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土地房屋转让三方协议书土地房屋转让三方协议书甲方：（卖方）姓名/公司名称：地址：联系电话：乙方：（买方）姓名/公司名称：地址：联系电话：丙方：（中介机构）姓名/公司名称：地址：联系电话：鉴于甲方是土地和房屋的合法所有人，甲方希望将其所拥有的土地和房屋转让给乙方，并丙方作为本次转让的中介人，三方协商一致，达成以下协议：一、转让资产描述1.1甲方同意将位于（地址）的土地及其上的房屋，面积约为（面积）平方米，详细情况如附件所示，以（产权证号）进行登记，转让给乙方。1.2甲方保证其所转让的土地和房屋是完全合法的，不存在任何权属纠纷、债权债务等法律纠纷。1.3乙方同意接受甲方所转让的土地和房屋，并认可其所有权。二、转让价格及付款方式2.1本次土地和房屋转让的总价款为（金额）人民币，以以下方式支付：（1）乙方应在签订本协议之日起的（时间）内，支付（金额）人民币作为定金，作为双方的诚意保证金。（2）乙方应在（时间）内，支付剩余款项（金额）人民币给甲方。2.2乙方同意在支付定金之日起的（时间）内办理相关的土地房屋过户手续，确保土地和房屋的所有权能够顺利转移给乙方。三、权利和义务3.1甲方的权利和义务：（1）甲方应保证所转让的土地和房屋的所有权完整无误，并提供相关的产权证明和土地使用证明。（2）甲方应协助乙方办理土地房屋过户手续，并承担相应的过户费用。（3）甲方保证土地和房屋不存在任何权属纠纷，并承担因此引起的法律责任。3.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照约定时间和方式支付转让款项，并办理土地房屋过户手续。（2）乙方应自行承担相关税费、手续费等费用。（3）乙方应确保所购买的土地和房屋符合自身的需求，并在规定时间内办理相关手续。3.3丙方的权利和义务：（1）丙方作为本次转让的中介机构，应协助甲方和乙方办理相关手续，并提供必要的法律咨询和解释。（2）丙方应对双方的权益进行公正维护，不得偏袒任何一方。（3）丙方应妥善保管双方提供的相关文件和资料，并确保其保密性。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。4.2若乙方未按时支付定金或剩余款项，甲方有权解除本协议，并追究乙方的违约责任。4.3若甲方未按时办理土地房屋过户手续，乙方有权解除本协议，并追究甲方的违约责任。4.4若丙方未履行其协助职责，导致本次转让无法顺利完成，双方有权追究丙方的违约责任。五、法律适用和争议解决5.1本协议的签订、生效、解释和执行均适用中华人民共和国法律。5.2本协议履行过程中，若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院进行解决。六、协议生效6.1本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等效力。6.2本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。（以下无正文）甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：

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