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文档简介

施工管理合同一、背景随着城市建设的不断扩大和完善，建筑产业也逐渐成为国民经济中的重要组成部分。而建筑施工作为建筑产业的重要环节，也愈发受到关注。施工管理合同作为建筑施工管理的重要形式之一，其在建筑施工过程中起着至关重要的作用。二、定义施工管理合同是指由建设单位与施工管理单位（包括监理单位等）签订的，用于管理建筑施工过程的合同。施工管理合同一般包括以下几个方面内容：工程概况：包括建筑工程的位置、名称、用途、规模等；服务内容：包括服务内容的具体范围、要求、标准等；总价款及付款方式：包括服务费用的总价款及其支付方式；合同期限：包括服务开始时间、服务结束时间、终止条件、租赁期限等；服务风险及责任：包括各方在服务过程中可能发生的风险及其责任承担方式；违约及争议解决：包括当各方违反合同规定时的违约责任及争议解决方式、解决方式的管辖权等。三、功能施工管理合同在建筑施工过程中具有如下功能：1.规范施工管理施工管理合同的签订，可以对施工单位进行规范化管理，明确施工方的责任及依据和约束。管理合同可以规定施工单位必须遵循的指导性规范和标准，明确施工方责任和义务。2.提高建筑工程质量施工管理合同的签订，有利于提高建筑工程的质量。作为建设单位与施工管理单位的一种约束性协议，施工管理合同有助于使施工过程中的工程管理和施工进程变得更加严格规范，从而提高建筑项目的质量，满足用户对建筑质量的要求。3.保障项目的安全施工管理合同的签订，可以帮助施工单位、建设单位和监理单位共同控制工程质量及进程，保障建筑项目的安全。由于施工管理合同能够明确各方在施工中关于安全的责任，厘清安全管理机制，因此有助于保障建筑工程的安全。4.明确法律责任施工管理合同的签订，有助于明确各方在合同关系中的权利和义务，并规定在各种情况下的责任承担方式。施工管理合同还可以明确施工单位、建设单位和监理单位之间的合作关系，从而为解决争议和潜在法律风险提供了有力的法律保障。四、结论施工管理合同作为建筑施工管理的重要形式之一，其在建筑施工过程中起着至关重要的作用。施工管理合同的签订，有助于规范施工管理、提高建筑工程质量、保障项目的安全、明确法律责任等，是一种重要的建筑施工管理工具。建筑

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