关于日照市征地地面附着物和青苗补偿标准的批复

关于日照市征地地面附着物和青苗补偿标准的批复（鲁价费发〔2011〕160号）关于日照市征地地面附着物和青苗补偿标准的批复

鲁价费发〔2011〕160号

日照市物价局、财政局、国土资源局：

你们《关于调整日照市征地地面附着物和青苗补偿标准的请示》（日价费发[2011]22号）和《关于调整日照市征地房屋类等地面附着物部分项目补偿标准的请示》（日价费发[2011]47号）收悉。现批复如下：

根据《山东省人民政府办公厅关于调整征地年产值和补偿标准的通知》（鲁政办发[2004]51号）规定，同意你市征地地面附着物和青苗补偿标准按附件所列标准执行。

本批复自发文之日起执行。省物价局、财政厅、国土资源厅《关于日照等八市征地地面附着物和青苗补偿标准的批复》（鲁价费发[2006]269号）有关日照市征地地面附着物和青苗补偿标准的规定同时废止。

附件：日照市征地地面附着物和青苗补偿标准

省物价局

省财政厅

省国土资源厅

二〇一一年九月五日

附件：日照市征地地面附着物和青苗补偿标准序号名称类别规格补偿标准备注1房屋①楼房、砖混结构。砖石墙基，设基础圈梁，主要砖墙体承重、部分钢筋混凝土柱、梁承重，按抗震要求设圈梁、构造柱。预制或现浇混凝土楼面，层高2.8m800-1000元/m2外墙马赛克、内墙中级抹灰刷涂料，橱、厕镶贴，水泥地面。铝合金门窗、一玻一纱。水、电、暖、卫配套齐全。楼房、砖混结构。砖石墙基，砖墙体承重，设有构造柱圈梁、预制或现浇混凝土楼面，层高2.8m700-900元/m2外墙抹灰刷涂料、内墙普通抹灰刷涂料，水泥地面。铝合金或木质门窗、一玻一纱。水、电、暖配套齐全。平房、砖混结构。砖墙体承重、设有构造柱、圈梁，屋面现浇，有防水处理，檐高2.8m500-700元/m2外墙中级抹灰刷涂料、内墙中级抹灰刷涂料，水泥地面。铝合金或木质门窗、一玻一纱。水、电、卫配套齐全。平房、砖混结构。砖墙体承重、屋面现浇，有防水处理，檐高2.8m480-600元/m2外墙水泥砂浆抹灰、内墙抹灰，简易粉刷，水泥地面。铝合金或木质门窗、一玻一纱。水、电配套齐全。砖木结构。石基础、24cm以上砖墙体承重、瓦屋面。梁、檩材料上等，檐高3.3m500-700元/m2外墙水泥砂浆抹灰、内墙抹灰，水泥地面。铝合金或木质门窗、一玻一纱。水、电齐全。砖木结构。石基础、砖墙体或整体石墙承重，木梁檩或水泥预制檩、瓦屋面，檐高3.0m480-600元/m2内墙普通抹灰，水泥或砖铺地面。普通木门窗。水、电齐全。砖木结构。简易基础、砌块墙、乱石墙或空斗墙承重、瓦屋面或草屋顶，檐高2.6m420-500元/m2装修简易，灰土地面或砖铺地面。简易门窗。水、电齐全。地下架空层260元/m2

2房屋②乱石基、砖石墙、钢筋混凝土预制或现浇平顶屋顶、檐高2.8—3.3m400-500元/m21、表中面积系指建筑面积。2、房屋补偿费用系指旧料损失、拆建人工费用。3、房屋使用时间每增加5年的，补偿标准下调5%。乱石基、砖石墙、木结构斜坡屋顶、檐高2.8—3.3m320-400元/m2乱石基、砖垛或土坯墙、木结构斜坡草或瓦房屋260-320元/m2砖垛、苇箔、草顶等简易平房170-260元/m2深5-10m120-150元/m3深超过10m150-180元/m320鱼塘淡水养殖6000-9000元/亩包括开挖和鱼苗损失。海水养殖8000-13000元/亩21藕塘

6000-9000元/亩含土石方工程及藕苗损失。22汪塘用于灌溉农田的汪塘６-10元/m3因采石、卖土以及自然形成的坑塘不予补偿。23坟墓单棺600元/座包括迁葬、工料费。双棺800元/座24乔木胸径小于3cm2-5元/棵

胸径3-5cm(松柏小于3cm)10-30元/棵乔木系指用材林，沿海防护林基干林带、山丘地区防护林补偿标准可提高40-60%，特种用途林树木价格另议，树归原主。胸径5-10cm(松柏3-6cm)30-40元/棵胸径10-20cm（松柏6-10cm）40-50元/棵胸径大于20cm（松柏大于10cm）60元/棵25灌木

4-5元/墩每墩出条数按10-20根计。26竹园

3500-11500元/亩

27桑园

3500-9000元/亩

28茶园

3500-22500元/亩

29苗圃苗木10000-12000元/亩含苗木树种及培育、移载各种费用。30葡萄园盛果期6000-12000元/亩每亩不足300棵的，按20-30元/棵计算。初果期3000-6000元/亩每亩不足300棵的，按10-20元/棵计算。幼苗期2000-3000元/亩

31果树苗木（区分树种）移栽费3-4元/株果树包括：苹果、梨、桃、杏、核桃、樱桃、柿、枣、板栗、李子等树种。石榴树补偿标准加20%。树归原主。幼龄期（区分树种）30-50元/株，每亩不超过220株初果期（区分树种）80-300元/株，每亩不超过120株成果期（区分树种）300-500元/株，每亩不超过80株衰老期（区分树种）260-120元/株

32围帐

6-11元/m

33绿篱

10-30元/m

34电力通讯线杆低压水泥线杆1200-1500元/杆包括电线等材料损失及拆建工费。通讯广播线路1200-1500元/杆照明木线杆90-100元/杆35青苗

1000-1400元/亩按一季作物的产量计算。

说明：1、城市规划区以内的房屋补偿标准，按《山东省城市房屋拆迁管理条例》的规定执行。2、房屋①的补偿标准适用于成片房屋的拆迁改造；房屋②的补偿标准适用于集体土地上零星分布、具有管理、看护性质的非住宅房屋拆除。3、表中未列出的地面附着物，参照表中相近的项目的补偿标准补偿；不能参照的，报日