私人房屋修建通用合同

PAGEPAGE1私人房屋修建通用合同本合同由业主与建筑公司签署，旨在明确双方在房屋修建过程中的责任和权利，保障双方的合法权益。第一条合同双方甲方（业主）：姓名/名称：_______________身份证/营业执照号码：_______________联系电话：_______________住所/营业地址：_______________乙方（建筑公司）：名称/公司：_______________组织机构代码/营业执照号码：_______________法定代表人：_______________联系电话：_______________住所/营业地址：_______________第二条工程基本情况工程名称：_______________工程地址：_______________工程范围：总建筑面积：_______________设计/图纸文件编号：_______________工程造价：_______________工程质量标准：_______________建设期限：自________年_月_日至________年_月_日第三条施工实施方案乙方应按照国家相关规定，编制本工程的施工实施方案，并于双方签署合同后20日内提交给甲方。甲方应在实施方案提交后10日内审核确认。第四条工程质量工程应符合国家有关规定和标准，乙方在施工过程中应按设计文件及国家及行业标准进行施工，确保工程质量。甲方或其代表有权随时检查施工质量，如发现问题，乙方应立即进行整改。第五条工程进度乙方应按照双方签订合同的约定，按时按质完成本工程，确保工程进度。如因甲方或其他原因导致工程进度延误，乙方有权要求延期。第六条工程款及支付方式工程款总额为_______________元，分期付款。工程款分期支付方式：预付款：在双方签订本合同后，甲方应向乙方支付预付款_______________元。进度款：在甲方验收各阶段工程后，应向乙方支付进度款_______________元。具体阶段和比例如下：阶段比例工程验收时间尾款：乙方完成全面工程后，甲方验收无误后应向乙方支付尾款_______________元。第七条保证和保险在施工期间，乙方负责为工程提供担保，并向甲方提供相关证明文件。乙方应根据法律法规的要求，为本工程办理相应的保险，以保障施工过程中所产生的风险和意外事故。乙方应为甲方提供施工人员的人身意外伤害保险。第八条安全生产乙方应制定安全生产方案，明确安全保障措施，并依照有关规定负责办理安全生产审批手续。乙方应加强对工人的安全教育、生产管理和技术指导，确保工人的人身安全。第九条工地卫生乙方应严格遵守有关劳动卫生、环境卫生的法律法规和相关规定，在施工现场保持良好的卫生环境。乙方应定期对现场进行整顿和卫生清理，并妥善安排工地垃圾、废弃物和排放物的处理，保证不对周边环境造成影响。第十条合同变更和解除合同生效后，如有需要修改合同内容，应经双方书面协商一致，并签订变更协议。若出现以下情形，合同可以被解除：双方协商一致解除；正常履约无法完成工程；法院、仲裁裁决；其他法律法规规定等情形。第十一条争议解决双方因本合同的履行发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的仲裁机构提起仲裁。第十二条附则本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的未尽事宜，双方可以书面补充协商，作为本合同的补充条款。甲方（业主）：签字：__