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文档简介

学校物业管理服务合同标准1.引言本合同适用于学校与物业管理公司签订的物业管理服务合同。旨在规范学校和物业管理公司之间的合作关系，保障学校和物业管理公司的合法权益，提高物业管理服务质量。2.服务内容学校需提供完整的物业管理服务范围，包括但不限于保洁、绿化、消杀、水电气维修、安保等。物业管理公司应确保服务内容覆盖全部学校教学楼、实验室、公寓和公共场所。严格按照合同要求进行服务。物业管理公司要配备足够的专业人才，保证服务的专业性和高质量。物业管理公司应按时完成所承担的服务任务，保证学校整体环境的卫生、舒适、安全。3.服务质量和考核物业管理公司应对服务过程中出现的问题负责任，确保问题的及时解决。学校会对物业管理服务进行定期考核，对考核结果不符合合同规定的物业管理公司将暂停合作资格。4.支付标准物业管理公司应当按照约定的周期向学校出具收费清单。学校应该按照合同规定及时付款。物业管理公司不能在未经学校批准的情况下自行调整服务收费。5.服务期限本合同的服务期限为一年。合同履行期满前，合同当事人可以书面协商续签。6.违约责任如果物业管理公司未能及时履行合同，或服务质量未达标，学校有权要求物业管理公司改正，并可要求降低合同收费。如果物业管理公司严重违规或违反法律法规，学校可以立即终止合同，并对物业管理公司追究法律责任。7.其他约定双方本着互利共赢的原则，随时保持友好沟通，共同推进物业管理业务的发展。双方在执行本合同时，如有争议应协商解决，无法协商的，由当地人民法院裁决。8.合同变更和终止本合同的任何变更或补充应经双方协商一致，并以书面形式确认。本合同经过双方书面协商一致，可以提前或延期终止。9.合同生效和签署本合同一式两份，双方各持一份。自双方盖章或签字后生效，具有法律效力。10.附则本合同未约定事宜，可以另行协商或按照国家相关法律法规和有关规定执行。以上为本合同的全部内容，双方确认并遵守。作为物业管理服务的一部分，物业管理合同起到了非常重要的作用。它为学校和物业管理公司之间的合作关系建立了一个强有力的桥梁，明确了双方的权利和义务，提高了物业

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