国有划拨土地使用权出让协议_第1页
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文档简介

一、背景和目的为了规范和加强国有土地资源的管理和使用，切实保障土地资源的合理流转和社会公平正义，遵循依法、公开、公正、公平的原则，以土地使用权出让的方式将国有划拨土地使用权转让给有关单位和个人，促进国家经济的发展和土地资源的有效利用，制定本国有划拨土地使用权出让协议。二、出让方与受让方本协议的出让方为：______________（以下简称出让方）。本协议的受让方为：______________（以下简称受让方）。三、出让方的权利和义务1、出让方应当是依法拥有土地使用权的单位或者个人，并且具有合法的出让权。2、出让方应当依法保障受让方的土地使用权，确保社会公正、公平和人民群众的合法权益。3、出让方应当对所出让的土地资源的质量、用途、规模、价格、付款方式等方面进行详细的说明，保证出让的土地资源的真实性、合法性、有效性和完整性，并且保证所出让的土地使用权与出让方拥有的土地使用权一致。4、出让方应当与受让方签订协议，明确土地使用权的转移时间、转移方式、使用期限、承包面积、用途、土地评估价格、出让费、土地承包红线等。5、出让方向受让方提供符合国家有关规定的土地权属证明、土地征用补偿款凭证等相关资料。四、受让方的权利和义务1、受让方应当要求出让方提供相关资料，核查土地的权属、面积、用途等情况，确保所购土地的真实性、合法性、有效性和完整性。2、受让方应当按照协议的约定支付土地使用权的出让费用，确保出让方的合法权益。3、受让方应当按照土地使用权协议的约定，合法、规范地使用土地资源，保护和利用土地资源，确保社会公正、公平和人民群众的合法权益。4、受让方应当按照土地使用权协议的规定履行使用土地的义务，包括但不限于保护土地生态环境，积极开展农田水利和土地建设工作，不擅自改变土地的用途、用地面积和用地有效期等。5、受让方应当按照土地使用权协议的规定，遵守国家法律法规和相关的土地资源保护政策，合法经营、管理和使用所购土地，并接受政府的土地管理部门的监督和管理。五、协议的有效期本协议自签订之日起生效，在协议规定的土地使用期限内有效。六、协议的解除及争议处理1、本协议各方在协议有效期内，如有违约或其他情况，违反协议约定的，应当由违约方承担相应的法律责任，并按照协议的约定妥善处理相关问题。2、本协议内容发生争议时，协议各方应当优先通过协商和谈判的方式解决。3、本协议若因不可抗力因素导致不能履行，请本协议各方互相体恤，妥善处理并及时通知对方，尽可能采取措施进行协商和妥善解决。七、协议的变更和补充1、协议各方应当通过协商和谈判的方式，对本协议内容进行变更和补充，其所达成的协议应当以书面形式确认后生效。2、协议各方应当在协议有效期内，按照法律法规和协议约定的方式，对协议内容进行及时更新和调整，确保协议的有效性和合法性。八、协议的生效及有效性证明本协议经双方签字盖章后生效，并具有法律效力。本协议一式两份，双方各执一份，具有同等效力。出让

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