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文档简介

出租房屋标准租赁合同1.出租房屋基本情况1.1出租房源地址出租方（以下简称“甲方”）将其所拥有的房屋地址为（填写完整地址），作出租之用，出租给承租方（以下简称“乙方”）使用。1.2房屋基本情况（1）房屋建筑面积为（填写建筑面积）平方米，具体户型为（填写户型），为独立居住或办公所使用；（2）房屋属于（填写房屋性质，如：自住房、租赁房、公寓等）；（3）房屋的使用用途为（填写使用用途，如：居住、办公、商铺等）；2.租赁期限2.1租赁期限本次出租房屋租赁合同的租赁期限为（填写租赁期限），自（填写合同生效日期）起至（填写租赁截止日期）止。2.2提前解除租赁合同乙方在租赁期限届满前提前（填写提前天数）天通知甲方解除租赁合同的，应按照（填写租赁期限）租金的（填写对应比例）支付违约金。2.3合同到期续约租赁期限届满前（填写提前天数）天内，若乙方需续租，应提前提交书面申请，甲方同意的，按照市场租金水平进行续租。租赁期限以双方书面协议签定日期为准，若无书面协议，则视为本合同自然终止。3.租金与交付方式3.1租金的支付方式（1）租金总额为（填写租金总额），分期支付。其支付方式为（填写支付方式，如：押一付三、押一付一等）；（2）每期租金为（填写每期租金），应在每期（填写的支付方式）前（填写的天数）天，由乙方交付给甲方。3.2逾期支付罚金如乙方未按照本合同的规定支付租金，甲方有权向乙方收取逾期罚息，罚息的日利率为（填写罚息日利率）%。3.3其他费用（1）水、电、煤气、宽带等日常使用费用由乙方自行向相关服务供应商缴纳；（2）房屋损坏或遗失物品的赔偿应由乙方按照市场价值进行补偿。4.房屋保养与维修4.1房屋保养（1）乙方应对房屋进行妥善保管；（2）禁止在房屋内进行违法违规行为、存储危险物品、使用易燃易爆品等可能危及房屋安全的行为；（3）对于自己使用的家电、家具，则需进行妥善保养和日常维护。4.2房屋维修（1）因乙方使用不当导致房屋损坏应由乙方负责修缮；（2）因房屋自身原因导致损坏，例如房屋老化、地震等不可抗因素的影响，则由甲方承担修缮责任。（3）甲方应在乙方使用期间保持与房屋有关的基础设施和房屋本身设备的工作良好。5.违约责任如本合同任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，若给对方造成了经济和名誉损失，则应进行相应的赔偿。具体责任和赔偿水平应按照相关法律法规执行。6.其他条款本合同条款受合同法、房屋租赁法和国家相关法规的约束，任何异议或争议，应通过协商或诉讼的方式予以解决。7.合同解释与签订本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，依照国家法律与法规的规定执行。甲方签字：_________________________

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