四川省购房协议

协议编号：SC-2021-GF-0001协议双方：甲方：（购房人）姓名/公司名称/机构名称/组织名称：________________________法定代表人/负责人姓名（公司/机构/组织填写）：_____________________________身份证号码/组织机构代码证号（公司/机构/组织填写）：______________________联系电话：__________________________电子邮箱：_____________________________住所/注册地址：______________________邮政编码：_____________________________乙方：（开发商）公司名称/机构名称/组织名称：__________________________________法定代表人/负责人姓名（公司/机构/组织填写）：_________________________________统一社会信用代码（公司/机构填写）/组织机构代码证号（组织填写）：_______________联系电话：__________________________电子邮箱：______________________________住所/注册地址：______________________邮政编码：______________________________鉴于甲方拟购买乙方所售房屋,双方在平等互利、协商一致的基础上，达成如下协议：第一条：房屋基本情况1、房屋名称：_______________________________________________________________2、房屋总建筑面积：________________________________________________________3、房屋所在楼层及房号：_____________________________________________________4、建筑结构：_______________________________________________________________5、使用用途：_______________________________________________________________6、产权归属情况：__________________________________________________________7、土地性质：_______________________________________________________________第二条：房价及支付方式1、甲方与乙方确定的房屋售价为（大写）：_____________________________________（小写）：__________________________________________________________________2、乙方收取其他费用：___________________________________________________________________________3、甲方支付款项的方式及时间：（1）购房首期款：_______________元/次（于________年________月________日前支付）（2）购房贷款（如有）：________元/月（每月在_______日之前偿还，共计_______期）（3）购房尾款：_______________元/次（于_______年________月________日前支付）注：1、甲方可以在购房首期款、购房贷款和购房尾款中选择一种或多种支付方式。2、如甲方需贷款购房，须提供贷款银行出具的购房贷款批准函或预审函。

3、甲方若选择一次性付款，须全额支付房价。第三条：交付日期与交付标准1、双方确认房屋交付日期为：_______年______月______日。2、乙方应按时按照须具备的交付标准交付房屋，保证按照交房标准交付的房屋符合质量要求。3、交付内容应当如约，合同约定的住宅建筑主体、工程技术和使用功能齐备，同时交付标准的内容应当包括：基础、结构、立面、给排水、电气、通风与空调、消防安全、房屋装修及设备等方面的质量及完好程度。第四条：房地产权证办理1、房地产权证办理时间：产权证书于房屋竣工验收后30日内甲方可派员前往不动产登记机构办理；乙方应及时将房产证书发放给甲方。2、甲乙双方应协调配合，须提供必要的材料，保证甲方办理产权证相关手续，并确保产权证甲方可以顺利获得。3、如因双方原因致使产权证办理不能按期完成的，责任方应承担违约责任。第五条：房屋装修质量保证1、乙方应对房屋装修工程质量进行保证。在交付验收合格后，乙方应按照国家有关标准和合同约定对房屋装修进行质保，保保期不低于12个月。2、质保期内，因装修工程质量问题致使房屋损坏或出现故障，乙方应当及时提供维修服务。第六条：合同的解除及违约责任1、甲方如需解除合同，应于解除合同前15个工作日以书面形式通知乙方，并向乙方支付相当于合同总价款__%的违约金。2、乙方如需解除合同，应于解除合同前30个工作日以书面形式通知甲方，且无需支付违约金。3、双方均应承担因自身原因造成的违约责任，并按照双方的实际损失赔偿对方。第七条：保密条款1、甲乙双方需对本合同中的信息负有保密义务，任何一方在未经对方同意的情况下，不得将本合同任何内容透露给除双方之外的第三方。2、上述保密义务在本合同终止或解除之后仍然有效。第八条：争议处理1、在履行本合同过程中，如发生争执或纠纷，双方应协商解决；2、如协商不成，应向四川省有管辖权的人民法院诉讼解决。第九条：合同生效1、本合同自甲乙双方签字、盖章之日起生效，并具有法律效力。2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲