交底杭州之江工程管理

钢筋原材料1钢筋下料2工法样板3钢筋连接4钢筋绑扎5防雷焊接和洞口加强6成品保护7第7页，课件共61页，创作于2023年2月（1）钢筋原材料控制

杭州之江工程管理

1、钢筋的品牌必须按照总包合同提供的品牌选择(宝钢、鞍钢、沙钢、申钢、南钢、西钢、永钢、中天、九江）九个品牌；如特殊情况需增加钢筋品牌，应书面确认后方可使用；2、禁止二、三级钢混用，一般情况下，地下室工程结束后，二级钢应全数撤场；3、钢筋严禁冷拔加工，现场必须设置钢筋调直机，同时，所有钢筋分类挂牌堆放；4、钢筋摆放架起，对于生锈钢筋除锈后方可使用。做得较好的钢筋加工厂和原材料堆放

杭州之江工程管理第8页，课件共61页，创作于2023年2月（2）钢筋下料下料过长，擅自氧气焊割除弯钩次梁未锚固主梁1.钢筋下料过长，擅自切除弯钩2、钢筋下料过短，次梁未锚入主梁每层钢筋下料表交由施工单位项目部与监理审核，审核通过才允许下料。（特别注意各种箍筋保护层，确保截面尺寸；墙体水平筋必须包大角）杭州之江工程管理第9页，课件共61页，创作于2023年2月（3）工法样板

施工现场每一工序在开工前，必须先进行工序样板施工，经监理单位、项目部验收合格后方可定为工序样板。所有新进班组必须学习工序样板，签名确认，保证按规范、按图纸施工，并达到工序样板要求。1、各施工单位可选取一栋别墅或者一层洋房集中设置工法样板，若施工场地具备条件，也可以搭设临时工棚并在内部设置工法样板，杜绝样板分散设置的情况，另外特别注意，工法样板区还需预留足够位置放置后续新增加的工法样板。2、若部分工序无法在同一楼层中设置时，可单独制作小样板，但必须放置在该工法样板区内。每个样板均需设置资料版，详细讲解工序技术要求和相关施工、验收规范。杭州之江工程管理杭州之江工程管理第10页，课件共61页，创作于2023年2月

（4）钢筋连接

1、剪力墙、柱竖向直径d(14＜d≤25)钢筋采用电渣压力焊或其它机械连接，直径d（d≤14）钢筋采用绑扎搭接，不允许电渣压力焊。柱和剪力墙同一区段的钢筋接头率不应超过50%。2、梁同一区段的钢筋接头率不应超过25%。接头位置梁1、上部钢筋接头应在跨中，不得在离支座1/3净跨内搭接；2、上部二排钢筋接头应在跨中，不得在离支座1/4净跨内搭接；3、底筋应在支座处搭接或锚固；板1、板面钢筋接头应设置跨中1/2净跨内搭接；2、板底钢筋锚固在支座处≥5d且至少到梁中线；柱、剪力墙1、柱连接在板面和板下1/6净高或≤500处为非连接区；2、剪力墙竖向绑扎搭接应错开500或大于35d。纵向受拉钢筋搭接长度d≤25mmC25C30接头率≤25%50d44d接头率50%59d52d1、不同直径钢筋搭接时，搭接长度值按较小的钢筋计算;2、任何情况下搭接长度不应小于300mm;杭州之江工程管理第11页，课件共61页，创作于2023年2月电渣压力焊杭州之江工程管理

焊包较好严重偏苞电渣压力焊须按照ZJQ00-SG-002-2003中“钢筋电渣压力焊施工工艺标准”要求：1、四周焊包应均匀，凸出钢筋表面的高度应大于或等于4mm；2、接头处的轴线偏移不得大于钢筋直径的0.1倍，且不得大于2mm，同一截面焊接接头不得大于50%，保证结构的安全性。（可以考虑其它机械连接方式）1、要求工人焊接后敲除干净焊渣，并进行自检；2、施工单位质检人员必须检查每个焊接接头，对不合格接头（偏苞，错位）的进行标记，安排工人进行割除重焊；3、施工单位质检人员检查无问题后，通知监理进行验收，未验收不允许进行下道工序钢筋绑扎；4、监理对不符合要求的电渣压力焊接头，每个接头处以100元罚款；5、对未整改的电渣压力焊接头，强行合模，处以5000元罚款，并勒令停工整改。第12页，课件共61页，创作于2023年2月（5）钢筋绑扎梁1、梁底筋要绑扎到位；2、二排筋带一根直径25mm螺纹钢筋绑扎，保证钢筋净距；3、腰筋和构造钢筋要均匀分布和绑扎；4、箍筋第一道离梁边50mm,加密区长度按图纸和规范要求；板1、底筋安装先在模板上弹线；2、第一道板筋离梁边或墙边5cm；3、带线安装板面拉结筋；4、现浇板底钢筋，短跨向钢筋在下，长跨向钢筋在上；板面钢筋则短跨向钢筋在上，长跨向钢筋在下。柱、剪力墙1、安装定位箍筋，每根钢筋绑扎，防止偏位；2、注意箍筋加密区高度；3、内肢箍绑扎到位；4、拉筋要图并绑扎到位；5、梅花状布置混凝土撑件和塑料保护层垫片；满扎有效控制二排筋位置（根据该工程创优100计划所有钢筋必须进行满绑）杭州之江工程管理第13页，课件共61页，创作于2023年2月示范样板定位筋为了保证楼面钢筋排布均匀，间距符合设计尺寸，在板底钢筋绑扎前，模板上进行弹线控制悬挑板阳角、单向大于４m的板面及两端外墙转角处要设置放射形加强筋，以防45°贯通直裂缝的产生，一般设置钢筋数量不应少于7￠10钢筋，长度应大于板短跨三分之一，且不得小于1.5m焊接定位箍筋防止柱钢筋偏位杭州之江工程管理第14页，课件共61页，创作于2023年2月（6）防雷焊接和洞口加强规范【GB50303-2002第24.2.1条】规定：圆钢与圆钢搭接为圆钢直径的6倍，双面施焊。规范【GB50303-2002第26.2.2条】规定：避雷带应平正顺直，固定点支持件间距均匀、固定可靠，每个支持件应能承受大于49N(5kg)的垂直拉力。所有穿梁套管或大于300的洞口必须加强处理加强筋杭州之江工程管理第15页，课件共61页，创作于2023年2月（7）成品保护1、楼层现浇板钢筋安装顺序：梁筋绑扎完毕→板面底筋→水电穿管→吊模→上板面负筋→加马凳→验收合格→浇筑混凝土；2、要有足够垫块保证钢筋保护层厚度（大理石垫块加工须采用机械切割，尺寸30×30×厚度（板为15mm，梁为25mm）)梁梁底部每隔60cm布置两个大理石垫块；梁侧每60cm布置塑料保护层垫块。板底筋每隔60cm梅花状布置大理石垫块。负筋在混凝土浇筑前加设钢筋马镫和长脚塑料保护层垫块。柱、剪力墙沿柱和剪力墙周边每40cm布置塑料保护层垫块，错开拉筋位置，梅花布置。另需加设水平混凝土撑件，梅花状布置。3、浇筑混凝土前，需用两道箍筋绑扎剪力墙和柱每根钢筋，防止偏位；4、浇筑混凝土时，专人看护，调整被踩踏板面负筋和钢筋偏位，板面负筋必须使用铁马镫，保证板面负筋保护层厚度。钢筋绑扎整齐板面保护较好塑料保护层加设杭州之江工程管理第16页，课件共61页，创作于2023年2月【11G101-1图集（98页）】规定：板后浇带钢筋构造。后浇带做法按设计图纸施工。杭州之江工程管理第17页，课件共61页，创作于2023年2月模板安装控制要点杭州之江工程管理2014年5月杭州之江工程管理第18页，课件共61页，创作于2023年2月一、配模必须采用金刚石锯片。二、新、旧模板使用前均须刷脱模剂。三、柱角采用双面双道钢管加对拉螺杆加固，同时加大头塞以防止漏浆。模板安装控制要点杭州之江工程管理第19页，课件共61页，创作于2023年2月四、剪力墙、柱对拉螺栓及钢管从地面起水平间距第一道20CM，第二道40CM，第三道50CM，第四道以上为60CM但不得大于60CM。模板安装控制要点杭州之江工程管理第20页，课件共61页，创作于2023年2月五、梁高大于600mm必须加对拉螺杆加固。

六、梁支撑从剪力墙、柱边起不应超过20CM，且立杆间距不应大于80CM，板支撑立杆间距不应大于1M，同时模板支撑与外脚手架不允许连接或支撑于外脚手架、悬挑板上。模板安装控制要点杭州之江工程管理第21页，课件共61页，创作于2023年2月七、梁侧边支撑必须采用钢管加构件，不允许采用木板及木方支撑。八、剪力墙、柱脚必须设置清扫口。模板安装控制要点杭州之江工程管理第22页，课件共61页，创作于2023年2月九、剪力墙、柱角采用木板定位木板定位可以保证剪力墙、柱截面尺寸不偏位，同时可以起到防止板底缝隙跑浆的情况出现。十、剪力墙、柱模板与砼交接处贴双面胶带胶带剪力墙、柱上部模板与混凝土交接处贴双面胶带，可以避免柱及剪力墙发现上下层偏位,出现混凝土凸台等现象。模板安装控制要点杭州之江工程管理第23页，课件共61页，创作于2023年2月十一、模板支撑系统不允许出现钢木混用。十二、卫生间翻边吊模严禁使用铁丝加固，且翻边吊模不得使用木方穿底做竖向支撑。模板安装控制要点杭州之江工程管理第24页，课件共61页，创作于2023年2月内外装饰类内墙抹灰技术交底外墙抹灰技术交底外墙涂料技术交底外墙干挂石材技术交底二、验收前的准备杭州之江工程管理第25页，课件共61页，创作于2023年2月门窗安装技术交底栏杆安装技术交底屋面工程技术交底电梯井道交接技术交底使用功能类二、验收前的准备杭州之江工程管理第26页，课件共61页，创作于2023年2月二、验收前的准备样板先行样板先行是指针对某一道工序，在大批量施工前，根据规范及图纸要求做好样板工程，待验收合格后方开始货量施工。样板先行可以对该道工序起到很好的指导作用，纠正一些习惯性错误，从而确保成型后的产品质量满足碧桂园质量管控要求样板起到展示、指导作用货量的做法以样板为标准杭州之江工程管理第27页，课件共61页，创作于2023年2月二、验收前的准备主体结构类杭州之江工程管理第28页，课件共61页，创作于2023年2月29砌体工程样板1、砌体工程有代表性部位的砌体的砌筑方法有代表性的门、窗洞口的处理填充墙底部、顶部的处理构造柱、圈梁、过梁的处理杭州之江工程管理第29页，课件共61页，创作于2023年2月有代表性部位的砌体的砌筑方法砌体、抹灰、饰面砖铺贴样板杭州之江工程管理第30页，课件共61页，创作于2023年2月规范【GB50203-2002第5.1.11条】规定：竖向和横向缝砂浆饱满，勾缝均匀，不得出现透明缝、瞎缝和假缝，防止抹灰层开裂、渗漏。有代表性部位的砌体的砌筑方法相邻砌块搭砌长度不小于整砖1/3杭州之江工程管理第31页，课件共61页，创作于2023年2月有代表性部位的砌体的砌筑方法规范【GB50203-2002第5.2.4条】规定：非抗震设防及抗震设防烈度为6度、7度地区的临时间断处，当不能留斜槎时，除转角处外，可留直槎，但直槎必须做成凸槎。留直槎处应加设拉结钢筋，拉结钢筋的数量为每120mm墙厚放置1φ6拉结钢筋（大于120mm厚墙放置2φ6拉结钢筋），间距沿墙高不应超过500mm；埋入长度从留槎处算起每边均不应小于500mm，对抗震设防烈度6度、7度的地区，不应小于1000mm；末端应有90°弯钩。保证墙面的整体性、稳定性，防止抹灰层开裂。≤500mm末端应有90°弯钩杭州之江工程管理第32页，课件共61页，创作于2023年2月有代表性部位的砌体的砌筑方法规范【GB50203-2002第3.0.4条】规定：施工洞口侧面离交接处墙面不小于500mm,洞口净宽不超过1m,按规范要求留设过梁、阳搓及拉结筋，保证施工洞口填堵后墙面的整体性、稳定性，防止抹灰层开裂。≤1000mm≤500mm杭州之江工程管理第33页，课件共61页，创作于2023年2月规范【GB50210-2001第5.3.3条】规定：金属门窗框和副框必须牢靠。预埋件的数量、位置、预埋方式、与框的连接方式必须符合设计要求。建议采用预制混凝土块补槎，便于门窗安装的固定，保证门窗的稳定性。有代表性部位的砌体的砌筑方法杭州之江工程管理第34页，课件共61页，创作于2023年2月有代表性的门、窗洞口的处理《防渗漏、防开裂重点控制》（2011版）：过梁设置、截面和配筋均按设计要求。两端搁置长度：当墙厚≤24cm时，为37cm；当墙厚≥37cm时，为24cm。≥1200cm的门窗过梁，必须按设计要求设置钢筋砼过梁。≥240mm杭州之江工程管理第35页，课件共61页，创作于2023年2月《防渗漏、防开裂重点控制》（2011版）:填充墙砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，待填充墙砌筑完并应至少间隔7d后，再将其补砌挤紧。顶砖高度宜为200mm，倾斜角度在45°~60°之间，“倒八字”砌筑，采用三角形混凝土预制块收口，保证顶砖砂浆饱满，防止梁底通长裂缝的出现。填充墙底部、顶部的处理杭州之江工程管理第36页，课件共61页，创作于2023年2月构造柱、圈梁、过梁的处理规范【GB50203-2002第3.0.7条】规定：宽度超过300mm的洞口上部，应设置过梁。防止上部墙体荷载施加在电箱上，导致电箱变形。杭州之江工程管理第37页，课件共61页，创作于2023年2月《防渗漏、防开裂重点控制》（2011版）：1、填充墙高大于4m时，设置水平系梁一道，系梁宜位于墙半高处，宜与门窗过梁结合设置；2、高度不宜小于18㎝，保证墙面的整体性，防止墙面拉裂。构造柱、圈梁、过梁的处理杭州之江工程管理第38页，课件共61页，创作于2023年2月规范【GB50203-2002第８.1.2条】规定：为了保证构造柱砼的强度和两次浇捣时结合面的密实和整体性，一般采用漏斗型模板浇筑，浇捣前润湿砌体留搓部位和模板，有利于构造柱的成型质量。构造柱、圈梁、过梁的处理杭州之江工程管理第39页，课件共61页，创作于2023年2月构造柱、圈梁、过梁的处理规范【GB50203-2002第8.2.3条】规定：构造柱与墙体的连接处应砌成马牙搓，先退后进按要求施工，并沿墙高每500mm设置2根φ6的拉结筋。构造柱的配筋应符合设计要求。保证墙面的整体性、稳定性，防止抹灰层开裂。≤500mm沿墙高每500mm设置2根φ6的拉结筋砌成马牙搓，先退后进构造柱的配筋应符合设计要求杭州之江工程管理第40页，课件共61页，创作于2023年2月构造柱、圈梁、过梁的处理规范【03ZG003结构构件图集第37页】规定:砌体填充墙净高>4.0m时设置拉梁;砌体填充墙长>2H时设构造柱,砌体填充墙长>5m时亦可采用中间加设构造柱。杭州之江工程管理第41页，课件共61页，创作于2023年2月二、验收前的准备内外装修类杭州之江工程管理第42页，课件共61页，创作于2023年2月二、验收前的准备内外装修类杭州之江工程管理第43页，课件共61页，创作于2023年2月44屋面工程样板3、屋面工程

屋面防水、保温、隔热处理屋面细部杭州之江工程管理第44页，课件共61页，创作于2023年2月屋面防水防渗漏、防开裂重点控制（2011版）:低矮坡屋面歇山、顶部与竖向墙体交接处根部从坡屋面结构板面上设置300mm砼翻边；斜屋面檐口、歇山翻边(宽150㎜)从斜屋面结构板上设置100~150mm砼翻边，以上砼翻边均与墙同宽。所有翻边均按构造要求配筋：φ6＠300，2Φ10。≥300mm100～150杭州之江工程管理第45页，课件共61页，创作于2023年2月屋面防水、保温、隔热处理《防渗漏、防开裂重点控制》（2011版):斜屋面檐口混凝土翻边(宽150mm，高10m-15cm)

杭州之江工程管理第46页，课件共61页，创作于2023年2月规范【GB50207-2002第4.3.8条】规定：冷粘法铺贴卷材下面的空气应排尽，并辊压粘结牢靠。卷材应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲、皱折。接缝口应用密封材料缝严，宽度不小于10mm。屋面防水、保温、隔热处理杭州之江工程管理第47页，课件共61页，创作于2023年2月平屋面防水施工，应按图施工，保证各工序的施工质量，减少屋面渗漏隐患。屋面防水、保温、隔热处理杭州之江工程管理第48页，课件共61页，创作于2023年2月斜屋面防水、保温、细石混凝土、盖瓦应按图施工，保证各工序的施工质量，减少屋面渗漏隐患。屋面防水、保温、隔热处理杭州之江工程管理第49页，课件共61页，创作于2023年2月屋面细部防渗漏、防开裂重点控制（2011版）:屋面女儿墙每隔3米及转角处匀设置构造柱并设置压顶梁。杭州之江工程管理第50页，课件共61页，创作于2023年2月屋面细部规范【GB50209-2002第4.1.0条】规定：厨房烟道四周必须设置防水隔离层规范【GB50207-2002第9.0.9条】规定:屋面烟道四周应增设防水附加层，宽度和高度不小于300mm。≥300mm杭州之江工程管理第51页，课件共61页，创作于2023年2月三、分项工序验收表的内容案例：2012年X区标段1、2、3#栋楼屋面瓦事件造成集团检查督办盖瓦不严实，易脱落，危险性高5万元处罚1、屋面瓦檐口三皮未满座浆

2、在施工基层时未预留挂网钢筋3、未设置挂网铜丝最终拆除全部完工的屋面瓦，重新砸出重做。直接经济损失近10万。杭州之江工程管理第52页，课件共61页，创作于2023年2月二、验收前的准备杭州之江工

通过事前的技术交底培训，让施工方了解各项工序的质量要求样板的作用在于指导施工，严格按样板执行，才能起到样板的作用。程管理第53页，课件共61页，创作于2023年2月三、分项工序验收表的内容

杭州之