建筑工程管理课件

建筑工程资料管理

施工资料部分建筑工程资料管理

施工资料部分1开篇本讲义以《建设工程文件归档整理规范》、《建筑工程资料管理规程》、《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建设工程监理规范》为依据。主要介绍内容：工程资料的组成（概述）；施工资料的组成（详述）；组卷、移交及归档要求；工程实施阶段（监理资料、施工资料）形成流程；组卷卷内目录、卷内备考表及案卷封面的填写；新监理规范中表格填写示例。开篇本讲义以《建设工程文件归档整理规范》、《2工程资料的主要作用(1)反映工程质量和工作质量的重要表现；

(2)工程施工过程的真实记录；

(3)日后工程维修、扩建、改造、更新的重要基础资料；

(4)合理使用、保证结构安全的重要依据；

(5)评定工程质量等级，竣工验收的技术文件；

(6)工程决算、结帐的重要根据之一；

(7)是申报科技示范工程、优质工程必不可缺少的资料。工程资料的主要作用(1)反映工程质量和工作质量的重要表现；3施工单位管理职责

单位主管（技术）负责人组织、监督本单位工程资料管理工作；

单位设专职审核人员负责审核工作（包括过程中和工程竣工审核）；

各项目经理部配备专（或兼）职资料管理员负责过程管理工作，形成自上（单位主管领导）而下（资料员）逐级管理的模式。建设工程实行总承包的总包单位有责任,负责汇总其总包范围内各分包单位的施工资料。

同时，为确保工程资料完整，并与工程验收同步，施工单位应事先约定分包工程施工资料的移交时间、套数和质量标准等。施工资料分级管理的原则总包和分包的管理职责施工单位管理职责施工资料分级管理的原则总包和分包的管理职责4施工单位管理职责

施工资料是反映建筑工程实体质量、过程管理的核心部分;同时工程资料完整、齐全又是工程竣工验收的必备条件，因此规定施工资料整理、汇总应在工程竣工验收前完成。

明确规定施工单位负责编制施工资料的数量，如建设单位对施工资料的编制套数有特殊要求，可另行约定。施工资料管理的同步性要求施工资料的编制要求施工单位管理职责施工资料管理的同步性要求施工资料的编制要5施工资料的分类

●工程资料－－－建筑工程在建设过程中形成的各种形式信息记录的统称，简称工程资料。●施工资料－－－建筑工程在工程施工中形成的文件。

●工程资料应按照收集、整理单位和资料类别的不同进行分类。

●施工资料分类应根据类别和专业系统划分。

术语分类原则施工资料的分类术语分类原则6工程资料分类框图（5类）工程资料B类监理资料C类施工资料E类竣工验收文件A类工程准备阶段文件D类竣工图工程资料分类框图（5类）工程资料A类7心乱如麻的自己，又该如何理得清这一年的忧愁，这一生的傍徨。我早已过了在父母怀中撒娇的年纪，这么多年，我在远离故乡远离亲人的陌生城市里，独自面对这个城市的冷漠，也目睹这这个城市的繁华。然而有一天，我发现这个城市的寂寞或是繁华都与我无关，那么我是否还在期待在遥远的未来遇见你。我想做一个安静的人，不问世事，不问红尘，可是身陷红尘的绿酒红灯中，看寂寞的面孔，听汽车的轰鸣，呼吸着长长的汽车排出的尾气。污浊的下水道散发着呛人的气味，我走进深深的小巷子里，在这个边缘的水泥森林中，在小小的房间里，书写着我的寂寞，我的生活。聊着我们的寂寞孤独，没有梦想的年纪，没有快乐的时光，有的不过十这个寂寞城里的淡淡灯光。我每天都疲惫的托着漫漫的脚步，穿行在一条充斥着油烟以及那些还在象牙塔里年少轻狂的人们甜蜜与忧伤的街道。不记得了，也不想问了，到底命运是个怎样的东西，这个悬而又悬的我们都没见过但却是不得不承认的东西。一个人流浪的浪人，只能这样称呼自己，找不到自己该做什么，每一天都是一样的重复着，不知道何时才是个头。行走在路上有时候都觉得自己是行尸走肉，我就是这样的没有了自己想要的，或许想要的已经不再那么A类工程准备阶段文件（6类）1234招投标及合同文件勘察设计文件建设用地文件决策立项文件5开工文件文件6商务文件心乱如麻的自己，又该如何理得清这一年的忧愁，这一生的傍徨8B类监理资料（6类）1234造价控制资料质量控制资料进度控制资料监理管理资料5合同管理资料6竣工验收资料B类监理资料（6类）1234造价控制资料质量控制资料进度控制9C类施工资料（8类）施工资料施工技术进度造价施工物资施工记录施工试验记录、检测报告施工质量验收记录竣工验收资料施工管理C类施工资料（8类）施工施工技术进度造价施工物资施工记录施工10D类竣工图（按专业划分）建筑与结构竣工图建筑装饰与装修竣工图智能建筑竣工图通风与空调竣工图室外工程竣工图D类竣工图（按专业划分）建筑与结构竣工图11E类工程竣工文件（4类）E1竣工验收文件E2竣工决算文件E3竣工交档文件E4竣工总结文件工程竣工文件E类工程竣工文件（4类）E1E2E3E4工程竣工文件12施工资料（8类）工程概况表；施工现场质量管理检查记录；企业资质证书及相关专业人员岗位证书；分包单位资质报审表；建设工程质量事故调查、勘查记录；建设工程质量事故报告书；施工检测计划；见证记录；有见证试验汇总表；施工日志；监理工程师通知回复单。C1施工管理资料：是在施工过程中形成的反应组织和监督等情况的资料统称。施工资料（8类）C1施工管理资料：是在施工过程中形成的反应组13施工资料施工资料14见证取样的项目用于承重结构的混凝土试块(28天标养)用于承重墙体的砌筑砂浆试块用于承重结构的钢筋和连接接头试件用于承重墙的砖和混凝土小型砌块用于拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥用于承重结构的混凝土中使用的掺加剂地下、屋面、厕浴间使用的防水材料用于结构实体检验的混凝土同条件试块后张法施工的预应力张拉施工记录重要钢结构用钢材和焊接材料高强度螺栓（预拉力、扭矩系数摩擦面抗滑移系数）网架节点（承载力）国家规定必须实行有见证取样和送检的其他试块、试件和材料合同约定应进行见证检验的项目对材料质量发生争议需要进行仲裁时可采取见证检验民用建筑工程室内饰面采用的天然花岗石材、人造木板和饰面人造木板见证取样的项目用于承重结构的混凝土试块(28天标养)15C2施工技术资料工程技术文件报审表； 施工组织设计及施工方案；危险性较大分部分项工程施工方案专家论证表；技术交底记录；图纸会审记录；设计变更通知单；工程洽商记录（技术核定单）。C2施工技术资料16C3进度、造价资料工程开工报审表； 工程复工报审表；施工进度计划报审表；施工进度计划；人、机、料动态表；工程延期申请表；工程款支付申请表；工程变更费用报审表；费用索赔申请表。C3进度、造价资料工程开工报审表； 17C4施工物资资料施工物资资料是反映工程所用物资质量和性能指标等的各种证明文件和相关配套文件；包括建筑材料、成品、半成品、构配件；建筑器具、设备。相关表格有：出厂质量证明文件及检测报告；出场检验通用表格；进场复试报告。施工物资资料C4施工物资资料施工物资资料是反映工程所用物资质量和性能指标18C5施工记录

（内容较多，仅介绍部分。）施工测量放线报验表工程定位测量记录基槽验线记录楼层平面放线记录楼层标高抄测记录建筑物垂直度、标高测量记录沉降观测记录施工测量记录主要包括：C5施工记录

（内容较多，仅介绍部分。）施工测量记录主要包括19沉降观测记录的范围重要的工业与民用建筑20层以上的高层建筑物造型复杂的十四层以上高层建筑物对地基变形有特殊要求的建筑物单桩承受荷载在4000KN以上的建筑物使用灌注桩基础而设计与施工人员经验不足的建筑物应施工使用或科研要求进行沉降观测的建筑物记录主要包括：沉降观测记录的范围记录主要包括：20建筑工程管理课件21C5施工记录

（内容较多，仅介绍部分。）施工记录是在施工过程中形成的，确保工程质量、安全的各种检查、记录的统称。隐蔽工程检查记录预检记录交接检查记录地基验槽检查记录地基钎探记录混凝土浇筑申请书等施工记录C5施工记录

（内容较多，仅介绍部分。）施工记录22施工记录：地基验槽表施工记录：地基验槽表23隐检记录隐检记录24地下防水检查记录地下防水检查记录25地下防水检查记录

术语

定义

标识符号湿渍地下混凝土结构背水面、呈现明显色泽变化的潮湿斑。＃渗水水从地下混凝土结构衬砌内表面渗出，在背水的墙壁上。△水珠可观察到明显的流挂水膜范围悬垂在地下混凝土结构衬砌背水顶板（拱顶）的水珠，其滴落间隔时间超过1分钟称水珠现象。○滴漏地下混凝土结构衬砌背水顶板（拱顶）渗漏水的滴落速度，每分钟至少一滴称为滴漏现象。

线漏指渗漏成线或喷水状态↓地下防水检查记录湿渍地下混凝土结构背水面、呈现明显色泽变化26C6施工试验记录及检测报告

（专用表格按专业划分）123建筑与结构工程给排水采暖工程建筑电气工程4智能建筑工程5通风与空调工程6电梯工程C6施工试验记录及检测报告

（专用表格按专业划分）123建筑27C7施工质量验收记录检验批质量验收记录;分项工程质量验收记录;分部（子分部）工程质量验收记录;其余各专业分项工程质量验收记录。（该部分内容较多，不详述。）C7施工质量验收记录检验批质量验收记录;28术语解释1检验批：按相同的生产条件或规定的方式汇总起来供抽样检验用的，由一定数量样本组成的检验体;主控项目：建筑工程中对安全、节能、环境保护和主要功能起决定作用的检验项目;一般项目：除主控项目以外的检测项目。术语解释1检验批：按相同的生产条件或规定的方式汇总起来供抽样29检验批划分的原则多层及高层建筑工程中主体分部的分项工程：可按楼层或施工段来划分检验批。单层建筑工程中的分项工程：可按变形缝等划分检验批。地基基础分部工程中的分项工程：一般划分为一个检验批，有地下层的基础工程可按不同地下层划分检验批。屋面分部工程中的分项工程：不同楼层屋面可划分为不同的检验批。其他分部工程中的分项工程：一般按楼层划分检验批。对于工程量较少的分项工程：可统一划分为一个检验批。安装工程：一般按一个设计系统或设备组别划分为一个检验批。室外工程：统一划分为一个检验批。（散水、台阶、明沟等含在地面检验批中）检验批划分的原则多层及高层建筑工程中主体分部的分项工程：可按30术语解释2单项工程：是建设项目的组成部分，是具有独立的设计文件，在竣工后可以独立发挥效益或生产能力的独立工程。如：一个仓库、一幢住宅;单位工程：是不能独立发挥生产能力的，但有独立的施工组织设计和图纸的工程。如：土建工程、安装工程;分部工程：按工程的种类或主要部位将单位工程划分为分部工程。如：基础工程、主体工程、电气工程、通风工程等；分项工程：按不同的施工方法、构造及规格将分部工程划分为分项工程。如土方工程、钢筋工程、给水工程中的铸铁管、钢管、阀门等安装。术语解释2单项工程：是建设项目的组成部分，是具有独立的设计文31检验批质量验收记录表检验批质量验收记录表32分项工程质量验收记录表分项工程质量验收记录表33分部工程质量验收记录表分部工程质量验收记录表34C8竣工验收资料工程竣工报告;单位（子单位）工程竣工预验收报验表;单位（子单位）工程质量竣工验收记录;单位（子单位）工程质量控制资料核查记录;单位（子单位）工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录;单位（子单位）工程观感质量检查记录；施工结算资料；施工资料移交书；房屋建筑质量保修书。C8竣工验收资料工程竣工报告;35单位工程竣工验收记录表单位工程竣工验收记录表36单位工程资料核查记录表单位工程资料核查记录表37单位工程功能抽查记录表单位工程功能抽查记录表38单位工程观感质量检查记录表单位工程观感质量检查记录表39施工资料的组卷要求专业