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文档简介

深圳房地产出租合同书1.合同概要本合同由出租方和承租方共同签订，涉及深圳市某宝地区一处房产的出租事宜。出租方为XXXX公司，承租方为YYYY个人。具体合同条款如下：2.出租房屋信息房产地址：深圳市某宝地区XXXX小区X幢XX号；房屋类型：XX平方米两室一厅一卫；租赁面积：XX平方米；租赁期限：XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。3.租金及押金每月租金：XXXX元人民币；续租时租金调整议价；押金：XXXX元人民币，承租方应在签订合同时一次性缴纳；合同终止后，扣除租金欠费、赔偿、修缮等费用后，剩余押金由出租方无息返还给承租方。4.支付方式租金按月支付，于每月XX日前以现金/银行转账方式支付给出租方；如承租方逾期一个月未支付租金，出租方有权解除合同，扣除押金及未付租金作为违约金；在承租期间，若出现房屋设施损坏或故障，出租方会及时修缮，但修缮费用由承租方承担。5.使用及维护承租方应妥善使用房屋设施，并遵守居住公约，不得在房屋内进行非法活动；房屋内禁止吸烟、施工、养宠物、进行危险活动；承租方应当注意房屋卫生，保持干净整洁，不得改变房屋结构和用途，不得私自搭建或拆卸隔墙；承租方应在合同期限内按时交租，不得以任何理由擅自停租或与他人共享房屋。6.合同终止及解除租赁期限届满，双方协商后续租或退租；终止合同前承租方应当提前一个月向出租方书面通知；承租方违反合同规定租赁期限内不履行付款义务或履行主要义务后拒不改正的，出租方有权解除合同；非承租方原因导致的房屋严重损坏无法正常居住，出租方有权解除合同。7.合同争议解决双方在履行合同过程中发生争议，应当协商解决，也可以协商通过仲裁或法院决定；对履行合同过程中产生的任何争议，均应适用中华人民共和国法律进行解决。8.其他约定本合同一式二份，双方各执一份，具有同等效力；本合同未尽事宜，由双方协商解决；本合同自签订之日起生效，合同期届满自动终止。

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