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文档简介

有关青岛购房合同合同1.购房合同介绍购房合同是指购买房屋时，购买人与售房人保管的书面合同。房屋买卖合同是一种具有约束力的合同，涉及到双方的利益问题，因此在签订合同时应仔细阅读和确认条款内容。在青岛，购房合同由国家法律、行政法规、地方行政法规和合同约定等等构成。因此，在购房过程中，了解青岛房屋买卖规定，具有重要意义。2.青岛购房合同的主要内容2.1合同基本信息购房合同应包含的基本信息有房屋的面积、位置、产权状况等。应对房屋实际使用面积，不得低于国家相关标准。还应注明该房屋的用途、装修状况和所属的栋、单元、楼层。2.2买卖双方信息买卖双方信息，是指合同中双方的真实姓名、身份证号、联系方式等基本信息。同时还要注明一定的付款方式和时间。2.3房屋交付标志房屋交付标志是指房屋的主体工程、装修、电气、给排水等设施，是否符合国家规定和合同约定。2.4交付时间交付时间是指售房人应在何时将物业交付给购房人，并在何时交付房屋的物业证明等相关文件，以保证购房人在该房产上的合法性。2.5买卖款项及付款方式买卖款项和付款方式是指房屋买卖的价格以及付款方式。购房合同上一般会明确约定全款或分期付款方式，购房人应按合同约定及时付款。2.6附加条款附加条款是指在购房合同中的一些附加约定项。这些约定项包括户型图、合同解决争议的方式、物业费负担及相关法律法规等内容。在签订前应仔细阅读并与其它方讨论。3.青岛购房合同注意事项3.1选择合法的售房公司根据《青岛市商品房买卖合同格式》的规定，售房公司必须是合法的房地产经纪机构或开发公司。3.2打印合同时应注意在签订合同之前，应确认合同内容无误，特别是购房人姓名、身份证号、房屋地址等重要信息，应认真核对个人信息是否正确。3.3勿轻信小业主许多房屋的小业主在卖房时常常会踏入“山寨”经营模式，提供着假证等不法操作。购房人应反复核实，以免上当受骗。3.4合同解约应注意如果购房人要求解约，首先需要查看合同中有关解约的相关条款，并通知售房公司或开发商。4.结语购房合同对于购房者来说如同保护伞，优异的合同内容决定了双方在房

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