物流中心仓库租赁协议

物流中心仓库租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有物流中心仓库的出租权，乙方愿意租赁甲方仓库进行货物储存与分拨，经双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条仓库基本情况1.1仓库名称：____________________1.2仓库地址：____________________1.3仓库面积：____________________平方米1.4仓库设施：____________________第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如乙方违反本协议，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。第四条货物保管4.1乙方应按照甲方的要求，对仓库内的货物进行妥善保管。4.2乙方不得在仓库内进行违法活动，不得储存易燃、易爆、有毒、有害、有放射性的危险物品。4.3乙方应按照甲方提供的仓库管理制度进行操作，确保仓库安全。第五条维修责任5.1租赁期间，甲方负责对仓库进行定期维修、保养。5.2因乙方使用不当导致的仓库设施损坏，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应自行办理仓库内货物的保险，并提交保险单据复印件给甲方备案。6.2乙方不得将仓库作为保险事故的受益人。第七条合同的变更和解除7.1本协议一经签订，双方应严格履行。如一方提出变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金的__%。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.仓库租赁合同2.仓库管理制度3.保险单据复印件4.租赁期满后续租协议5.维修保养记录二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，视为违约。2.乙方在仓库内进行违法活动或储存危险物品，视为违约。3.乙方未按照甲方要求对仓库内的货物进行妥善保管，视为违约。4.乙方提前解除合同，未支付甲方违约金，视为违约。5.甲方未按照约定对仓库进行维修、保养，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓库出租权的甲方。2.承租方：指租赁甲方仓库的乙方。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的仓库租赁费用。4.违约金：指一方违反合同约定，需向对方支付的违约补偿。5.仓库管理制度：指甲方制定并提供的，乙方在租赁期间应遵守的仓库管理规则。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：乙方在仓库内进行违法活动或储存危险物品。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违法行为，清除危险物品，并支付违约金。3.问题：乙方未按照甲方要求对仓库内的货物进行妥善保管。解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并承担因此造成的损失。4.问题：乙方提前解除合同，未支付甲方违约金。解决办法：甲方有权向乙方追讨违约金，并有权要求乙方继续履行合同。5.问题：甲方未按照约定对仓库进行维修、保养。解决办法：甲方应及时进行维修、保养，如因此造成乙方损失，甲方应承担相应责任。五、所有应用场景：1.物流公司租赁仓