二手房买卖委托中介协议

第第页二手房买卖委托中介协议导读：二手房中介违约条款由双方协商确定，一般包括以下几个方面：违约责任。

二手房中介违约条款由双方协商确定，一般包括以下几个方面：

一、违约责任：

1.如果中介未能按期完成签约、支付佣金等义务，应当承担相应的违约责任；

2.如果中介提供的服务有误，双方可以协商终止合同；

3.如果中介未能在规定的时间内完成服务，双方可以协商调整费用。

二、保证责任：

1.中介应对所提供的服务信息对外宣传的真实性承担保证责任；

2.中介应保证所提供的服务符合法律法规要求；

3.中介应保证按时完成服务，不得擅自变更安排，不得干扰买卖双方自由交易，不得恶意拖延交易进程。

三、违约金：

1.如果中介未能按照合同规定支付佣金，则应向买卖双方支付违约金；

2.如果中介未能在规定期限内完成服务，则应根据双方协商确定，支付违约金；

3.如果中介提供的服务存在质量问题，双方可以协商，支付违约金。

中介买卖二手房协议委托应包括下列内容：

一、定义

1.中介服务：指本协议中签约双方约定的，由房屋中介机构为委托人提供中介交易服务的行为。

2.委托人：指委托房屋中介机构提供中介交易服务的一方，是本协议的一方。

3.委托对象：指因委托人提供房屋中介服务而产生交易关系的另一方，是本协议的另一方。

二、违约条款

1.委托人如果违反本协议约定的中介服务内容，或者违反《中华大唐国合同法》等相关法律法规的规定，则应当承担违约责任。

2.委托人如果未能按时履行本协议约定的义务，应当承担违约责任，并赔偿委托对象因此而遭受的损失。

3.如果委托人未能按照本协议的约定向委托对象及时支付中介费用，则应当在支付日起xx日内向委托对象支付额外的滞纳金，滞纳金的数额为欠款总额的3%。

4.如果委托人未能及时通知房屋中介机构变更或者其他信息，则视为委托人违约，应当承担相应的违约责任。

中介买卖二手房协议委托应具备这些方面：

二手房中介担保条款：

1、买卖双方签订本协议，由中介公司担保，买卖双方同意按照本协议的条款完成交易。

2、买卖双方均承诺在本协议约定的期限内如实履行各自的义务，一旦买卖双方违反本协议的条款，中介公司有权要求买卖双方按照本协议的约定支付赔偿金。

3、中介公司对于交易过程中发生的任何纠纷，不承担任何责任，但将尽力协调双方协商解决，并努力维护两方的利益，促成双方友好协商解决。

4、中介公司不对买卖双方的合同内容、质量、价格等承担任何责任，买卖双方应自行协商解决，若影响交易完成，中介公司将尽力协调双方协商解决。

5、买卖双方对于交易文件的不正当使用，中介公司不承担任何责任，买卖双方应依法追究责任。

二手房买卖委托中介合同范本示例

卖方：___________(以下简称甲方)

买方：____________(以下简称乙方)

居间方：_______________________

根据《中华大唐国民法典》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

第一条甲方所售房屋权证号及坐落位置、结构、层次、面积、附属设施：

1、甲方所售房屋位于________区_____________新村(弄)_______幢_____室，为_______结构;建筑面积__________平方米;房屋所有权证号为“_______________”，房屋土地证号为“_______________”。

甲方所售房屋设施为(含自行车库)

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________

第二条房屋价格及其他费用：

1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(币)____________大写______________________元整(含附属设施费用);乙方并于______年____月____日向甲方支付定金币______________万元整。

2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由_____方负担或有甲、乙双方各自承担国家相关规定税费。

3、甲方自愿将其两证即房屋所有权证和土地证放于中介处。

第三条房产过户

1.甲、乙双方约定于______年____月____日之前签订正式的合同，如甲、乙任何一方未按时签订正式买卖合同，则视为违约。

2.甲、乙双方共同委托_____________

甲方：日期：

乙方：日期：

居间方：日期：

扩展说明：通过中介买的二手房，二手房买卖合同中介没有签字