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文档简介

北京写字楼出租合同1.合同缔结本合同由出租人（以下简称“甲方”）和承租人（以下简称“乙方”）于________年________月________日签订。本合同生效后，双方必须严格执行。2.出租房屋情况甲方房屋地址：______________，房屋为免费建筑面积为________平方米的写字楼，包括________个办公室和________个公共设施。甲方应当保证所出租房屋合法、安全、无纠纷，设施正常使用，供水、供电、供暖等公共管道和设施正常，并符合《北京市写字楼出租管理条例》的有关规定。3.租金乙方每月租金为________元/平方米，合计租金为________元/月。其中，首月租金为________元。如乙方未按时支付租金，每日按应付租金的0.05%支付滞纳金。4.押金乙方需交纳押金为________元，用以保证在租赁期内按照合同规定履行租赁及其他相关责任，如到期后租赁期满并确认无欠款、无损坏、无拖欠等情况，甲方将退还押金。如乙方未按时履行支付租金、水电费用、维修费用、清算等，甲方有权按照合同规定用于弥补不足或计入实收费用等相关费用。5.租期本合同租期为________年/月/日至________年/月/日。如乙方需延长租赁期限，应于截止租期满一个月前提出书面申请，经甲方同意并另行签订书面协议后方可续租。6.使用及装修乙方承租之房屋只可用于办公室使用，不得用于其他用途。如乙方需装修，则需提前书面申请，并由甲方审批，在保证房屋完好无损、符合安全规定的前提下装修，且装修产生的费用由乙方承担。7.物业管理费用及维修费用房屋物业管理费用由甲方负责支付，但由于乙方过错造成的损坏、维修以及新增或改建的设施管理费用由乙方承担。8.合同提前终止由于不可抗力因素，或对甲方出租之房屋必须采取政府征用等行政强制措施时，本合同提前终止；如合同双方协议提前终止租约，须提前30个工作日书面通知对方，并双方协调解决相关事宜。9.法律适用及争议解决本合同适用中华人民共和国法律。因本合同引起的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向本合同签订地法院起诉。10.其他本合同第三方不得直接或间接获利，本合同的任何修改或变更必须由双方签字或盖章方能生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件具体内容详见附件。甲方（盖章）：____

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