RC智谷人工智能主题产业园简介

人工智能主题产业园PRODUCT

DESCRIPITIONPAGE/01融创中国&联想控股强强联手打造世界水准的人工智能主题产业园PAGE/02融创中国：中国家庭美好生活整合服务商15年深耕，开拓产业新版图融创中国控股有限公司，香港联交所主板上市企业。目前公司业务覆盖中高端住宅、文化旅游、长租公寓、产业地产、商业地产、酒店和物业服务等。2017年实现销售金额3620.1亿元，位列全国房企销售额排名第4位。融创地产集团坚持全国优势布局和高端精品发展战略，在北京、华北、上海、西南、东南、广深、华中和海南八大区域70座一线、二线及环一线城市，打造众多核心城市的标杆项目。2016年，融创产业扩容，进军产业地产板块，打造人工智能主题产业园示范项目——融创智谷，迎来企业发展新征程。PAGE/03融创中国诠释高端精品（部分代表项目展示）PAGE/04联想控股：多元化投资控股公司30余载春秋，让世界充满联想联想控股以产业报国为己任，致力于成为一家值得信赖并受人尊重，在多个行业拥有领先企业，在世界范围内具有影响力的国际化控股公司。2016年10月，企业孵化机构——联想之星•星空加速器在融创智谷落户，进行人工智能产业创新科技企业的引进、辅导、加速、投资等工作，已成功对接600个项目，重点涵盖人工智能，机器人，智能汽车、物联网，高科技硬件，智能医疗，智能教育、环境保护等领域，近百个项目意向入驻，

44家企业已确定入驻。PAGE/05PRODUCT

DESCRIPITIONPAGE/06效果图融/创/智/谷人

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题

产

业

园和谐丰盛的生态

共赢共荣的平台PAGE/07融创智谷将重点关注人工智能和互联网＋创新的集群发展，重点引入人工智能、智能制造、移动互联网、电子信息等相关战略性新兴产业。效果图PAGE/08联

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目2016年3月，武汉市出台“创谷计划”。重点聚焦信息技术、生命健康、智能制造三大战略性新兴产业。旨在拿出城市最美空间、量身定做最好政策、提供最优的配套服务，将“创谷”建设成为全面创新改革试验的承载区、自由创新的示范区和“城市合伙人”的集聚区。联想星空·智慧谷是首批“创谷”之一，整体规划面积约125万方，项目总投资将超过100亿元，项目一期——融创智谷是“创谷”的启动区和示范园。效果图PAGE/09三心中轴，擎动华中武汉三大经济开发区的正中心融创智谷处于武汉经济技术开发区、东湖高新技术开发区及江夏经济技术开发区正中心位置，是武汉三大经济开发区互通互联的核心枢纽。PAGE/10便捷交通，瞬息三镇交通最便利的产业园区

位于文化大道与三环线交汇处。野芷湖立交全互通，珞狮南路—光谷、白沙洲大桥—文化大道、文化大道—光谷、白沙洲大桥—珞狮南路，都可直接通过匝道转换通行。

约8.5公里至街道口商圈，经二环、三环约20公里内可通达武汉三镇。

约22公里、48公里直达武汉站、天河国际机场。

地铁7号线、8号线和27号线紧邻地块北侧并设有出入口。PAGE/11创新生态

共创共赢生态环境最优越的产业园区前

湖

/后

园东邻全国最大的城中湖—汤逊湖北靠12万方城市绿地公园效果图PAGE/12与BAT等巨头为邻互联网产业巨头环伺联想武汉基地百度融创智谷项目周边集聚了中国三大互联网巨头企业——百度、阿里巴巴、腾讯以及联想武汉基地；是武汉互联网+创新产业最为集中的区域之一。腾讯基地阿里巴巴菜鸟网示意图PAGE/13华中地区最大的科技成果转化基地洪山区科教资源丰富

科教智力：高等院校38所，国家、科研机构35个、国家重点实验室13个。是全国第二大科教智力密集区

科技创新：洪山连续三届

“全国科技进步先进区”，是华中地区最大的科技成果转化基地。

1987年，我国第一家高新技术创业服务中心诞生于洪山，成为中国孵化器事业的发源地。PAGE/14PRODUCT

DESCRIPITIONPAGE/15丰富产品形态，满足不同所需总规及分期1期：低层研发楼、多层研发楼2期：高层研发楼规划建筑面积规划用地面积约35万平方米20万平方米容积率建筑密度1.873期：25.64%高层研发楼绿化率21.43%一期建筑面积二期建筑面积三期建筑面积9.60万平方米7.40万平方米17.97万平方米PAGE/16一期于2016年12月交付招商企业达106家效果图一期已有106家企业入驻。包括联想之星加速器、北京东软、新开普、里得电科、三迪自动化、武汉四通等众多知名企业，产业氛围日益浓厚。PAGE/17项目一期园区规划A6：人工智能研发楼（北京东软、拓普无人机、新开普、深信服等）研发楼、孵化器、企业服务中心A2：星空（武汉）加速器A6/8多层研发楼一楼设有园区配套。A6一楼：园区食堂、瑞幸咖啡已开业A8一楼：7TT便利店、攸面馆已开业A1：企业服务中心A11多层一楼已有园企便利店、复印店开业PAGE/18一期实景欣赏企业服务中心PAGE/19一期实景欣赏产品、园林PAGE/21项目二、三期开发二、三期指标和开发节点二期指标：净用地面积：15502.59㎡三期指标：净用地面积：42485.18㎡总建筑面积：73968.31万㎡

总建筑面积：179703㎡开工时间：2018年5月交付时间：2020年9月产品类型：高层研发楼开工时间：2017年8月交付时间：2019年9月产品类型：高层研发楼、公寓本项目选择先开三期用地，后开二期用地PAGE/22三期高层研发楼临湖效果图C5高层生态研发楼一

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荣效果图PAGE/23三期高层研发楼户型图绿色商务研发楼“前湖后园”布局，商务视野灵动企业气派无限，总领人生高度C5#楼标准层面积：约1652㎡每部电梯服务面积：约5537㎡标准层平面图效果图PAGE/25购置方案1C5栋1603、1604号房面积：825.74㎡（3号房和4号房均为朝湖，可以看汤逊湖，所以均价比看园区每平贵1000元）价格：10669元总价：8810160元一次性97折总价：8545855按揭98折总价：8633957(折单价：10456.02)首付：4323957贷款：431万（10年月供：48654）备注：按照基准利率上浮30%：6.37购置方案2产品欣赏大堂效果图效果图：图片仅供示意，以现场实际效果为准PAGE/27产品欣赏办公样板间PAGE/28产品欣赏样板间实景图空间布局灵活多元，展现建筑框架的优势，同时也契合科技型企业年轻化、多元化、创新感、无等级特点。无固定的风格导向定格空间，轻松、现代的气息，具备未来节奏感应的视觉印象。PAGE/29产品欣赏电梯厅效果图效果图：图片仅供示意，以现场实际效果为准PAGE/30OPERATING

SERVICES运营服务PAGE/31PAGE/32三大服务体系集群以“智慧互联、资源共享”为导向PAGE/33融

创

智

谷智慧协同关爱互联分享高效SUNACPAGE/34PAGE/35企业服务集平群台/6+服务平台示意图“保姆式”服务，提供政企直通平台，配备各类共享空间，提供便捷、多样的交通服务。PAGE/36金融服务集平群台/6+服务平台

联想之星（已进驻）：协助解决创业公司所面临的资金、人才招聘、培训及其他资源等问题。示意图

君联资本：中国创业投资领域的第一梯队。

弘毅投资：中国领先的并购基金管理人。示意图PAGE/37智慧应用集服群务平台/6+服务平台示意图示意图示意图智慧互联、资源共享，

建立以大数据为核心的智慧服务体系，为企业全生命周期提供O2O的智慧服务。PAGE/38企业家服集务群平台/6+服务平台“创谷汇”企业家交流平台

产业合伙人计划活动平台：针对成长型企业和专项领域的分享交流平台。

创业分享会活动平台

：为青年创业团队提供展示平台，实现优秀项目与资本的落地对接。

企业家沙龙平台：为商界成熟型企业及企业家提供交流互动平台，实现思想的碰撞。PAGE/39孵化器、加速器平台/6+服务平台