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文档简介

土地及房屋转让协议一、甲方与乙方甲方：（出卖方）（自然人、法人或其他组织）（以下简称“甲方”）地址：乙方：（购买方）（自然人、法人或其他组织）（以下简称“乙方”）地址：二、转让物及标的甲方拥有的位于（地点）的土地、房屋（包括建筑物、其他构筑物及房产上的各种附属设施），总计（面积/数量），均系合法所有，现甲方自愿将其转让给乙方，乙方同意受让该转让物。三、转让价格及付款转让价格甲方按照市场价格，将该转让物价值定为（价格），并同意以该价格向乙方出售该转让物。付款方式（描述在此，如一次性付清、分期付款等）四、权利及义务甲方权利及义务确认其所拥有的土地、房屋均系合法所有。在合同生效后将土地、房屋的所有权真实、完整、无瑕疵地转让给乙方。保证该转让物不受第三人的侵权、纠纷。配合乙方进行转让过程中各种必要手续的完成，包括但不限于过户、税务等。对于因甲方原因导致乙方遭受的损失承担相应赔偿责任。乙方权利及义务支付转让物价格。配合甲方进行转让过程中各种必要手续的完成，包括但不限于过户、税务等。自行承担土地及房屋的所有权等相关权利，并自负因此所产生的任何风险。在购买转让物后履行土地及房屋的所有权和管理责任，并自负由此产生的任何和所有的违法责任和行政处罚责任。对于因乙方原因导致甲方遭受的损失承担相应赔偿责任。五、转让流程甲方承诺自愿出售该转让物，向乙方供应转让物的相关证明文件，确保乙方获得该转让物的所有权，该转让物将不受任何限制，其权利无争议，是乙方购买该转让物的唯一、合法、完整和无可争议的完全产权。乙方确认该转让物是合法拥有的，拥有独立的产权，完全可以实现转让。甲方及乙方进入正式的转让程序，包括公证、过户及税务等，甲方在正式过户之前，应向乙方提供相应的证明文件，以证实该转让物完全没有限制。在过户完成并提交无瑕疵的证明材料后，乙方将支付转让款项，甲方将移交所有权证书及其他相关材料，合同生效。六、争议解决若发生争议，双方协商解决。若协商无果，应将争议提交仲裁机构解决，仲裁机构的裁决是终局的。七、合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的附件和补充协议均为本合同的组成部分。八、附件（列举附件，如权证、产权证、不动产登记信息等）以上是土地

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