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文档简介

最新商品房购买合同一、合同签署方甲方（出卖方）：[公司/个人名称][注册地址/身份证号码]，法定代表人/负责人姓名。乙方（购房者）：[个人名称][身份证号码]，联系地址。二、房屋基本情况房屋座落：[房屋地址][房号]，房屋面积为[XX]平方米。房屋用途：[普通住宅/商住两用等]。房屋性质：[商品房/经济适用房等]。房屋权证状况：[已取得/正在办理房屋所有权证书等]。三、交易价格及支付方式房屋交易总价为[XX]万元，其中房屋本身价值为[XX]万元，其他费用为[XX]万元。乙方在交付房屋时，需将房屋交易总价的[XX]％即[XX]万元交付给甲方。乙方需要在房屋交付的同时，将剩余房屋款项交付给甲方。四、房屋交付及产权过户甲方应在[XX]日内向乙方交付该房屋，房屋应当符合国家的规定和标准。乙方应当在签署本合同时，将有效的身份证明文件、房屋购买能力证明文件/购房合同/物业维修基金协议等相关证明资料提交给甲方。房屋产权过户手续需甲、乙双方共同办理，该手续办理完成后，乙方即取得该房屋的唯一产权。五、质量保证房屋主体结构质量保持期为[XX]年，质量保证期内，如出现主体结构质量问题，甲方应当负责修复。房屋内电器设施保固期为[XX]年，乙方在发现电器设施质量问题时，可联系甲方进行售后服务。六、违约责任若甲方未能在约定日期将房屋交付给乙方，甲方需要向乙方支付总价款金额[XX]％作为违约金，且双方可协商决定是否解除本合同。若乙方未能在规定期限内进行房款的交付，乙方需要向甲方支付总价款金额[XX]％作为违约金，同时，甲方也有权解除本合同。若甲、乙双方均违约，双方均有解除本合同的权利。双方因第三方的行为（如政府批准房屋销售的延迟等）导致无法履行本合同，甲、乙双方不承担违约责任。七、其他本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同签订地点为[XX]。本合同一式双份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。八、合同效力本

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