分户验收表格全版

住宅工程质量检查记录工程名房（户）检查日序验收项目验收内容检查记录1室内空间室内净高、净开间、净进深2—尺寸楼尺结构现浇楼板厚度3楼（地）面裂缝（纹）、空鼓、脱皮（层）、4门窗摩杆＞、［士墙蠹度硼爆灰开启岬配凿5安装防水工程什、箭的“-7a仁、窗茁抑H玻、口6给水、排水工程管道渗漏、堵塞、、坡度、预埋管道标识、安装固定、配7室内电气插座、接地、户内配电箱安8工程其他通风设施、、调设备预留孔表1住宅工程室内空间尺寸检查记录表工程名称房（户）号检查日期验收内容室内净高室内净开间、净进深房间号设计净值实测值（mm）设计净值开间/实测值（mm）H1H2H3H4H5开间进深

（mm）进深（mm）L1L2L3L4主臣卜进深//书房/////臣卜室（南）进深//客厅/////臣卜室（北）开间//厨房开间//卫生间（北）卫生间（南）实测点合格点合格率北|测点L1HH4+H3L34H5L44H14H2L2LJ北//////面/墙/JS.X^L1/11Z4UIS5\1」1墙面।八:J八、、l_l_位置图示1地坪面J套型示意图贴标准房间编/i图区a.号注：1、允许偏差：净高±20mm,净开间、净进深±15mm。2、允许极差值：净高及净开间、净进深均为20mm。表2住宅工程楼板结构层厚度偏差检查记录工程名称房（户）检查日

号期房间号允许偏差（mm）最大偏差（mm）设计值（mm）实测值（mm）B1B2B3B4B5主卧室+8-5+12书房南卧室客厅餐厅^北臣卜室厨房实测点合格点合格率测点位置图示套型示意图贴图区标准房间编号检查结论实测房间符合要求房间不符合要求/房间注：1、设计值以施工图（结构）为准。2、当超过允许偏差的测点超过总测点数20%，或有其中一点超过最大偏差的，验收即为“不符合”。

3、当验收结论为不符合，必要时，其结构安全可由原设计单位确认。4、本项检查应在主体结构验收前完成。表3住宅工程楼（地）面、墙面和顶棚质量检查记录工程名房（户）检查日序号验收内容质量要求检查记录1普通水泥楼（地）面无裂纹、脱皮、麻面、起砂、空鼓等缺陷・有排水坡2板块楼（地）面；;'闩口II刀\，汉无裂纹、掉角、缺棱、空鼓等缺陷;有排水坡度要/3室内墙面口IIZJ32XJ乂攵无脱层、起壳、爆灰、裂缝等缺陷;表面光滑洁4室内顶棚l-U-l月、TR无脱层、起壳、爆灰、裂缝等缺陷;表检查结注：1、普通水泥楼（地）面空鼓面积不大于400cm2,且每自然间不多于2处可不计2、板块楼（地）面凡单块板块有局部空鼓（不大于单块板块面积的20%），

且每自然间不多于总数的5%可不计。表4住宅工程门窗、栏杆安装质量检查记录工程名称房（户）号检查日期序号验收内容质量要求检查记录1门窗安装外窗台高度外窗台距楼（地）面层高度不得彳低于，低于时应有防护措施。2窗口偏移允许偏差20mm3密封性能密封条应安装完好，不应脱槽；铝合金门窗的橡胶密封条在转角处断开，并用密封胶固定4排水性能有排水孔的门窗，排水孔应通畅，位置数量符合设计要求。5开启性台匕能开关灵活、关闭严密、无倒翘，推拉门窗应有防脱落装置6门窗配件安装应牢固、位置应正确，功能满足使用要求，应有可靠防锈措施。

7进户门质量住宅进户门应采用安全防卫门。向外开启的门不应妨碍交通。8栏杆安装栏杆构造阳台栏杆应设置防护措施，且采用防止儿童攀登构造，离楼面高度内不得留空。9栏杆高度阳台、上人屋面等临空处栏杆六层及以下不彳低于，七层及以上不低于，不允许负偏差，不超过。10竖杆间距栏杆垂直杆件的净距不大于，不允许正偏差。11玻璃安装安全玻璃单块玻璃大于时应使用安全玻璃/12落地门窗玻璃隔断对于碰撞后可能发生高处人体或玻璃坠落的部位，必须设置可靠的防护栏杆，且使用安全玻璃/13护栏玻璃应使用不小于12mm厚的钢化玻璃或钢化夹层玻璃，当临空高度5m及以上时应使用钢化夹层玻璃。14观感质量安装后玻璃应牢固，不应有裂纹、损伤和松动。中空玻璃内外表面应洁净，中空层内不应有灰尘和水蒸气。检查

工程名房（户）检查序号验收内容质量要求检查记录1外墙防水竣工时无渗漏、开裂2外窗防水O“三性”复验合格。Q窗框和副框安装必须牢固，窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满，并3楼（地）面防水［有防水要求的无渗漏，不应有倒泛水和积水现象，排水顺畅。4屋面防水O无渗漏、积水。O天沟（沿沟）泛水变形缝等构造符合设计要/检查结论。结论结论表5住宅工程各部位防水质量检查记录结论结论表5住宅工程各部位防水质量检查记录工程名房（户）号检查序号验收内容质量要求检查记录

1管道渗漏Q给水管道、阀门、水表、连接件等试压通水无渗漏。2管道堵塞给水排水管道无堵塞。3预埋管道标暗敷的给水排水管道均应在相4管道坡度给水排水管道坡度应符合设计5安装固定给水排水管道、阀门、水表等安装固定牢固，位置正确，吊6配件安装^,可qm八匕।m，-曰.-LL-叨j，1hQ排水塑料管必须按设计要求设置伸缩节，如设^要求时，伸缩节间距不得大于4m。Q高层建筑明设排水塑料管应7地漏、存水弯Q地漏有效水封高度不得小于50mm。8卫生器具Q安装尺寸、接管、坡度应符合设计要求，固定牢固，接口*H用亚宓小目/庄姑施白检/人Jv,,ULJ,_AlZ^，rilhi/J/l7U^；AJ。检查表7住宅工程室内电气安装质量检查记录工程房（户）号检查序验收内质量要求检查记录

1插座、接地Q安装高度在以下的电源插座应采用安全性插座。Q照明开关的通断位置一致、操作灵活、接触可靠；相线经开关控制2户内配电箱安装。17^口工PJ。<?箱内配线整齐，导线连接紧密，无铰按，不伤芯线。Q开关动作灵活可靠，漏电保护装置动作电流不大于30mA,动作时间不大于。3照明Q灯具回路控制与配电箱及回路的标识一致。4等电位联结Q支线间不应串联连接，且联接线路的最小允许截面应符合检查规范要求。结表论8住宅工程通风设施空调预留孔洞质量检查记录工程名称房（户）检查序号验收内容质量要求检查记录

1通风设施Q厨房、无外窗卫生