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文档简介

标准购房合同例文前言购房合同是房地产交易中最基本的法律文件之一，也是保护购房者和房地产开发商利益的重要手段。合同内容应当清楚明确，规避风险和争议。本文将提供一个标准的购房合同例文，供参考。双方信息乙方（卖方）：地址：电话：统一社会信用代码：甲方（购房者）：姓名：地址：身份证号码：房屋信息房屋信息（以下简称“房屋”）：地址：建筑面积：套内面积：房屋用途：购房价格和付款方式本合同的房屋价格为人民币（以下简称“元”）__万元整（￥_______）。购房款总额为人民币__万元整（￥_______），金额以乙方提供为准，甲方应在本合同签订时一次性付清。双方同意将支付款项存入以下指定账户:银行名称：账户名：账号：房屋交付乙方应当按照国家的规定保证房屋的质量、安全和环保等状况符合相应的标准。甲方应当在购房款一次性支付之后，根据乙方的要求，办理房屋交付手续。房屋所有权从本合同生效之日起，甲方即享有房屋的所有权权利，并承担相应的风险和责任。乙方应当保证房屋有效期内不存在房屋权属纠纷、查封、抵押、质押等情形，并承担由此引起的一切法律后果。若房屋存在上述情形，而乙方未及时解决，则甲方有权终止本合同，要求乙方返还所有已支付款项及赔偿甲方因此而造成的损失。合同解除本合同在以下情形下，甲方或乙方有权解除：双方协商一致解除；国家法律法规产生的不可抗力原因；如本合同因第1款规定情形被解除，甲方已支付给乙方的款项应全部退回给甲方。违约责任除非因第一款规定之外的不可抗力因素导致本合同无法履行，一方违反本合同规定，应承担违约责任。违约方应向另一方支付违约金，相应的违约金数额按下列规定计算：若由于乙方原因导致本合同无法履行，乙方应赔偿甲方按下列规定计算的违约金：原房款总额的10%；对于由于乙方等原因造成的因未能及时解决房权纠纷而引起的本合同的解除，则应支付全部房款总额和其它经济损失。若由于甲方原因导致本合同无法履行，甲方应赔偿乙方按下列规定计算的违约金：甲方已支付款项的10%。如本合同因违约被解除，违约方还应赔偿因其违约所致的一切损失，包括但不限于诉讼费用、律师费用等，所有损失均由违约方承担。法律适用和争议解决本合同履行过程中如有争议，甲乙双方应友好协商解决。若协商不能解决，任何一方均有权向本合同签订地的仲裁机构提交仲裁申请，按照履行地的仲裁机构仲裁。本合同的签订和履行适用中华人民共和国法律。合同生效本合同及其附件于签署之日生效。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法

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