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文档简介
新版商品房转让合同一、合同双方为：甲方（转让方）：姓名（名称）：_______，身份证号码/营业执照号码：_________地址：_________乙方（受让方）：姓名（名称）：_______，身份证号码/营业执照号码：_________地址：_________二、房屋基本情况：房屋地址：_______房屋编号：_______建筑面积：_______平方米房屋使用：_______（住宅/商业/办公等）三、价格和支付方式：房款为：_______万元乙方应当在约定的房款支付时间内一次性支付全部房款。四、交付标准：房屋的实际交付以开发商/房产公司相关部门的正式交房通知书为准，如开发商/房产公司将实际物业交付时间推迟，乙方不得以此为由拒绝支付房款。五、转让的保证：1.甲方保证对所转让房产的合法性和完整性拥有充分的权力，并无任何限制、抵押或质权等第三方权利在其上。2.甲方及/或其授权代理人已将该房屋向相关部门进行过登记及遵守了有关条例和规章。六、所有权的转移：1.甲方应负责完成与有关部门有关该房屋所有权的转移手续并将该房屋的所有权完全转移给乙方。2.乙方收到登记机关发放的该房屋权属证书，方认定房屋所有权已经依法转移。七、购房发票：1.甲方应在交房次月内为乙方提供一张全额、有效的购房发票。八、违约责任：1.乙方在规定时间内不支付房款，将支付房款金额的百分之十作为违约金。2.当乙方违反任何本合同的规定或其认可的附件规定时，甲方可以要求乙方采取必要的措施解决问题并支付因这些违反而产生的任何费用。九、争议解决：本协议发生的争议应协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他事项：本协议一式双份，甲、乙双方各执一份，合同有效期至双方全部履行完毕。十一、免责条款：1.因甲方自身疏忽或其他情况，造成乙方无法购房所需证书、文件完全齐备的，甲方不承担责任。2.因地震、火灾、战争、政府管制或其它不可抗力因素造成的损失，甲方不应负责。3.因交房延误而造成的任何经济损失，甲方不负任何赔偿责任，后果由有关部门承
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