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文档简介

最新小产权房屋买卖协议本协议由以下买卖双方签署：卖方（以下简称“甲方”）：买方（以下简称“乙方”）：甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国物权法》的规定，本着平等、自愿、诚信、公正的原则，就甲方将其拥有的小产权房屋转让给乙方一事，达成以下协议：一、房屋基本信息：甲方现将其拥有的小产权房屋的基本信息如下：地址：建筑面积：权证状况：售价：二、权属保障：甲方确保甲方拥有的该房屋系合法产权，并至今未被信访部门或有关部门认定为非法建造。甲方保证该房屋不涉及涉赌、涉黄、黑社会和其他违法犯罪问题。若甲方违反上述承诺，导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。三、房屋过户：甲、乙双方应在本协议签订之日起三个工作日内，共同到房屋所在地的不动产登记中心进行房屋所有权过户手续，产生的税费由双方共同承担。过户完成后，甲方应将产权证及相应银行按揭还款证明、物业管理费缴纳证明、交房验收单等相关证件和文件一并交给乙方。房屋交付后，双方应自行清理房屋原有物品并签订相关清理协议，如果乙方需要维修或装修房屋，应自行承担相应的费用。四、购房款：乙方应在本协议签订之日起七个工作日内，向甲方支付第一笔购房款，金额为房屋总价的30%。乙方应在完成房屋过户手续后第五个工作日内，向甲方支付第二笔购房款，金额为房屋总价的50%。乙方应在入住房屋后第五个工作日内，向甲方支付最后一笔购房款，金额为房屋总价的20%。五、逾期违约责任：若甲方未能如约履行过户义务，乙方有权随时解除本协议，甲方应当向乙方支付违约金，金额为本协议总价款的10%。若乙方未能在约定期限内支付购房款项的，甲方有权向乙方收取逾期利息，逾期利息按照人民银行同期贷款利率的1.5倍计算，同时，甲方有权解除本协议，乙方应当向甲方支付违约金，金额为本协议总价款的20%。六、其他：双方应保守本协议的商业机密，遵守相关法规和政策。本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，签字、盖章后生效。本协议陈述的事项涉

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