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文档简介

深圳商铺租赁备案合同一、合同双方本合同由甲方（出租人）和乙方（承租人）双方签订。甲方为深圳市XXX公司，乙方为深圳市XXX有限公司。二、租赁物甲方同意将自有房屋（包括建筑、土地及其附属设施）出租给乙方作为商铺经营之用。物品包括但不限于门面、货架、柜台等。三、租赁期限本合同有效期为三年，自合同生效之日起开始计算，到期后双方如继续合作，需在现有合同届满前提出续约意愿，并以书面形式确认续约事宜，否则合同自动终止。四、租金费用1.乙方应于每月5号前将租金转账至甲方指定的银行账户，租金金额为人民币XXX元整。2.如乙方未能按时足额缴纳租金，甲方有权解除合同、收回房屋并要求赔偿损失。3.除租金以外，乙方还应向甲方缴纳电费、水费等公共事业费用，如有其他费用另行约定。五、房屋使用1.乙方承诺按照《家庭租房公约》的规定，妥善使用房屋，不得擅自改变房屋用途、结构或违法设计，避免对房屋造成损害。2.乙方不得将房屋及其租赁权转让给第三方或以任何形式借出。六、押金规定1.甲方收取乙方押金XXX元，作为保证履行本合同的费用，出租期间，该押金不能作为租金抵扣。2.租赁期满，乙方如未违反合同条款，甲方将无息归还押金；如果乙方违反合同条款，甲方有权扣除一定金额的押金作为补偿。七、合同解除1.本合同期满后，双方应按照约定协商续约或解除合同。2.因不可抗力因素或其他原因导致本合同无法执行，双方应协商解决。八、违约责任1.如甲方违反合同条款未能按时交付房屋或未保持房屋的基本使用条件，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应责任。2.乙方违反合同条款未能按时缴纳租金、水电费等费用，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。九、解决争议如因履行本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜双方可协商并签订补充协议。3.本合同的附件包括物品清单、动火作业等，是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等效力。十一、合同生

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