企业独栋买卖协议书

企业独栋买卖协议书企业独栋买卖协议书协议书编号：[编号]本协议书由以下买卖双方签署，并于[日期]生效。甲方：公司名称：[公司名称]注册地址：[注册地址]法定代表人：[法定代表人]联系电话：[联系电话]乙方：个人姓名/公司名称：[姓名/公司名称]身份证号码/营业执照号码：[身份证号码/营业执照号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲方拥有位于[地址]的独栋建筑物（以下简称“房产”），现欲将该房产出售给乙方，双方经友好协商，达成以下协议：一、房产描述1.1房产基本信息：（1）房产地址：[地址]（2）建筑面积：[建筑面积]（3）产权证号：[产权证号]（4）使用权类型：[使用权类型]（5）房产现状：[现状描述]1.2附属设施：（1）车位数量：[车位数量]（2）配套设施：[配套设施描述]二、交易价格与支付方式2.1交易价格：（1）房产总价款：[总价款]（2）首付款金额：[首付款金额]（3）尾款金额：[尾款金额]2.2支付方式：（1）首付款支付方式：[首付款支付方式]（2）尾款支付方式：[尾款支付方式]（3）付款时间及方式：[付款时间及方式]三、权属过户与税费负担3.1权属过户：（1）房屋所有权过户：乙方在支付全部房产总价款后，甲方应协助办理房屋所有权过户手续。（2）产权证书交接：甲方应在权属过户完成后，将产权证书交付乙方。3.2税费负担：（1）契税：[契税金额]，由乙方负担。（2）过户费用：[过户费用]，由乙方负担。四、房产交付与验收4.1交付标准：（1）交付时间：[交付时间]（2）交付内容：房产以现状交付，交付时应保持符合相关法律法规要求的装修、设备和附属设施。4.2验收标准：（1）乙方应在收到房产后[验收期限]内进行验收。（2）如发现房产存在瑕疵或损坏，乙方应在验收期限内书面通知甲方，并要求甲方进行修复或补偿。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）如甲方未按照约定时间交付房产，甲方应向乙方支付每日[违约金金额]的违约金。（2）如甲方提供的房产与实际情况不符，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.2乙方违约责任：（1）如乙方未按照约定时间支付首付款或尾款，乙方应向甲方支付每日[违约金金额]的违约金。（2）如乙方未按照约定时间进行房产验收，视为乙方默认接受房产。六、其他约定6.1保密协议：双方一致同意，在本协议有效期内及解除、终止后的[保密期限]内，对所涉及的商业秘密和机密信息予以保密。6.2争议解决：本协议的履行与解释应依据中华人民共和国的相关法律法规。如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、协议生效与解除8.1协议生效：本协议自双方签署之日起生效，有效期为[有效期限]。8.2协议解除：（1）本协议有效期届满，未发生违约行为的，自动解除。（2）双方一致同意解除本协议的，应书面确认解除意向，并予以执行。本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。任何一方未经对方书面同意，不得将本协议的全部或部分权利义务转让给第三方。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：