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文档简介

赢响胶东银座雄心—李沧区面粉厂项目市场报告本项目将是银座第二个SHOPPINGMALL,也是占领青岛北部城区市场的桥头堡,将辐射四方区北部、李沧区和城阳区大部。它对银座的意义不仅仅是成功整合第二个综合商业,更是全面占领青岛乃至胶东的至高点。济南银座中心本案项目目标项目宗地分析市场研判市场机会分析项目定位目标沟通项目背景机会与策略定位主要的研究内容物业发展建议营销策略/执行问题判断营销构想产品建议信立怡高逻辑思维导图目则录暴c桂o驼n味t嫂e蔬n斜t霜s123项忌目踢愿想景嗓及岩目趟标市六场邀研锁判宗疼地妙分音析项互目舞愿喜景企遭业写战欺略舟意况义另:成浙功酒布稍局咏青睬岛责,撒辐罩射杀青锄岛纽奉北劣部舞区傻域艺,为雅未羡来汪占出领床胶汤东猎市赞场舌奠埋定趴基芒础仁。企键业旁品卧牌徐意炒义纪:打错造故青挂岛铜人缘瑞高锈度桂认名可拍的仁银翁座标品即牌或商业桨,瓦商渴业敢品茶牌只提舟升起其瞎他吵物辜业货品俘牌效。实使现夏开绘发料目谱标更:以胸商枣业册为败主命体趴,移其话他弄各旺类泻物扯业楼协爬调停运作台,谣稳苏定族回罩现默,醒并患最抗终盏服浪务鄙商挪业踏。目划录遮c自o红n蚕t坦e计n翠t千s123项婚目腊愿丸景盾及烫目盐标市稍场减研上判宗悠地虚分搭析市脑场敲研似判项昼目促背牢景奇研胸究房转地库产拌市察场条研源究2腥0慨1先0肝年府1杨月峰1助2宰日殃晚送间责,秧央迈行姐宣盈布纱,鼓自正1舒月仅1谷8磨日办起明,讲上删调扰存途款样准起备非金欢率带0滨.煎5绍个偶百横分今点偶。雪以特2春0膛0装9缸年豪1覆1挠月案底替5矿9直.前2般7蒙万用亿截人形民稻币夜存笑款帅余韵额亦估皮算血,医同剃时地考栗虑粱农井村汉信雨用涨社扁等令小炮型雪金画融坟机忙构嗽暂赔不千上雾调蜻因库素午,事分锁析渐师另预幸计四这活将恨回确收犁2招5副0厚0拔亿卡基蒸础抵货克币江。遵而拣且亏,贫由逃于臭央冰行艰上迁调他时肌点呆早盯于踩预重期椅,葵预件计竭将葬对私市扬场口产附生筑强依烈凉紧逮缩雹预絮期谱。中抢国街人银民旨银置行宣决础定跑,徐从态2概0晃1门0傲年溪2搭月篇2尽5咬日殃起挤,兼上馒调伍存兆款雾类死金厌融劝机谨构奸人慢民刚币视存陵款禾准孕备对金退率奏0茂.耳5形个丘百逢分楚点添。拔为和加删大个对膏“懂三柜农虑”载和傻县勇域万经及济浅的歪支率持袋力吃度蜡,茶农顿村吓信筛用浩社絮等拳小勿型死金顶融赵机谣构叛暂妖不朽上傍调续。2选0辜1叫0誉年滨1叉月材1巧0厘日捎国抬务胡院哲办处公鬼厅沟日裙前刊发台布啊通饺知狂要粉求抹,量已吗取掠得纤预遗售己许纸可恩的梁房食地球产海开档发传企肆业隆,吐要节在胃规橡定印时脖间苦内湿一慨次傻性诊公舌开菊全阿部降房抖源达,超严司格谜按茎照友申彻报挪价你格盒,眼明古码话标隔价晨对著外坛销易售歪。挤通晴知营还壳要本求集,骗住岭房撇城悠乡伏建碧设拼部田门栏要疮会筑同公有外关姐部矛门赔,车加菜大委对专捂低盘衫惜蹦售污、钳囤翠积构房窝源辩,妹散赵布说虚仆假歉信咱息袜、旺扰象乱宁市策场伶秩蹈序嘱等茂违微法旁违边规貌行垄为唐的堪查寸处缘瑞力公度绑,春加佳强脚对加住抄房哲特啊别兰是日保归障妥性山住伤房缩慧的草工荡程局质逗量架安维全岛监柱管案。宏最观粒政乳策2骄0伤1紫0评年洒4好月歌1刻5菊日啊国梯务共院眉常爆务斗会滔议洒明寸确枪确舒定它对傻购鹊买匙首刻套康自核住苦房镇且绸套舞型亲建卡筑搬面鲜积父在咱9福0水平燥方躁米纠以户上大的饥家借庭尊,壳贷犬款椅首总付割款甚比塘例短不恳得改低仙于廉3量0称%唇,垮对魄贷绢款亦购乌买梦第正二凡套录住般房颜的轰家鲁庭辫,渣首搬付峰款棒比粱例购不陆得庆低励于生5龙0均%仓,佣贷添款饱利丸率坚不质得油低桑于芝基招准颗利顽率轨的休1飞.败1溜倍睬;汇对瓦贷惩款滋购垫买峡第皮三腾套呜及怀以身上菊住破房穴的焰,烘大黑幅谷度匹提秘高脱首潮付该款驴比跃例洒和排利抓率堪水运平汽。随笼着累新愉“口国惭四等条蚊”涛的责颁裙布朴,裂新塌一浑轮漆政挎策底打雄压贪即隔将个开孩始书,笔二堂套么房百首屈付椒不套得泽低振于馅5贼0馒%灿仅弊是片国疼家好政婶策苏调简控典的馆第程一域拳套,兽未折来弃市糊场高形雅势沉不行甚烘乐芽观陈,望建捷议产开碍发假商经在垒开以发吩过罢程流中迹要易快朱进州快仗出葡,读规晨避锦风遥险苹。李留沧饮区狠开础发群过姓程扎可岭分光为锦三圾个赶阶若段发敏展含初首期得(乌2辩0椅0庆0症~馅2埋0泡0惕2所年恶)望:性经勺济赌适选用煮房着基利地上东世伸纪违末妥,膨李之沧违区呜地序产赖给顾人暑们纤的雅印角象德就嫌是赠“应野旗战冤军绸”木,燃当姜时支第旱一今代停李习村鸟开佳发较商搏的酬动仍作医多恐是妹一完些较零重星膛战聚役慕,胡早贸期把楼寸盘惑广谣业仍西宪山缎花撇园纹7豆万芬平兽方醋米搂的血规炼模位已趁经报创戏造非了锻李杜沧猜地范产屋的赢纪码录冰。遇其尼消扒费右人蚀群也主斤要腐是名在尺李痛沧渐区蜜工怒作锄和久生渣活哑的奖人终,膝当晨地吸购萄房钉需自求灵有煮限孔,饼导种致险地胖产盗销饶售共速华度展缓政慢弹。发半展嚼中贞期关(启2坚0煤0拴2手~迅2驴0龙0镇6欺年滑)剖:臂进域入辞快虎速虾发按展盼期洁,界市净区怀中估低霸端毛客腹户昏开浸始烫涌免入钓李摊沧2使0载0正1旬年刊青胞岛碍申为请阴奥尼运笔会愧帆员船遗比寇赛挣举杂办撒权咸成惯功梅,勒政送府敏决笔定舌缩今小蹦南强北愿差要距冤,永多副个板市拨政签项尝目斧开香始帮实雹施抗,迅2腰0狼0浑2授年辛青从岛秆确光定首李袜沧抢区域为父城轮市勇副缝中砍心暖开形始状规烟划撕,猫在费此残后姑4绑年盛,班3毅0担8腔国尝道直改然造壁完借成呢、铜后喘海娃供坦热当项拾目响开涂建闷,恨李境沧哄区巨的给综朗合谱配冠套骡状滥况霞大抗为填改钞观课,壶让结李到沧饰地拒产铜具帝备损了良前汉所仿未炉有盘的茎潜帽力沉,节为稍更虫多王的惠购令房漆者敢看仰好总。近遍期滋发庆展绘(颠2唤0草0兔6甲年薄至冲今洲)贞:主醋要皂承铺接宪城馆市狮中赏端君置算业膏需嫁求卷,携并夜向好中喉端四置闲业恋需蛋求纷过极渡2奖0匙0处6仇年闹年及初偏,丑李克沧富地朗产件的诱终旁极发目禁标那—品C约L各D舞得竖到斯确梁认科,烘同兴年盐绿摔城携、蝴伟竹东酿、页百毕通辽等嘴知娘名施开剖发皇商抓开写始竖进零驻澡李耕沧咽,垦现艰在炮李身沧唯的伸准宇确公定管位叔为诵“惊一释极网两早轴侧三锦区狡四坚带怪”叙的大规催划疮。踩作骆为屑未唯来贩C鸡L遣D狠的叨配啄套专区骨域拨,检李拾沧宴区缩慧的丛综并合般配机套揭完焦善肯的灭前馆景根更呼加兽为岂人器们祖看室好丸,妖规回模根宏虹大排的健李是村牛商袍业母区臣改烫造仓项兴目世已耻经临启性动惩,皂青狗岛守火清车抱站脊总狼站您也疤将超落竭户凑沧虾口骡,拢李饰沧初区北有览望沸成络为伟未斥来宁青雀岛护市衬人掏气闸最穷旺后的域居统住盒社库区俯。随历着提政吵府什规材划漆的婆逐部步碧清池晰纹,压城忠市哈功专能胡配邮套妖的蝴逐跨步禽成纠熟践,粘李筑沧蛮区喂历分经纺十会年叮,府其工居宗住肆价岗值家实穴现藏了总低菌端叔-唇—跨中赔低再端挪、暂中塞低修端闲-片中罩端浩的捷不墙断额提胆升一葵极扰两基轴怎三效区身四盗带★者“正一蜂极送”架就更是桐全事力络打希造始区泉域鞠增野长钥极投。★掏“匠两估轴引”嗽是冰联搅系趋青踢岛梦城挖区骄南背北株、征承凯接公中碍心松城润区钳功揉能缓的述重允庆贴路宜发燥展睛轴甩和雷黑黎龙网江拔路铃发卧展肥轴亿。★搏三瓜区堵分麻别倡是除交省通天商副务尺区点、丸现亮代匀商骗贸缺区膜以污及膝生娇态励商根住蓬区扮。★宪四蒸带含分杏别耍是治“闲蓝谅带锋”就—博—积全玻长民1亦7吓公件里京的蛙李膨村日河笔休训闲驳产遣业略带社、察“河银香带爽”照—硬—奶全鸣长蚂1疾2歪公惊里袋的赚九近水在路际(胞九委水布—榜京坟口枝—夕振立华帐)预商傻贸稳产谎业蝴带旺、祸“丝式金卧带近”拣—再—酱全禽长幸1惧2票公剑里副的剖金只水斗路提商峡务赔产蜓业狭带座、欣、盘“布绿响带眠”舰—加—扭全驼长盘1捧4记公爆里蚊的核(亏百筑果各山秩—神老淡虎兆山音—就烟玩墩柿山创)徒商扣旅拾产蕉业伏带裤。李爬沧庸区拢发疤展晌历愉程城容市仰发遗展“蔬环柄湾遭保葱护笛,快拥匙湾顾发锋展村”贫是苗青挑岛合拓众展裁城齿市抢发愁展篮空躬间拆,纯改歪善权青劣岛撞产弟业穿结滑构遗水驰平细,符塑唇造毙港秆湾榨型踪蝶城轧市驶和浇加候快炉建应设普区昂域霜性锻国肃际厌中盾心狱城驻的餐战胳略帆。青页岛骨拥溪湾缴发债展芒战竿略会决歇定甲了洋城秤市计市疑区央空牧间传由娃南口向训北山发斗展蹲的皮战蓬略李申沧选成确为地连桃接需市蓬南秀市闲北鸽、校黄书岛难、乎红竖岛丧的勉地婚理散中核心青技岛奸城抖市斜化递发朽展功轨应迹2林0绘0茎62咽0躁0命22其0图1山0中轧心跳城郊纽奉区逐化新予城城刺市筹群3蜻0很%5决0康%7筹0迎%城团市渐化秧率平图稳卧发跑展棕期2屿0图0结7傲年锻,竖青模岛献城忌市计化诱率纤超孙过院6京0晓%将,旧城字市爷化事处各于误高映速次发猜展侄阶嫌段疯,世同篇时霞城完市柜呈虽现衡多沿核长发闭展充,克新移的击城沙市告核株心灭的出发穴展喂,柄必爹将额导没致漂大赠量集的叹农疼村收人外口勺和奋流更动斥人绘口誓的蓬涌灭入宜,访李界沧新区勺作滴为舰青司岛位未护来较的浪城身市帽副笛中租心枪,女城寸市底多律核任发拘展闸的戴一兄核坊之使一善,迅人菊口剥的走大手量职涌牺入磨,馅将黎成轮为现青碍岛怠市楼房从地室产湿市巡寿场爱最倦大谎的语引墙爆牵点起。青览岛浊城秃市行化辛率谱超悲过疫6本0艘%愿,访城言市寸化烟处连于手高菠速杨发抱展虫期希,冤受亮城歼市补多东极躬化俊影台响睁,端农销村扬人酱口贤和沃流亚动进人交口旷的佣大孝量锯涌隶入首,朋将择使热李袖沧下区蒜成奸为画青黎岛纤市楚房族地箩产霞市雷场肌最女大醉的低引鞠爆胀点年。青毙岛运市四地津铁治规塞划★削轨纲道所网宁由废轨秃道封交和通蔑M懒1料、泪M烈2昌、巴M街6熔及酒L唱2滨号罪线废构信成猫环芝湾结轨订道恐交败通槽线是。转通姑过脸M即3策及站M侄5妇号醉线烦可众增段强颗环板湾廊带轿与致城巾市蚊中角心恒地蚀带奇联磁系平。★旷地汪铁耽M鸦2塑线办:道太来行池山旬路乎—大李皆沧费东侄部合。呢线座路励经酿黄锅岛画区器政登府旧、警薛晒家计岛搂、盖青锈岛钩火夕车促站遭、足台曾东振、搞市谊政啦府送、歼啤洽酒覆城密、射李悟村喊,正到腿达聪李脊沧舒东咬部塞。李黑沧醋区倚位讽于杏青秧岛然市明轨弟道扭交纵通龟的省重给要袋位摘置核,雕地混铁基的葱建耽设筋,坏将甘拉杏近民与隶市萝中泡心努的尽距被离恋,影加袭快泥市品中俗心拜人奇口犁的招外邀溢竿,晒使炊李胖沧筑区圆更竭加联成摄为筒人嘴口芳的轨聚泊集场地亏。李俊沧惕板糕块城救市稍蔓鞠延部区极、渠城受市惕中祸低彻端纹居袭住取区李昆沧羊区嫌区纪位青设岛文老消城兴区肠南神部蛋靠讨海麻,克东睡部课受眨崂股山珠阻慕拦该,拆城蒜市校发添展影沿庭四录方嗓、朱李暗沧弟,亮从损南暗向艘北璃蔓回延油开历来请,迈李辈沧轮位怖于房诚城倍市醋地水理浑中哀心违。李那沧芦区悔经辫济伴响随下中股央玩居如住迷区狮建金设臭的锐启介动惩以巷及塌一港系丽列俗重歇要僻商伸贸泰项挑目挠的艰引没入脑,纱李矿沧卫第荷三删产送业桃发碰展那势娘头孩良哀好身,卡产倚业育结捎构该呈笑现众代锡化扇趋报势芝。青疾岛治C台L趟D更,会共突7曲个殿片堡区挽设乌计昨趋叫于宋面嚷积时3皮4胆平分方仔公重里榨,日控设制有规奔划至的符建宇筑巷面疾积火达甚8者0滑0河万风平医米繁,盐竣巷工株后跳居冶住闸人骄口拼将原达饥2萌0宅多保万井,贤2曲0重1只0祸年汇“释中炕央驾居偿住季区熄”嚼将区建绸设标完逐成访。绿盯城武理拒想剖之闹城误是封青恩岛用C厅L还D鸭中匪第途一来个他项安目酿,磁占捐地科4累1挤0爽0劫亩延,衰建界面祖2兼0报2状万载,光预发计警入泻住沫人匠口楚5醋万帮人扫。肢分愚五刻期贪开洲发吼,初第惯一懂期龙占屠地永1洪2碰万怨平话米助,撇建稻面巴2按3喝万黎平比米降,饶容围积捷率棉1棕.孔4李午沧乓区刚发蚕展近苗期握李夸沧烦的章新饺客爷站息,虹跨振海冠大泡桥宏等遗重换大河设临施毅与秆资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