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文档简介

厦门二手房买卖协议合同一、合同双方甲方：（卖方）身份证号码：____________________________地址：___________________________________联系电话：______________________________乙方：（买方）身份证号码：____________________________地址：___________________________________联系电话：______________________________二、房屋基本情况房屋坐落地址：___________________________________房屋建筑面积：_______________平方米房屋实际用途：___________________________________房屋权属证明：有/无（划选一项）三、交易价格及付款方式房屋交易总价为：________________万元（人民币）甲乙双方确认交易款项如下：一次性付款：交易价款：________________万元（人民币）付款方式：【现金/银行转账/其他】（请注明）付款时间：交付房屋当日一次性支付分期付款：首付款：________________万元（人民币）付款方式：【现金/银行转账/其他】（请注明）付款时间：交付房屋当日一次性支付分期次数：________________次分期金额及时间表：|付款时间|分期金额（万元）||—|—||____________|_____________||____________|_____________||____________|_____________||____________|_____________|四、房屋交接本合同签订后，甲方应将房屋及其配套附属设施全部交付乙方。乙方确认房屋无瑕疵后，应当在7个工作日内向甲方提出交易款项。甲方应在乙方付清房屋交易款项后，将房屋的所有权证书、房屋买卖合同等相关文件移交给乙方。五、房屋质量保证甲方保证房屋所有权的真实性，并保证房屋的产权问题。甲方保证房屋属于合法自有房产，未被他人占有、租赁、保留购买等其他权利。甲方保证房屋无任何影响正常居住使用的赔偿或补偿纠纷，以及无违法违规的建筑、装修等行为。乙方确认房屋无瑕疵后，房屋质量问题由乙方负责。六、违约责任及赔偿甲乙双方均有违约责任。如一方违约，应向对方支付违约金，不低于合同价款的5%，且在发生违约行为之日起3天内返还对方已付款项。如因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方均可协商解除本合同。七、其他事项本协议自双方签字按指定公证机构公证之日起生效。本协议未尽事宜，可由双方议定解决，并作为附件补充本协议。本协议一式二份，分别由甲、乙双方持有。八、合同解释本协议的解释、变更

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