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文档简介

别墅抵押借款合同本合同由甲方（借出方）和乙方（借入方）双方签订，经过协商一致，达成如下条款：第一条借款金额及用途甲方同意向乙方提供借款人民币（下称“借款”）人民币（RMB）___________元，供乙方用于___________________（注明借款用途）。第二条借款利率及还款方式借款利率：年利率_______%。还款方式：借款期限为_____年/月，采用等额本息还款方式。改变存款基准利率：如存款基准利率变动，如显著增加本合同中的利率或费用并不包括增值税。第三条借款期限及利息计算方法借款期限为______年/月，从借款起始日起计算。利息计算方法：采用“365/366天”的实际天数计算方法。第四条借款担保乙方将其名下的位于____________________的别墅作为本次借款的担保物。在借款期限内，担保物不得变卖、转让或以任何方式转移其权利。若乙方未能在借款期限内按合约履行还款义务，甲方有权处置担保物以偿还本合同项下全部未偿还的借款本金、利息和其他费用。第五条违约责任乙方未按时偿还借款本金、利息或违反约定还款方式的，应支付逾期利息。逾期利息按照借款额的百分之五计算。若乙方违反本合同规定将担保物变卖、转让或以其他方式转移其权利，甲方有权采取法律手段维护自己的合法权益。如本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商，如无法协商，应提交甲方所在地的仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局性的。第六条合同生效及其他条款本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜，由双方协商处理。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第七条法律适用及争议解决本合同的订立、生效、履行、变更和解除，均应依照中华人民共和国的法律予以处理。因本合同发生的任何争议，双方首先应友好协商解决。如协商不成，甲方有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。第八条合同解除及变更在本合同有效期内，如因交易情况变化导致乙方无力按时还款，甲方有权提前解除本合同。乙方同意应及时全额清偿未还本金、利息与逾期利息等一切费用。本合同的任何变更应经双方协商一致，并在书面形式下确认，变更后的条款应作为本合同的补充条款，与本合同具有同等法律效力。甲方（借出方）：____________________________乙方（借入方）：____

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