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文档简介

有关房屋租赁合同简单1.概述房屋租赁合同是指出租人将其房屋出租给承租人所签订的书面协议，是双方之间关于租金、租期、责任、义务等方面的约定。签署房屋租赁合同能够有效保障承租人的合法权益，使租房过程更加规范和规定。2.合同条款2.1租金及支付方式租金是指承租人支付给出租人的房屋使用费用，其支付方式一般为月付或季付。在确定租金时，需考虑到房屋的位置、面积、装修程度、周边环境等因素。在支付租金时，承租人需严格按照合同约定进行支付。2.2租期及续租租期是指承租人使用房屋的时间，一般为一年。在租期届满后，双方可以协商续租。若承租人未在租期届满前提出续租意愿，则默认不续租。2.3押金及退还押金是承租人在入住时向出租人支付的费用，用于保证承租人在使用房屋过程中不会损坏房屋。在退租时，如果承租人未损坏房屋且按时支付租金，出租人应当全额退还押金。2.4房屋的使用承租人在使用房屋时，应当遵守出租人的管理规定，不得在房屋内从事违法活动，不得私自改动房屋结构，不得扩大使用面积，不得将房屋转租或出租。2.5房屋维修在租房过程中，若房屋出现损坏或者需要维修，承租人需及时通知出租人，并由出租人负责维修。2.6违约责任若承租人违反合同约定，如未按时支付租金、私自改动房屋结构等行为，应当承担相应的违约责任，出租人可以要求承租人按照合同约定承担相应的赔偿责任。3.签署注意事项在签署房屋租赁合同时，承租人应当注意以下事项：3.1仔细阅读合同条款承租人应当仔细阅读房屋租赁合同的各项条款，特别是涉及租金、租期、押金、违约责任等方面的内容，了解自己的权利和义务。3.2获得房产证和房屋合法性证明在签署房屋租赁合同之前，承租人应当核实出租人所提供房屋的合法性，并要求出租人提供房产证和房屋合法性证明。3.3在合同上签名或盖章在确认无误之后，承租人应当在房屋租赁合同上签名或盖章，以表示同意合同的各项约定。4.总结房屋租赁合同是保障承租人合法权益的重要文件，承租人在签署合同时应当仔细阅读合同条款，注意事项，并

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