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文档简介

新房屋转让合同合同双方买方：（甲方）___________卖方：（乙方）___________转让物品交易房产基本情况序号地址房屋类型建筑面积(㎡)总价(万元)12……………交易房产权证或房屋买卖合同附件序号房产证号合同编号备注12…………交易方式本次交易采取___________（转账、支票、现金）交易方式，具体如下：买方收到卖方提供的交易房产物品时，应支付总价，总价为___________万元，以下列方式支付：（1）___________万元通过___________付款给卖方。（2）___________万元通过___________付款给卖方。（3）___________万元通过___________付款给卖方。卖方在收到买方支付总价后，应立即将房屋权证、交易税发票、房产证原件及复印件、交易过户手续资料原件及复印件、房屋拥有权过户通知书等资料交付给买方。买方在收到交易房产物品时，应签署此合同，合同生效。保证甲方转让房屋权利是合法的，不存在任何形式的抵押、转让等限制和纠纷，转让后房屋的使用权、所有权等相关权利均归乙方所有。甲方应保证交易房屋不存在以下情况：本房产并未因任何原因产生纠纷或争议，也未被重新申请查封；被决定拆除或已列入警示范围或不安全因素提示措施范围；没有未解除的承建商抵押、查封等现象。房屋不存在影响结构、质量问题、强及中国建筑标准配置等重大问题。若因房屋权利证书、土地使用权证书等原因产生的任何隐患和风险应由甲方承担所有的法律责任。违约责任出现以下情况任意一种情况，任意一方可解除合同：一方未履行本合同中的义务，造成对方利益受损的，应承担违约责任并赔偿经济损失。对房产权权利存在异议、纠纷或权属问题，解决后造成损失的，违约方应赔偿另一方因此所受的一切经济损失。未经对方书面同意，一方不得擅自解除本合同。否则，违约方应承担违约责任并赔偿经济损失。其他条款本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本合同中如有争议，双方应友好协商解决，若协商不成，应向有权机关或仲裁机构申请解决。本合同自签署之日起（一年）（两年）生效。本合同内容以本文为准，未尽事项按照有关法律法规和有关规定办理。双方如有特别协定的事项，可作为本合同的补充协议附在本合同后。合同生效甲方：____________

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