2019年4月杭州万科坤和云峰和家园

云峯和家园-J组团设计分享2019.04万科·坤和一席和家园半部宋朝史目录CONTENTS土地的呼唤壹设计的使命贰叁肆区位和背景规划和产品价值挖掘场景和意境宋·山水画的当代表达所见·所得体系和精细度的落实壹土地的呼唤

siteandculture区位现状印象杭州区位概况

5km

8km

3km土地的呼唤

siteandculture杭城绝佳板块和家园典范居住社区最后一片未开垦的土地拥有着最珍贵的自然资源——我们的使命——敬畏土地尊重自然利用资源造福人民区位板块土地的呼唤

siteandculture场地环境土地的呼唤

siteandculture任务背景：原J组团整体规划和产品由浙大院设计完成业主对建筑完成度和山地别墅的产品均不满意J3组团报批主要数据：总计容面积——12954㎡（不能变）总户数——40户（不能变）总栋数——14栋（不能变）其它：规划和建筑轮廓不能大改，地下部分可以变动，高差可以微调，大路网及车库入口可以微调任务背景原总图原立面土地的呼唤

siteandculture如此优良的土地如此绝佳的环境如此深厚的人文土地在呐喊不该这么被简单粗暴的对待于是土地机缘巧合的找到了我们我们要善待土地我们要精细耕耘我们要赋予灵魂让以后居住在这里的人收获他们该有的荣耀和价值我们的使命设计创造价值贰设计的使命Planandproduct总图指标规划分析产品价值户型平面印象杭州【山水文化】一半山水一半城池闻名于世的西湖十景，山水怀抱城市空间的格局宜游宜居宜留HALFMOUNTAINANDWATER,HALFINNERCITYTHEXIHUTENLANDSCAPE,SURROUNDEDTHECENTREOFCITYSITE,MOREURBANISIMANDSITESPACENICELYTOTRALVING,NICELYTOLIVE,NICELYTOLIVE印象杭州【灵隐文化】禅意隐现，佛音庄严距离相近的灵隐寺，是佛家圣地，也是杭城文化的代表幽深，宁静，致远BUDAISRELISETHESITE,BUDAISMORECOMPLEXTHELINGYINTEMPLE,ISTHEBUDASPACE,ALSOREPLACETHEHANGZHOUSITEMOREUQITEANDFAAWAY印象杭州【杭宋文化】宋词里的国画意境美SONGPORTYISTHEBEAUTIFULCHINSESPAINTINGBEAUTYONEPATHTOTHEMOUNTAINLIVEINTHECITYSITEFACEONTHESITEWATERTRADERITHEAUTUMFACE一径抱幽山居然城市间高轩面曲水修竹慰秋颜亦与名利远心随鱼鸟闲吾甘守此境无暇事机关FARAWAYTHEMONEYHEARTFOLLOWTHEBIRDTHEARMYLIVEINTHISSITENOMATTERHOW以山

定调性以水

述品质以礼序结构以

院

论功能取宋词之意，以国画入境，寓景以情，打造现代文人山水礼苑。山川形势，因地造势。山

水礼院总图——山水礼院序号项目数值单位1J3地块用地面积35497.0㎡2总建筑面积31666.8㎡其中地上建筑面积12954.0㎡其中

山上联排住宅8459.8㎡

山下联排住宅4494.2㎡地下建筑面积18712.8㎡3建筑占地面积7449.6㎡4容积率0.36㎡5绿地率18.5%㎡6建筑密度21.0%

7总户数40户

其中山上联排住宅22户

山下联排住宅18户8总人数160户9机动车位108户10其中地上16（包含5个残疾人车位）人11地下92辆12非机动停车位

辆13其中地上

辆14地下

辆设计的使命Planandproduct总体思考——分组团设计，协调建筑与环境关系打破连续建筑界面，让建筑有序的掩映在树林当中，屋顶随着地形有层次的变化，错落有致，基座若隐若现，和山体融为一体设计的使命Planandproduct整体画面感速写基地分为山上山下两部分，山上部分景观视线较好，土地价值高1根据土地价值和景观资源打造两大组团2隐市（山下）山居（山上）隐市山居挡墙山上别墅基座外部采用毛石面、绿植等手段将基座与山体融为一体。一级节点二级节点组团轴线山下组团前后两个社区入口为一级节点，在小组团间设置社区公共休闲空间为二级节点，节点连接成为组团轴线设计的使命Planandproduct规划结构34流线分析：山地别墅区车行流线合院区车行流线步行景观流线步行散步流线地库出入口入户分析：山地别墅区入户合院区入户

设计的使命Planandproduct交通入户分析根据高差分析可归类几种类型一级坡——高差（15-17M）二级坡——高差（12-14M）三级坡——高差（7-9M）四级坡——高差（3-6M）反向坡——高差（-6-0M）根据规划标高和地形图红线处标高梳理，对应数值差归类7055555556565555545351494746404142434445616264666858606571717170707050454574555460705076767883878888868052557060557575777570636568605246684668161715-10-107913139391310-17525148474654534950设计的使命Planandproduct山体边缘与建筑挡土墙高差分析标高分析：不同区域地形高低，处理高差方式会有所不同3.33.96.04.03.33.94.04.03.33.97.04.04.0高差15M高差8M高差10M3.33.97高差7M3.33.95.0高差5M14户2户2户1户1户设计的使命Planandproduct道路与建筑标高分析5.0解决方法：根据高差分析可归类几种类型一级坡——高差（15-17M）二级坡——高差（12-14M）三级坡——高差（7-9M）四级坡——高差（3-6M）反向坡——高差（-6-0M）7.07.04.04.0红线红线分台地处理高差，每一截护坡高度控制在5M之内。距宽比1/5，图示是最小值建议，可根据场地放大间距，舒适感增加。宽度具体还要结构计算来确定垫一层3.6M一级坡二级坡三级坡四级坡反向坡设计的使命Planandproduct山体边缘与建筑挡土墙高差分析车行道天庐别墅车行道车库地下室车库地下室车行道中央景观天籁别墅云巷合院别墅设计的使命Planandproduct横剖面示意图户型分类户型面积占地面积套数总面积单位S1-150913341509㎡S1-248215621482㎡S1-352719701527㎡

㎡S242511302850㎡S3415950-110041660㎡S4390800-90093510㎡S52205004880㎡

22

A1-1274

61644㎡A1-2278.36

1278.36㎡A2275.16

2550.32㎡A3249.01

2498.02㎡B1242.65

2485.3㎡B2-1224

1224㎡B2-2218

2436㎡C210

2420㎡18户型产品分布图S2级-425平方米S4级-390平方米A级-270平方米B级-230平方米C级-200平方米S1级-500平方米S3级-410平方米S5级-220平方米设计的使命Planandproduct产品分级分布S4-gS4-fS4-eS4-dS4-cS4-bS4-aS2-bS2-aS3-1aS3-1bS3-2aS3-2bS4-iS4-hS1-3S1-2S1-1设计的使命Planandproduct庭院划地数据分析国人心中院子情节礼仪空间序列体验文化性尊贵性唯一性多层立体化多维空间产品价值感设计的使命Planandproduct设计的使命Planandproduct入户三维示意分析地上部分地下部分设计的使命Planandproduct5M1M1M1M1.8M大堂车库前场前院1F花园灌木带/竹子灌木带/竹子步行（兼错车）车行前院2.7%坡度7.5%坡度山地别墅道路与入口关系设计的使命Planandproduct内院起到核心优化空间体验作用空间礼序轴线对位关系对景照壁室内外空间互动，渗透灵动设计的使命Planandproduct典型户型结构山地别墅

一层平面图设计的使命Planandproduct山地别墅

二层平面图设计的使命Planandproduct山地别墅

地下一层平面图设计的使命Planandproduct山地别墅

地下二/三层平面图设计的使命Planandproduct山下别墅组团庭院分区占地面积主庭院面积302㎡363㎡473㎡386㎡505㎡392㎡353㎡408㎡343㎡365㎡348㎡378㎡378㎡348㎡378㎡360㎡268㎡282㎡109㎡252㎡264㎡163㎡153㎡137㎡137㎡143㎡108㎡114㎡202㎡129㎡157㎡173㎡143㎡143㎡134㎡82㎡设计的使命Planandproduct3组团18户设计的使命Planandproduct合院产品-1F设计的使命Planandproduct合院产品-2F设计的使命Planandproduct合院产品--1F设计的使命Planandproduct叁宋·山水画的当代表达Senceandelevation精雅宋风空间意境立面效果庭院氛围如果说哪一个朝代发生着与当今无二的时代气息那一定是宋朝古代美学，到宋代达到最高宋式审美,在于表象之美的同时又有意境之美东方人居理想回归宋式美学审美回归宋代文化精神回归传统中式现代中式和家园-原创精雅宋风绿城明清中式合院桃花源/湘湖里/江南里泰禾院子系列……绿都姑苏雅集世茂铜雀台北京中粮瑞府……内在——比文化内涵精神寄托（文化自信）外在——比设计体系语言和营造落实（产品自信）精雅宋风宋式文化为根基，传统形式为参考借鉴，现代材料技艺为实现手法文化根基传统借鉴现代工艺营造当代精工细作的居住本体为形，追求宋式风雅山水的居住理想为意从宋画中感受文人的心境，体会建筑与环境的联系，提取建筑的元素源

起刘松年四景山水图春夏秋冬宋代文人士大夫崇尚的“简”，“雅”，“禅”,”隐”的审美倾向，奇情于山水的居住理想屋舍宅园院墙门

林木山水读书人内

在意-山水雅舍现代隐贵人士关于尊贵的主流审美标准，营造可“视”，可“触”，可“动”，可“静”界面的良好体验工艺细节质感外

在形-精工细作和家园*云峯系列开创精雅宋风之先河必将成为最顶级的传世典藏精品屹立于杭城之巅

半山府邸宋·山水画的当代表达Senceandelevation宋·山水画的当代表达Senceandelevation宋·山水画的当代表达Senceandelevation宋·山水画的当代表达Senceandelevation宋·山水画的当代表达Senceandelevation宋·山水画的当代表达Senceandelevation宋·山水画的当代表达Senceandelevation宋·山水画的当代表达Senceandelevation宋·山水画的当代表达Senceandelevation宋·山水画的当代表达Senceandelevation宋·山水画的当代表达Senceandelevation宋·山水画的当代表达Senceandelevation宋·山水画的当代表达Senceandelevation宋·山水画的当代表达Senceandelevation宋·山水画的当代表达Senceandelevation宋·山水画的当代表达Senceandelevation宋·山水画的当代表达Senceandelevation宋·山水画的当代表达Senceandelevation宋·山水画的当代表达Senceandelevation宋·山水画的当代表达Senceandelevation宋·山水画的当代表达Senceandelevation宋·山水画的当代表达Senceandelevation宋·山水画的当代表达Senceandelevation宋·山水画的当代表达Senceandelevation宋·山水画的当代表达Senceandelevation宋·山水画的当代表达Senceandelevation肆所见·所得Systemanddetails设计体系精细设计细节控制坊巷礼仪庭院思考景观预留建筑形体-大比例关系建筑细节设计出处建筑部品细节-材料构造说明坊巷-院门入户系统解析庭院设计思考门窗模数化体系景观覆土考虑设计体系和部位细节所见·所得Systemanddetails1-建筑形体大比例关系三段式经典比例构成稳重尊贵宋风大宅气质所见·所得Systemanddetails2-建筑虚实关系与公共巷弄相邻，以实面为主，搭配格栅做立面变奏,更强调私密性与公共巷弄相邻，以实面为主，开点式条形窗一-建筑形体设计策略西立面外实内虚北立面面对内部庭院的立面更亲人，以暖色虚面为主，模糊建筑与庭院的边界，强调互动东立面面对内部庭院的立面更亲人，以暖色虚面为主，模糊建筑与庭院的边界，强调互动南立面所见·所得Systemanddetails窗门宋代着力于建筑细部的刻画，对于细部都要进行艺术加工，格子门格子窗是典型的宋式门窗形式，进行一定的简化后运用在住宅立面上宋代窗以直棱窗居多，木条断面为扁方形或方形，合院上延续采用木条装饰，同时简化直棱窗的横向装饰。宋代门体系中腰串是格门中最简单的，横向木条将门分为上下两部，合院入户门采用上下两部份的形式，延续宋式审美。3-建筑细节文化出处所见·所得Systemanddetails山墙屋顶墙院门宋代群组建筑还是个体形象都是清雅柔逸之风采，尤其屋顶有起翘之势，有轻灵，秀逸的感觉。运用于屋顶和牌坊处营造宋式美学氛围宋代屋顶形象以屋脊，屋角有起翘之势，合院屋顶同样以清灵起翘的手法进行塑造。围墙的处理上南宋采用给外墙一定坡度的手法，在合院围墙和一层也运用了起坡的手法。社区主入口坊门进行细致刻画，一如宋代建筑装饰和建筑有机结合。所见·所得Systemanddetails3-建筑细节文化出处7500250078001780025002200430090004-建筑尺度说明所见·所得Systemanddetails4-建筑部品细节-材料构造说明屋顶系统檐口-檐底阳台-栏杆深色压顶门窗窗槛眉吊顶细节格栅钛锌板金属屋面铝合金型材金属铝板铝合金玻璃门窗玻璃挡板，金属栏杆扶手金属金属格栅金属格栅深色线脚金属嵌条线脚铝合金型材基座深灰色石材所见·所得Systemanddetails屋顶系统所见·所得Systemanddetails4-建筑部品细节-材料构造说明窗槛眉所见·所得Systemanddetails4-建筑部品细节-材料构造说明深色线脚所见·所得Systemanddetails4-建筑部品细节-材料构造说明吊顶、格栅4-建筑部品细节-材料构造说明所见·所得Systemanddetails4-建筑部品细节-材料构造说明所见·所得Systemanddetails4-建筑部品细节-材料构造说明巷弄——坊门宅院——院门宋词里院墙、院门、巷道、花木四个元素形成了庭院空间，“造园”在现代生活已是一件非常奢侈的事情，庭院是一个人精神世界的集中体现所见·所得Systemanddetails5-坊巷-院落-入户巷弄——坊门宅院——院门坊门院门户门坊-院院-户5-坊巷-院落-入户所见·所得Systemanddetails庭院入户户型坊-院院-户景观视线山墙入户户型5-坊巷-院落-入户所见·所得Systemanddetails39008002550550550440010002850304039039017005040600600400400170044044017017020020040028003150400350350院门坊门元素统一序列，尺度根据等级变化6-院门-坊门设计分析所见·所得Systemanddetails200400200400160028006-院门-坊门设计分析所见·所得Systemanddetails深咖色金属型材古铜色金属格栅浅色金属格栅仿木金属门把手古铜色金属铝板浅色石材深色石材屋檐壁柱门楣门把手门框LOGO门牌号（信报箱）灯龛组成部分说明材质说明6-院门-坊门设计分析所见·所得Systemanddetails6-院门-坊门设计分析所见