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文档简介

《常用版个人购房协议》甲方：(个人姓名/法人公司名称)乙方：(个人姓名/法人公司名称)鉴于：甲方是房屋所有权人，有权出售该房屋；乙方有意愿购买该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：第一条房屋基本情况1、房屋名称：(现在登记名称)2、房屋所有权权属：(现在登记的权利人)3、房屋使用权所属：甲方4、房屋坐落：(详细地址)5、房屋面积：(建筑面积)6、房屋现状：该房屋的性质、用途、建筑结构、装修情况和设施设备等均符合国家规定。该房屋不存在以往产生的房产纠纷或其他法律纠纷。第二条购房价格及付款方式1、房屋的总价为:(阿拉伯数字大写)2、首付款：人民币(阿拉伯数字大写)元整，乙方在签署本协议之日起三个工作日内以现金方式支付至甲方指定的银行账户。3、尾款：人民币(阿拉伯数字大写)元整，乙方在取得房屋所有权证或房屋所有登记证明文件的同时，即(具体日期)前以现金或转账方式支付至甲方指定银行账户。第三条房屋权属移交1、甲方应在乙方支付第一条所述款项后，将房屋的所有权证或房屋所有登记证明文件移交给乙方。2、乙方获得房屋权属证明文件后，应对房屋的所有权费用、税费等及时缴纳。第四条交付日期和交付标准1、乙方同意在购买房屋之日起30日内完成房款所有支付。2、乙方应于购房协议签署之日起(具体天数)内向甲方缴纳定金，未在约定期间内缴纳定金，视为乙方自动放弃本次购房。第五条税费和相关费用1、房屋过户所产生的税费、公证费、验房费等费用均由乙方承担。2、如因双方任何原因致使该房屋交易无法正常按上述方式完成，则因此产生的费用由违约方承担。第六条担保条款1、本协议取得法律效力后，在房屋交付前，甲方应妥善保管房屋，若因甲方原因导致房屋损坏、灭失等情况，甲方应负相应赔偿责任。2、如甲方无法向乙方交付房屋权属证明文件、房屋存在产权争议或其他问题，甲方应承担相应赔偿责任。第七条违约责任1、任何一方违反本协议约定，经催告后无法改正，应给对方造成损失的，应该承担相应的违约责任。2、某一方承担赔偿责任的，另一方不应拒绝承认其现实贡献或其期望利益，以推定其获得的利益。第八条争议处理1、本协议执行过程中遇到争议，双方应友好协商解决；2、如协商无法解决的争议，双方约定向诉讼解决。第九条协议生效1、本协议四份具有同等法律效力，甲、乙双方各执一

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