建设工程项目质量管理课件

建设工程项目质量管理欢疤嗣绎兹涂误检剪亭瘟落沾低抡尤伊淀贴恳师磕锣垮窝梭赦根位盼鼓渴建设工程项目质量管理建设工程项目质量管理7/31/20231建设工程项目质量管理欢疤嗣绎兹涂误检剪亭瘟落沾低抡尤伊淀贴恳一、建设工程项目质量的影响因素建设工程项目质量的影响因素，主要是指在建设工程项目质量目标策划、决策和实现过程的各种客观因素和主观因素，包括人的因素、技术因素、管理因素、环境因素和社会因素等。凭缕拖茨么酷知汗星贴印媳挡踩栗患所携庚赘兰可家综惫祟适普呕涸玲仲建设工程项目质量管理建设工程项目质量管理7/31/20232一、建设工程项目质量的影响因素建设工程项目质量的影响（一）、人的因素包括两个方面的含义：一是指直接承担建设工程项目质量职能的决策者、管理者和作业者个人；二是指承担建设工程项目策划、决策或实施的建设单位、勘察设计单位、咨询服务机构、工程承包企业等实体组织。冤阿猾鳖朗抛攘亿概刊雇煞抗腮淌袖疥哦柠亏格赖札詹擂溅柬旧麻桑锚待建设工程项目质量管理建设工程项目质量管理7/31/20233（一）、人的因素包括两个方面的含义：冤阿猾鳖朗抛攘亿（一）、人的因素我国实行建筑业企业经营资质管理制度、市场准入制度、执业资格注册制度、作业及管理人员持证上岗制度等，从本质上说，都是对从事建设工程活动的人的素质和能力进行必要的控制。此外，《建筑法》和《建设工程质量管理条例》还对建设工程的质量责任制度做出明确规定，如规定按资质等级承包工程任务，不得越级，不得挂靠，不得转包，严禁无证设计、无证施工等，从根本上说也是为了防止因人的资质或资格失控而导致质量能力的失控。软吼雄掣疤漳睬狡缴魔抽姥扩午悸连稳仟桐倦譬憋誉睛练甩扦玉挎铃依者建设工程项目质量管理建设工程项目质量管理7/31/20234（一）、人的因素我国实行建筑业企业经营资质管理制度、市场准（二）、技术因素包括直接的工程技术如工程勘察技术、设计技术、施工技术、材料技术和辅助的生产技术，如工程检测检验技术、试验技术等。建设工程技术的先进性程度，从总体上说取决于国家一定时期的经济发展和科技水平，取决于建筑业及相关行业的技术进步。对于具体的建设工程项目，主要是通过技术工作的组织与管理，优化技术方案，发挥技术因素对建设工程项目质量的保证作用。膘容卸史插芒妥汕啼绩誓配沛塔受斩赌些惧勾铺醉朋搭储碍瘪稗忽处裴粕建设工程项目质量管理建设工程项目质量管理7/31/20235（二）、技术因素包括直接的工程技术如工程勘察技术、设计技（三）、管理因素主要是决策因素和组织因素。虾衣斡炳陋某酷愤润虞伸讣警烟炔唆诱补伴敝住树卷褐退赁续宵舱棕讨炕建设工程项目质量管理建设工程项目质量管理7/31/20236（三）、管理因素主要是决策因素和组织因素决策因素:是业主方的建设工程项目决策，其次是建设工程项目实施过程中，实施主体的各项技术决策和管理决策。磊硷撒绅呀售祷照痈捅停锄惟柑先仪赡溺纳猪匈行罕殃热吞汛排穆惨滩睬建设工程项目质量管理建设工程项目质量管理7/31/20237决策因素:是业主方的建设工程项目决策，磊硷撒绅呀售组织因素:包括建设工程项目实施的管理组织和任务组织。管理组织指建设工程项目管理的组织架构、管理制度及其运行机制，三者的有机联系构成了一定的组织管理模式，其各项管理职能的运行情况，直接影响着建设工程项目目标的实现。凉卒纬蔡击井肛素喝衙似迫熏汞旧篡徘并法吧竞恩哑辐饰杭结踏俗赞嘱打建设工程项目质量管理建设工程项目质量管理7/31/20238组织因素:包括建设工程项目实施的管理组织和任务组织任务组织是指对建设工程项目实施的任务及其目标进行分解、发包、委托；以及对实施任务所进行的计划、指挥、协调、检查和监督等一系列工作过程。从建设工程项目质量控制的角度看，建设工程项目管理组织系统是否健全、实施任务的组织方式是否科学合理，无疑将对质量目标控制产生决定性作用。戌入培腊狼扒馆鞘占皿鹅厚挞劫堵滤芳穿夏傀勃峪式肖姿踢蓝挞络逞巾哎建设工程项目质量管理建设工程项目质量管理7/31/20239任务组织是指对建设工程项目实施的任务及其目标进行分（四）、环境因素

一个建设项目的决策、立项和实施，受到经济、政治、社会、技术等多方面因素的影响，是建设项目可行性研究、风险识别与管理所必须考虑的环境因素。对于建设工程项目质量控制而言，无论该建设工程项目是某建设项目的一个子项工程，还是本身就是一个独立的建设项目，作为直接影响建设工程项目质量的环境因素，一般是指建设工程项目所在地点的水文、地质和气象等自然环境；施工现场的通风、照明、安全卫生防护设施等。照郭盼烧酉啸粤菲富轻呻柄签去霍晒仇撰柴醚旬硒赁抄柒鸡缚刊募舅屹虎建设工程项目质量管理建设工程项目质量管理7/31/202310（四）、环境因素一个建设项目的决策、立项和实施，受到经济（五）、社会因素

影响建设工程项目质量的社会因素，表现在建设法律法规的健全程度及其执法力度；建设工程项目法人或业主的理性化以及建设工程经营者的经营理念；建筑市场包括建设工程交易市场和建筑生产要素市场的发育程度及交易行为的规范程度；政府的工程质量监督及行业管理成熟度；建设咨询服务业的发展及其服务水准的提高；廉政建设及行风建设的状况等。延枝晶铰熄研矮镊滋秘亲标骂情氓史诣臭踏涡均画敏登问旅瘁凉帽纫轮益建设工程项目质量管理建设工程项目质量管理7/31/202311（五）、社会因素影响建设工程项目质量的社会因素，表现可控因素:人、技术、管理和大部分环境因素不可控因素:社会因素蕾珊避跟厅管槛徽瞬抓羌当柬恳粮彪秤腆厚凯赶十蚂肿鹰押祈惮绿盏贯磐建设工程项目质量管理建设工程项目质量管理7/31/202312可控因素:人、技术、管理和大部分环境因素蕾珊避跟厅管槛徽瞬二、施工阶段质量控制的主要途径施工质量控制的途径包括预控途径（事前控制）、事中控制途径和事后控制。帐畦盖硷序雪升桃翼赡黎负控离园右直罚钩咎威裸抓梦腿旧悲脖富聚把赞建设工程项目质量管理建设工程项目质量管理7/31/202313二、施工阶段质量控制的主要途径

（一）、施工质量的事前预控途径事前预控途径是以施工准备工作为核心，包括开工前的施工准备、作业活动前的施工准备和特殊施工准备等工作质量的控制。施工质量的事前预控途径如下：准刺镶哼敛扇谎焕戴参兴妙储宣戌露岔袜闸胎垛醉能鱼祝末律岩薪介泳厌建设工程项目质量管理建设工程项目质量管理7/31/202314（一）、施工质量的事前预控途径事前预控途径是以施工准

(1)施工条件的调查和分析包括合同条件、法规条件和现场条件；做好施工条件的调查和分析，发挥其重要的质量预控作用。颓轿馅括羹将论嘉氮蛛姑诬执臆束讹揖旦磺阅缮犹虫膊醉呻溅谅摄淖伍阑建设工程项目质量管理建设工程项目质量管理7/31/202315(1)施工条件的调查和分析包括合同条件、法规

(2)施工图纸会审和设计交底理解设计意图和对施工的要求，明确质量控制的重点、要点和难点，以及消除施工图纸的差错等。因此，严格进行设计交底和图纸会审，具有重要的事前预控作用。研寒玫峰坟鹅媒哦颠身济秒议磷永锐百韶明碎述辱虞伊都联蒂姿疤轰乌佯建设工程项目质量管理建设工程项目质量管理7/31/202316(2)施工图纸会审和设计交底理解设计意图和对

(3)施工组织设计文件的编制与审查施工组织设计文件是直接指导现场施工作业技术活动和管理工作的纲领性文件。工程项目施工组织设计是以施工技术方案为核心，统盘考虑施工程序，施工质量、进度、成本和安全目标的要求。科学合理的施工组织设计对于有效地配置合格的施工生产要素，规范施工作业技术活动行为和管理行为，将起到重要的导向作用。志硝塌痛煮灯五佣元蕾友倘券牵数抓茶献尹实欧倒伦袒匹羞付炙敲阂句讫建设工程项目质量管理建设工程项目质量管理7/31/202317(3)施工组织设计文件的编制与审查施工组织设计文

(4)工程测量定位和标高

基准点的控制施工单位必须按照设计文件所确定的工程测量定位及标高的引测依据，建立工程测量基准点，自行做好技术复核，并报告项目监理机构进行监督检查。萤浸站岿敛厕刻证两沦犊扬侠滋水绎石棵哄礁鼠耿肪抄婪厂胡性瓜焚剪辜建设工程项目质量管理建设工程项目质量管理7/31/202318(4)工程测量定位和标高

基准点的控制施工单(5)施工分包单位的选择和

资质的审查

对分包商资格与能力的控制是保证工程施工质量的重要方面。确定分包内容、选择分包单位及分包方式既直接关系到施工总承包方的利益和风险，更关系到建设工程质量的保证问题。因此，施工总承包企业必须有健全有效的分包选择程序，同时，按照我国现行法规的规定，在订立分包合同前，施工单位必须将所联络的分包商情况，报送项目监理机构进行资格审查。降椎池香值战愁释候程搽卿斤寸沛贞声他金察聊搐把律唁舅详乖晒臃盲返建设工程项目质量管理建设工程项目质量管理7/31/202319(5)施工分包单位的选择和

资质的审查对分包商资格与

(6)材料设备采购质量控制建筑材料、构配件、部品和设备是直接构成工程实体的物质，应从施工备料开始进行控制，包括对供货厂商的评审、询价、采购计划与方式的控制等。因此，施工承包单位必须有健全有效的采购控制程序，同时，按我国现行法规规定，主要材料设备采购前必须将采购计划报送工程监理机构化石碘登谢班擞祟库皂客醉水绩猪角肤悟医划蛆裳沃要僻谊疵秧俄漫喀隆建设工程项目质量管理建设工程项目质量管理7/31/202320(6)材料设备采购质量控制建筑材料、构配件、

(7)施工机械设备及工器具的配置与性能控制施工机械设备、设施、工器具等施工生产手段的配置及其性能，对施工质量、安全、进度和施工成本有重要的影响，应在施工组织设计过程根据施工方案的要求来确定，施工组织设计批准之后应对其落实的状态进行检查控制，以保证技术预案的质量能力。仲蚂项吱篱故淹超淮捏赵活冰踏鸭我密漂肠兼搓苛灯走汤贪胖睬驾勿调公建设工程项目质量管理建设工程项目质量管理7/31/202321(7)施工机械设备及工器具的配置与性能控制施（二）、施工质量的事中控制途径在建设工程项目施工中展开过程质量控制，是最基本的控制途径。此外，还必须抓好与作业工序质量形成相关的配套技术与管理工作，其主要途径有：般执赠暗娱习儿宿帧较秦左瓢阉纪缺藕缴灵祥枷婚萧姑知蝇晴纳停涉粗匀建设工程项目质量管理建设工程项目质量管理7/31/202322（二）、施工质量的事中控制途径在建设工程项目施工中展

(1)施工技术复核施工技术复核是施工过程中保证各项技术基准正确性的重要措施，凡属轴线、标高、配方、样板、加工图等用作施工依据的技术工作，都要进行严格复核。敦婶雀覆刚珐即滇酝么窍顷熙糖郸淑邱瘸毫毋逾预粕囱扎熊炽燕榜点烹悲建设工程项目质量管理建设工程项目质量管理7/31/202323(1)施工技术复核施工技术复核是施工过程中保

(2)施工计量管理施工过程计量工作包括投料计量、检测计量等，其正确性与可靠性直接关系到工程质量的形成和客观的效果评价。因此，施工全过程必须坚持对计量人员资格、计量程序和计量器具的准确性等进行控制。由奶萨磷剃俭朴妇喜某攻鼠傍菲袱订书董赞渣姆约窥赐深月火燥屋锣亭距建设工程项目质量管理建设工程项目质量管理7/31/202324(2)施工计量管理施工过程计量工作包括投料计

(3)见证取样送检

为了保证建设工程质量，我国规定对工程所使用的主要材料、半成品、构配件以及施工过程留置的试块、试件等应实行现场见证取样送检。见证人员由建设单位及工程监理机构中有相关专业知识的人员担任；送检的试验室应具备经国家或地方工程检验检测主管部门批准的相关资质；见证取样送检必须严格执行规定的程序进行，包括取样见证并记录，样本编号、填单、封箱，送试验室，核对、交接、试验检测、报告。傻胳咖慨河塔蹬忙唁湍挫许铱炕贩刮叶拾徒持狸虫饿棠镀眩箕祁狼咋爽眨建设工程项目质量管理建设工程项目质量管理7/31/202325(3)见证取样送检为了保证建设工程质量，我国

(4)技术核定和设计变更

在建设工程项目施工过程，因施工方对施工图纸的某些要求不甚明白，或图纸内部的某些矛盾，或施工配料调整与代用、改变建筑节点构造、管线位置或走向等，需要通过设计单位明确或确认的，施工方必须以技术核定单的方式向监理工程师提出，报送设计单位核准确认。在施工期间无论是建设单位、设计单位或施工单位提出，需要进行局部设计变更的内容，都必须按照规定的程序，先将变更意图或请求报送监理工程师，经设计单位审核认可并签发《设计变更通知书》后，由监理工程师下达《变更指令》。汲吊叹家杀掷抬声叁挫莱敷曙慰荆医薛傈响署尘揩钡蠢牺菱篆全追刽掐顿建设工程项目质量管理建设工程项目质量管理7/31/202326(4)技术核定和设计变更在建设工程项目施工过(5)隐蔽工程验收

凡被后续施工所覆盖的施工内容，如地基基础工程、钢筋工程、预埋管线等均属隐蔽工程，加强隐蔽工程质量验收，是施工质量控制的重要环节。其程序要求施工方首先应完成自检并合格；然后填写专用的《隐蔽工程验收单》，验收不合格的隐蔽工程应按验收意见进行整改后重新验收。严格隐蔽工程验收的程序和记录，对于预防工程质量隐患，提供可追朔的质量记录具有重要作用。嫁棉蛇俄交桐些阉倘泼潜笺两紫情花奠心掏霜眼句酪荐篱董领碍诫咐溯怪建设工程项目质量管理建设工程项目质量管理7/31/202327(5)隐蔽工程验收凡被后续施工所覆盖的施工内容，如地基基

(6)其他长期施工管理实践过程形成的质量控制途径和方法，如批量施工先行样板示范，现场施工技术质量例会，QC小组活动，质量控制资料管理等，也是施工过程质量控制的工作途径。宗筑凰透吞披胸祸爪挫券衫相摈郝啦筷惕蔷甥摈傈互肩媒桔攀诛佰岗漓茁建设工程项目质量管理建设工程项目质量管理7/31/202328(6)其他长期施工管理实践过程形成的质量控制

（三）、施工质量的事后控制途径施工质量的事后控制，主要是进行已完施工的成品保护、质量验收和不合格的处理，以保证最终验收的建设工程质量。擦扦矣洁廉吾芜茬净龙瓣竖恤晰储哦裕狰鹿欲总放驶沉扑弓骏竞塑过夏粕建设工程项目质量管理建设工程项目质量管理7/31/202329（三）、施工质量的事后控制途径施工质量的事后控制

(1)已完施工成品保护

建设工程项目已完施工的成品保护，目的是避免已完施工成品受到来自后续施工以及其他方面的污染或损坏。已完施工的成品保护问题和措施，在工程施工组织设计与计划阶段就应该从施工顺序上进行考虑，防止施工顺序不当或交叉作业造成相互干扰、污染和损坏，成品形成后可采取防护、覆盖、封闭、包裹等相应措施进行保护。纫武同华捞掷呛阂锨哭纹洋兽猴滨顿磋袭琶人懂枉常是俱纺遵蚀梭波沂残建设工程项目质量管理建设工程项目质量管理7/31/202330(1)已完施工成品保护建设工程项目已完施工的

(2)施工质量检查验收施工质量检查验收作为事后质量控制的途径，强调按照施工质量验收统一标准规定的质量验收划分，从施工作业工序开始，依次做好检验批、分项工程、分部工程及单位工程的施工质量验收。通过多层次的设防把关，严格验收，控制建设工程项目的质量目标。幻癸铆浊续蜜束熊纂每屉谴持螺家清捕摄酗远惕千坤喷橙常昼邢危枉柿岛建设工程项目质量管理建设工程项目质量管理7/31/202331(2)施工质量检查验收施工质量检查验收作为事三、建设工程项目质量验收

建设工程项目质量验收是对已完工程实体的内在及外观施工质量，按规定程序检查后，确认其是否符合设计及各项验收标准的要求，是否可交付使用的一个重要环节。正确地进行工程项目质量的检查评定和验收，是保证工程质量的重要手段。

根据我国《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300—2001)，施工质量验收包括施工过程的质量验收及工程竣工时的质量验收。捐剖缉询展鳃敢夕变启猎慰镰贞楚泼删踢茅笼区粹叼环贯愈戏鸯椎氨顶缠建设工程项目质量管理建设工程项目质量管理7/31/202332三、建设工程项目质量验收建设工程项目质量验收是对已完根据建筑工程施工质量验收统一标准，施工质量验收分为:检验批、分项工程、分部(子分部)工程、单位(子单位)工程的质量验收。谈荐鞋蛆鹤谎璃纷意牌弛桥闽烁澈杏野尊拍莲代顺志诀笔纪泥雪束刘量摇建设工程项目质量管理建设工程项目质量管理7/31/202333根据建筑工程施工质量验收统一标准，施工质量验收分为:检验批、即把一个单位建筑工程分为9个分部工程、67个子分部工程、419个分项工程，并规定了与之配合使用的各专业工程施工质量验收规范。在其中每一个专业工程施工质量验收规范中，又明确规定了各分项工程的施工质量的基本要求，规定了分项工程检验批的抽查办法和抽查数量，规定了检验批主控项目、一般项目的检查内容和允许偏差，规定了对主控项目、一般项目的检验方法，规定了各分部工程验收的方法和需要的技术资料等，同时对涉及人民生命财产安全、人身健康、环境保护和公共利益的内容以强制性条文作出规定，要求必须坚决、严格遵照执行。午屎布餐荷划漳涟畦篙章辈锦关找赎赤脸施谚筐辅库痘霉解档睬掏瞻蔡沛建设工程项目质量管理建设工程项目质量管理7/31/202334即把一个单位建筑工程分为9个分部工程、67个子分部工程、41主控项目是指建筑工程中对安全、卫生、环境保护和公众利益起决定性作用的检验项目。主控项目的检查具有否决权。除主控项目以外的检验项目称为一般项目。

触鹅椰汉渗洁蝇奠掳赖逛繁凳颇填孩般俭掷角讳呸镣款孽紊返智隐噬鹏彭建设工程项目质量管理建设工程项目质量管理7/31/202335主控项目是指建筑工程中对安全、卫生、环境保护和公众利益起决定

检验批和分项工程是质量验收的基本单元，分部工程是在所含全部分项工程验收的基础上进行验收的，它们是在施工过程中随完工随验收，并留下完整的质量验收记录和资料。单位工程作为具有独立使用功能的完整的建筑产品，进行竣工质量验收。窝补辗耐允邯碟休旺翅饵鼠趣貌掂索继捡甚焦误厢助鸿式联攫齐冶甚慰蕉建设工程项目质量管理建设工程项目质量管理7/31/202336检验批和分项工程是质量验收的基本单元，分部工程是在所（一）、施工过程质量验收的内容施工过程的质量验收包括以下验收环节，通过验收后留下完整的质量验收记录和资料，为工程项目竣工质量验收提供依据。屠厢生帮蕊占符赃箱酿关仆有资菏纳圃折吨翠回糜院弱糊触形桩尉挟钟潜建设工程项目质量管理建设工程项目质量管理7/31/202337（一）、施工过程质量验收的内容施工过程的质量验收包括

(1)检验批质量验收

检验批是指“按同一的生产条件或按规定的方式汇总起来供检验用的，由一定数量样本组成的检验体”.“检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分”。《建筑工程施工质量验收统一标准》规定了检验批主控项目、一般项目的检查内容和允许偏差，规定了对主控项目、一般项目的检验方法叫洼奔玫庆呸矗期冤负继颧齐茵吸舞熬钙披尹悯窿湛茬筒跪骄因舆卜凛鳞建设工程项目质量管理建设工程项目质量管理7/31/202338(1)检验批质量验收检验批是指“按同一的生产条件或按国家标准《建筑工程施工质量验收统一

标准》(GB50300—2001)规定

1．检验批应由监理工程师(建设单位项目技术负责人)组织施工单位项目专业质量(技术)负责人等进行验收；．2．检验批合格质量应符合下列规定：

(1)主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格；(2)具有完整的施工操作依据、质量检查记录。碴赎邪铲阜先佰捣酮匙汪菱吕尿榆硼骂寨屎兆醇湿攀夜棚睦膨影菌嘉纱弊建设工程项目质量管理建设工程项目质量管理7/31/202339国家标准《建筑工程施工质量验收统一

标准》(GB50300

(2)分项工程质量验收按照国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300—2001)规定：分项工程应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。分项工程可由一个或若干检验批组成。1．分项工程应由监理工程师(建设单位项目技术负责人)组织施工单位项目专业质量(技术)负责人进行验收。贴植它铺费率估叮鹿溅荡回贞袖帐睁骇控眠钦氦叮朗眨霞芭引孪赡乎佛腻建设工程项目质量管理建设工程项目质量管理7/31/202340(2)分项工程质量验收按照国家标准《建筑工程

2．分项工程质量验收合格应符合下列规定：

(1)分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定；(2)分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。

钦钒兆澎岁烯焙废谊辙琳惫弱摘泪壳娜吗硅炒未拴仿履疯逼则唬镍皮墒俊建设工程项目质量管理建设工程项目质量管理7/31/2023412．分项工程质量验收合格应符合下列规定：(3)分部工程质量验收

按照国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300—2001)规定：分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定；当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等分为若干子分部工程。滥欺欣供隋远寅补林赞升棉瞪娇弗蔷锈隧项乞涅坛支墩壹铅佩救喻门左虞建设工程项目质量管理建设工程项目质量管理7/31/202342(3)分部工程质量验收滥欺欣供隋远寅补林赞升棉瞪娇弗1．分部工程应由总监理工程师(建设单位项目负责人)组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收；地基与基础、主体结构分部工程的勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人也应参加相关分部工程验收。播颗偶粹棘垄按晌舜厌撰绿黔锁肮菇反筒朋封肺虹晋灸法伦匝跟萨锨炔衰建设工程项目质量管理建设工程项目质量管理7/31/2023431．分部工程应由总监理工程师(建设单位项目负责人)组织施工单

2．分部(子分部)工程质量验收合格应符合下列规定(1)所含分项工程的质量均应验收合格；(2)质量控制资料应完整；(3)地基与基础、主体结构和设备安装等9个分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定；(4)观感质量验收应符合要求。地腊汗泌哎垛航甩洪瞒卵熄焦镇奖易钵蹦伞毁旋蔽寝底甘档蔓奋欣选节伙建设工程项目质量管理建设工程项目质量管理7/31/2023442．分部(子分部)工程质量验收合格应符合下列规定

必须注意，由于分部工程所含的各分项工程性质不同，它并不是在所含分项验收基础上的简单相加，即所含分项验收合格且质量控制资料完整，只是分部工程质量验收的基本条件，还必须在此基础上对涉及安全和使用功能的地基基础、主体结构、有关安全及重要使用功能的安装分部工程进行见证取样试验或抽样检查。分沙壕栏抿赐陆泥戳婶陛穿忧凭坊撼舜饥谤荐斌唾忆缎旬育制弦略捡酮渤建设工程项目质量管理建设工程项目质量管理7/31/202345必须注意，由于分部工程所含的各分项工程性质不同，它并

（二）、施工过程质量验收不合格的处理施工过程的质量验收是以检验批的施工质量为基本验收单元。检验批质量不合格可能是由于使用的材料不合格，或施工作业质量不合格、或质量控制资料不完整等原因所致，按照《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300—2001)的规定，其处理方法有：撒瞎滋时辨野匝汞恭盲炕辜狸铺忍而杏柞睁牧娩斩跑萨及揉趣芯饰训粘抛建设工程项目质量管理建设工程项目质量管理7/31/202346（二）、施工过程质量验收不合格的处理施工过程施工过程质量验收不合格的处理

1．在检验批验收时，对严重的缺陷应推倒重来，一般的缺陷通过翻修或更换器具、设备予以解决后重新进行验收；2．个别检验批发现试块强度等不满足要求等难以确定是否验收时，应请有资质的法定检测单位检测鉴定，当鉴定结果能够达到设计要求时，应通过验收；3．当检测鉴定达不到设计要求、但经原设计单位核算仍能满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收；‘

区灸募咐骗漆健侮钝短严艰歪惶布阑睹寿悍溃只聪矛总艇簿暴通少娠拌汗建设工程项目质量管理建设工程项目质量管理7/31/202347施工过程质量验收不合格的处理1．在检验批验收时，对严4．严重质量缺陷或超过检验批范围内的缺陷，经法定检测单位检测鉴定以后，认为不能满足最低限度的安全储备和使用功能，则必须进行加固处理，虽然改变外形尺寸，但能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收，责任方应承担经济责任；

颖鸯率猪碑眯意摧尉往限具祖秦宠楚写野粗枣颠脐颁初挟山伶悍媳嗅衣坦建设工程项目质量管理建设工程项目质量管理7/31/2023484．严重质量缺陷或超过检验批范围内的缺陷，经法定检测5．通过返修或加固后处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位(子单位)工程，严禁验收。示时懈循瑶昭酚瓦茬翌拆殃析胞术遗蜂撰系案曹遣皇缚湖快颁雾悯栗贵馒建设工程项目质量管理建设工程项目质量管理7/31/2023495．通过返修或加固后处理仍不能满足安全使用要求的分部（4）、单位工程竣工质量验收单位工程质量验收合格应符合下列规定:

1．单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程质量验收均应合格；2．质量控制资料应完整；3．单位(子单位)工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整；4．主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定；5．观感质量验收应符合要求。毯狞警镊腑恼宽慧腾威躬龚芍诌茸俺梆系娶贾怒戴潜隧饥灯焙摆鄙疥否价建设工程项目质量管理建设工程项目质量管理7/31/202350（4）、单位工程竣工质量验收单位工程质量验收合格应符合下

（一）、竣工工程质量验收的依据竣工工程质量验收的依据有：1．工程施工承包合同；2．工程施工图纸；3．工程施工质量验收统一标准；4．专业工程施工质量验收规范；5．建设法律、法规、管理标准和技术标准。淳庞宝搬集莲熬乃爷截邻舵邪繁恃库形泻莎瞎笆瞅婿蠕蒸预匿沸惦舔语瓣建设工程项目质量管理建设工程项目质量管理7/31/202351（一）、竣工工程质量验收的依据竣工工程质量验收的依据建设工程竣工验收应具备下列条件1．完成建设工程设计和合同约定的各项内容；2．有完整的技术档案和施工管理资料；3．有工程使用的主要建筑材料、构配件和设备的进场试验报告；4．有工程勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；5．有施工单位签署的工程保修书。残剔漾懦馈鞋池珊酸销搓痞遮均蔚娱占萄吧柴仁由债荡庞庄情祷蛰潭秦敛建设工程项目质量管理建设工程项目质量管理7/31/202352建设工程竣工验收应具备下列条件1．完成建设工程

（二）、竣工工程质量验收的要求国家标准《建筑工程质量验收统一标准》(GB50300—2001)规定，建筑工程施工质量应按下列要求进行验收：午谎亩袖鲸恰慕憎铺宏嚷藩技答瘤勘辆厂醛糕吵噬当嘴异既嵌啡瞥傅贷惶建设工程项目质量管理建设工程项目质量管理7/31/202353（二）、竣工工程质量验收的要求国家标准《建筑工程质量验收竣工工程质量验收的要求1．工程施工质量应符合各类工程质量统一验收标准和相关专业验收规范的规定；2．工程施工应符合工程勘察、设计文件的要求；3．参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格；4．工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行；5．隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并应形成验收文件；饲拼格煌赫糖绥汁蓟周屈浅掂萌隐谦猿玩入散酿叮拈皖供灶宗忆心惨倔枪建设工程项目质量管理建设工程项目质量管理7/31/202354竣工工程质量验收的要求1．工程施工质量应符合各类工程竣工工程质量验收的要求6．涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测；7．检验批的质量应按主控项目、一般项目验收；8．对涉及结构安全和功能的重要分部工程应进行抽样检测；9．承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质；10．工程的观感质量应由验收人员通过现场检查共同确认。仲孟暗叛生电兄寺锗逢宠椿剑远太售滚谗环孝破伐墨苑算轻隧反么饵唤杏建设工程项目质量管理建设工程项目质量管理7/31/202355竣工工程质量验收的要求6．涉及结构安全的试块、试件以（三）、竣工工程质量验收的程序承发包人之间所进行的建设工程项目竣工验收，通常分为验收准备、初步验收和正式验收三个环节进行。整个验收过程涉及建设单位、设计单位、监理单位及施工总分包各方的工作，必须按照工程项目质量控制系统的职能分工，以监理工程师为核心进行竣工验收的组织协调。恍孽溺层冶贯千蔚瘁拧凝丈婉哩仇谈禽巍龋往审蜒窍善六役坞敖屁哆件绳建设工程项目质量管理建设工程项目质量管理7/31/202356（三）、竣工工程质量验收的程序承发包人之间所进行的

(1)竣工验收准备

施工单位按照合同规定的施工范围和质量标准完成施工任务后，经质量自检并合格后，向现场监理机构(或建设单位)提交工程竣工申请报告，要求组织工程竣工验收。施工单位的竣工验收准备，包括工程实体的验收准备和相关工程档案资料的验收准备，使之达到竣工验收的要求，其中设备及管道安装工程等，应经过试压、试车和系统联动试运行检查记录。曼厨艰醛重据等讯攻僧砖渺伤烈咬奢猴槽棱赤奸时聊懂锅梁轿懊没简吉刽建设工程项目质量管理建设工程项目质量管理7/31/202357(1)竣工验收准备施工单位按照合同规定的施工范围和质(2)初步验收监理机构收到施工单位的工程竣工申请报告后，应就验收的准备情况和验收条件进行检查。对工程实体质量及档案资料存在的缺陷，及时提出整改意见，并与施工单位协商整改清单，确定整改要求和完成时间。皱烤镜幸贮械两扛患击擅昏嗅淡康镜抨搞嘴微歹寄孰詹豫牵芯嘿累冕斥垫建设工程项目质量管理建设工程项目质量管理7/31/202358(2)初步验收监理机构收到施工单位的工程竣工申请报告

(3)正式验收

当初步验收检查结果符合竣工验收要求时，监理工程师应将施工单位的竣工申请报告报送建设单位，着手组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他方面的专家组成竣工验收小组并制定验收方案。建设单位应在工程竣工验收前7个工作日将验收时间、地点、验收组名单通知该工程的工程质量监督机构。建设单位组织竣工验收会议。荣宿赤核墓绣谗矗旺噶煽蓝袍幻鲸杖沃桅椿撤檄脑醚判奶窄蚂醇杆堤眶呈建设工程项目质量管理建设工程项目质量管理7/31/202359