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文档简介

建筑施工承包协议甲方(承包方)：(具体名称及地址)乙方(委托方)：(具体名称及地址)本协议是甲乙双方在平等、自愿、共商、共建、合法的基础上，就建筑施工项目的承包事宜达成的协议，具有合法、有效、约束力。一、项目内容1、承包方承诺按照本协议的具体要求，负责乙方针对具体建筑项目需要完成的设计，建造、监理、配套、售后服务、渗透及验收等全部事宜，按计划完成建筑工程的施工任务。2、本项目具体为(建筑名称)工程，其相关的施工范围、计划和技术规格等内容详见附件《施工方案》。3、甲方对乙方委托的项目负有合法、合理、及时完成的责任，同时应确保在安全、环保、质量、工期等各方面符合合同规定并达到国家有关法律、法规的要求。二、工程造价1、此次工程总造价为(人民币大写)￥(阿拉伯数字)，包含建筑设计、建筑施工、建筑监理及其他相关费用。具体造价清单详见附件《造价清单》。2、在工程实施过程中，如遇特殊情况（如地质、环保等不可抗拒因素），造成施工设备、材料等范畴的增加或减少，相应的造价预算及构成也应进行适当调整。3、乙方应在合同签订后的5日内先行支付合同价款的10%作为工程进场款，剩余总工程款在以下分期结算方式中进行支付：第1期：总工程进度的20%，第2期：总工程进度的40%，第3期：总工程进度的20%,第4期：总工程进度的10%,第5期：总工程进度的10%。4、每期款项，甲方应在支付期限内交付施工报告，并经乙方验收后支付。三、工程期限工程期限应根据实际情况，详见附件《项目施工计划》。如因政府规定、不可抗力、或其他原因影响工期的，应及时协商并签订补充协议。施工合约的有效期是从本合同签署之日起至全部工程竣工、验收、完工后到期。四、责任及保证1、甲方负有施工任务完成的义务，应保证施工工作的结果达到本协议所规定的标准和要求。2、乙方聘请的监理单位或监理人员应当全程跟踪施工过程中的合规性，监管效果和完工质量，时刻履行他们的职责，做到无愧职责之言。3、工程合同期间，甲方及其施工人员若发生人身、财产等损害的，甲方应依法承担赔偿责任。4、施工完毕并经过乙方验收合格后，在质量保修期内出现与工程质量有关的问题的，甲方应免费进行整治。5、在工程实施的过程中，乙方及其聘请的监理单位或个人对甲方所做整改的过程及结果有权进行审核与把关。五、争议解决若双方在合同过程中出现争议故障，应首先诉诸协商解决。如无法友好解决，则应向当地仲裁部门申请仲裁解决乙方诉讼的权利。仲裁机关作出的决定是终局性的，对双方当事人均有法律效力。六、协议生效与变更1、本协议自双方签字、盖章之日起生效。2、本协议的任何修改与补充，必须由甲、乙双方通过协商和一致意见，并在书面协议中确认后方可生效。

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