施工总承包项目框架协议

XXXXX工程施工总承包框架协议1XXXX小镇工程施工总承包框架协议发包人：XXXX 〔以下简称甲方〕承包人： 〔以下简称乙方〕依据《中华人民共和国民法典关法律规定，遵循公正、自愿、公正和恳切信用的原则，甲乙双方经XXXX工程工程，为使该工程工程的施工质量、工期、安全文明、本钱等各个方面能够到达甲方的要求，双方就该工程工程施工总承包的合作达成如下协议。1、工程概况：工程名称：XXXX安置房工程工程地址：XXXX2XX15万平方米的土建、水电安装、消防、室外装修、室外附属工程等施工总承包。3〔大写〕伍亿元¥500,000,000〔最终以实际工程量结算为准。4、质量标准工程质量符合合格标准。5、安全及文明施工目标：市文明工地标准。6、工期目标：工期总日历天数：自甲方取得施工许可证起 内，整体工程须完成竣工验收〔乙方在接到甲方通知可提前进场做临时设施等工程〕7、工程造价及结算工程造价〔〔〔〕的费率及该时点的相关配套文件，制定招标把握价。工程量清单确实认：在总承包施工合同签订后一个月内，甲乙单，则以甲方的工程量清单为准，乙方不得有异议。2023】379号文件执行，有区间值的，按工程类别取区间中值计算。施工期间，如政策性调整人工工资，按最文件执行。材料〔含辅材〕及机械台班单价确实认：依据南京市工程造价息价格缺失的，材料及机械台班价格由甲方、乙方、审计单位共同询价确认材料价。信息价中缺项的材料〔含成品、半成品、设备单价由乙方报价〔工程结算：本工程结算价按实际完成工程量计算。本工程主体工程及装修按施工节点分期结算。人工费调整：施工期如政府有公布的人工费调价文件，按公布的人工费调整。、劳动保险费用按相关规定类别计取。、工程类别按相关规定计取。工程主要建筑材料风险调整：依据苏建价【2023】67号文〔商品砼、商品砂浆、电缆、电线、安装用钢管等。主要建筑材料调整的原则：①调整金额按以下计算式进展计算：调整金额=A×[B-C×〔1±浮动率〕]公式中：A 实际结算材料数量B 调整期内各月南京造价信息算术平均单价C 取得施工许可证的前一个月份基准单价浮动率---〔5%;5%〕②调整期按以下原则取定：钢材、商品砼按主体构造施工工期〔以双方共同确认为依据；商品砂浆按从工程进入装修至竣工的施工工期取定，并以竣工验收报告为准。8、质量奖罚商定：合格不奖不罚。9〔石材、〕施工造价的2％计取。自来水、供电、煤气、有线、、智能化、弱电系统等并在施工进度打算期内的垂直运输设备〔施工电梯及塔吊等、脚手赁费用；②水、电设备的无偿使用〔水、电费用按实际发生量结算，由分包方支付，每个接驳点应满足施工需要；③垃圾外运。指定分包工程另行协商，乙方不得有异议。10、保修商定：按国家相关规定11、工程款支付：关于付款方式的商定：以现金、转账方式支付；预付款预付款的支付15%。7个工作日内支付。50%50%关于付款周期及比例的商定：2075%作为工85%；〔审计周期为五个月内3097%，3%作为工程保修金。两年内一次性付清。12、相关税费、规费按政府规定各自担当。在本工程总包合同履行期间，如政府调整税率，则本协议项下的税率也按实际调整计算，并调整相应预算价。13商定。14、本协议自双方签字盖章后生效〔总承包施工合同的内容，应以本议商定为准。15、如公共建筑有特别要求，另行协商。16、乙方进场施工前，双方签订正式的施工总承包合同。17、本协议签订后，发包方确保工程六个月内开工建设。18、本协议一式四份，甲方执