蔚县水泥有限公司苜蓿石灰岩矿采矿权评估报告

中国矿业权评估师协会评估报告统一编码回执单公司报告签字人：蔚县水泥有限公司苜蓿石灰岩矿采矿权出让收益评估报告北京红晶石投资咨询有限责任公司1评估基准日：2019年4月30日5146.93万吨，其中(122b)2113.02万吨，(333)1864.68万吨，(334)?1169.23万吨；本次评估需缴纳出让收益的评估利用资源储量为5146.93万吨，其中采矿回采率95%,废石混入率5%;可采储量为2916.79万吨；生产能力90.00万吨/2蔚县水泥有限公司苜蓿石灰岩矿采矿权出让收益评估报告北京红晶石投资咨询有限责任公司3(此页无正文)蔚县水泥有限公司首蓿石灰岩矿采矿权出让收益评估报告一、正文目录1.矿业权评估机构 72.评估委托方和采矿权人 73.评估目的 84.评估对象和范围 4.1矿业权历史及价款处置情况 84.2评估对象和范围 95.评估基准日 106.1法律法规依据 6.2行为、权属和参数依据 117.评估原则 8.采矿权概况 28.1矿区交通概况 8.2自然地理与经济概况 8.3地质工作概况 9.矿区地质概况 9.3矿体特征 9.4矿石质量 9.5矿床顶底板围岩情况 9.6矿石加工技术性能 9.7开采技术条件 北京红晶石投资咨询有限责任公司511.评估过程 13.1收集的主要评估资料的评述 13.2保有资源储量与评估利用资源储量的确定 13.3开采方案及产品方案 13.4评估用可采储量的确定 13.5生产能力 13.6评估计算年限 513.9销售收入 13.10总成本费用和经营成本估算 13.11销售税金及附加 13.13折现率 1 15.评估结论 15.3评估结论 34 16.2评估基准日后的调整事项 16.3评估结论有效的其它条件 3416.4其他责任划分 16.5评估结论的有效使用范围 35 17.评估报告日 18.评估责任人员 19.其它评估人员 二、附表目录附表一蔚县水泥有限公司苜蓿石灰岩矿采矿权出让收益评估值计算表；附表二蔚县水泥有限公司苜蓿石灰岩矿采矿权评估价值计算表；附表三蔚县水泥有限公司苜蓿石灰岩矿采矿权评估固定资产投资估算表；附表四蔚县水泥有限公司苜蓿石灰岩矿采矿权评估固定资产折旧估算表；附表五蔚县水泥有限公司苜蓿石灰岩矿采矿权评估单位成本确定依据表；附表六蔚县水泥有限公司苜蓿石灰岩矿采矿权评估总成本费用估算表；附表七蔚县水泥有限公司首蓿石灰岩矿采矿权评估销售收入估算表；附表八蔚县水泥有限公司苜蓿石灰岩矿采矿权评估税费估算表；附表九蔚县水泥有限公司苜蓿石灰岩矿采矿权评估可采储量及服务年限计算表。三、附件附后四、附图目录附图一蔚县水泥有限公司苜蓿石灰岩矿地形地质图；附图二河北省蔚县水泥有限公司苜蓿石灰石矿区范围叠合图。蔚县水泥有限公司苜蓿石灰岩矿采矿权出让收益评估报告北京红晶石投资咨询有限责任公司7地址：北京市西城区车公庄大街乙5号2号楼5层5BC房间；成立日期：1995年09月07日；营业期限：1995年09月07日至2025年09月07日； 蔚县水泥有限公司苜蓿石灰岩矿采矿权出让收益评估报告营业执照统一社会信用代码：91130726MAOCNFP2XP;类型：有限责任公司(国有独资);管理咨询服务，会议及展览服务，职业中介服务。(依法须经批准的项目，经相关部3.评估目的4.评估对象和范围2005年，蔚县水泥有限公司以申请在先方式取得探矿权(附件第131、146页),后于2009年转为采矿权，并于2009年5月18取得河北省国土资源厅颁发的采矿许可证，2010年11月因坐标系统转换，换发了采矿许可证(附件第127页),证号：C1300002009057110020537,采矿权人：蔚县水泥有限公司，矿山名称：蔚县式：露天开采，生产规模：90万吨/年，矿区面积：6.7351平方公里，有效期限2010年11月24日至2014年5月24日。2014年8月24日，采矿权人进行了延续，最新的采矿许可证(附件第8页)有效期自2014年8月24日至2019年9月16日，范围及开采深度均未发生变化。2018年10月23日采矿权人河北省蔚县水泥有限公司将该采矿权转让给蔚县众联扶农开发有限公司，并拟变更采矿权人及矿山名称(详蔚县水泥有限公司首蓿石灰岩矿采矿权出让收益评估报告北京红晶石投资咨询有限责任公司9见附件第137页)。2014年12月，受河北省国土资源厅委托，北京中鑫众和矿业权评估咨询有限公告》(中鑫众和评报[2014]第085号),评估计算年限30年，评估期内动用可采储量2565万吨，评估结果为1539.29万元，该评估报告已在河北省国土资源厅备案(冀国土资矿评备字[2014]46号)(附件第128页)。的说明》(附件第148页),该矿不属于国家出资勘查形成矿产地。该采矿权虽然20144.2评估对象和范围根据《矿业权出让收益评估委托合同》(附件第3页),本项目评估对象为“蔚县根据该矿采矿许可证(证号：C1300002009057110020537,附件第8页),矿区面积为6.7351平方公里，开采深度自1710米至1380米标高；有效期限：伍年零壹月，自2014年8月24日至2019年9月16日。矿区范围共由以下8个拐点圈定(1980西安坐标系):点号XY123456784月)的储量核实范围(见附图一)在上述矿区范围内，《蔚县水泥有限公司苜蓿石灰石矿矿产资源开发利用方案》(2014年8月)的开采设计范围与上述矿区范围一致(附件第87页)。 蔚县水泥有限公司苜蓿石灰岩矿采矿权出让收益评估报告根据《矿业权出让收益评估委托合同》(附件第3页),本次评估基准日为2019年4月30日，符合《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》相关规定。评估报告中6.评估依据6.1法律法规依据6.1.11996年8月29日修正后颁布的《中华人民共和国矿产资源法》;6.1.2国务院1998年第241号令发布的《矿产资源开采登记管理办法》;6.1.3国土资源部国土资发[2000]309号文印发的《矿业权出让转让管理暂行规6.1.4国土资源部关于印发《矿业权评估管理办法(试行)》的通知(国土资发[2008]174号);6.1.6《冶金、化工石灰岩及白云岩、水泥原料矿产地质勘查规范》(DZ/T02136.1.8中国矿业权评估师协会2007年第1号公告发布的《中国矿业权评估师协会矿业权评估准则-指导意见CMV13051-2007固体矿产资源储量类型的确定》;6.1.9《矿业权评估收益途径评估方法修改方案》(2006年);6.1.10国土资源部2006年第18号文《关于〈矿业权评估收益途径评估方法修北京红晶石投资咨询有限责任公司116.1.11《中国矿业权评估准则》-中国矿业权评估师协会编著(2008年9月16.1.13中华人民共和国主席令第四十六号发布的《中华人民共和国资产评估6.1.14《国务院关于印发矿产资源权益金制度改革方案的通知》(国发〔2017〕29号);6.1.15《国土资源部关于做好矿业权价款评估备案核准取消后有关工作的通知》(国土资规〔2017〕5号);6.1.16《财政部国土部关于印发<矿业权出让收益征收管理暂行办法>的通知》(财综〔2017〕35号);6.1.17中国矿业权评估师协会公告2017年第3号发布的《矿业权出让收益评估6.1.18《关于调整增值税税率的通知》(2018年4月4日财政部国家税务总局财税〔2018〕32号);6.1.19《关于深化增值税改革有关政策的公告》(2019年3月20日财政部税务总局海关总署公告2019年第39号);6.1.20《河北省自然资源厅关于印发河北省采矿权出让收益市场基准价的通知》(冀自然资发[2018]6号)。然资矿评字[2019]第9号)及《矿业权出让收益评估委托合同》;6.2.2采矿权人营业执照、采矿许可证(证号：C1300002009057110020537);程建设服务有限公司，2014年4月);核实报告>矿产资源储量评审备案证明》(冀国土资备储[2014]50号)及其评审意见 蔚县水泥有限公司苜蓿石灰岩矿采矿权出让收益评估报告北京红晶石投资咨询有限责任公司12书(冀国土资储评[2014]56号);技术有限公司，2014年8月)及补充说明；九辛庄(直距26千米)通有，九辛庄至柏油路苜蓿村(直距9千米)通有砂石路，蔚县水泥有限公司苜蓿石灰岩矿采矿权出让收益评估报告北京红晶石投资咨询有限责任公司131965年～1999年，该区做过1:20万、1:5万区域地质调查工作。矿区未进行资储评[2006]29号)并在河北省国土资源厅备案(冀国土资备储[2006]14号)。估算资源储量((332)+(333)+(334)?)5178.20万吨。2014年3月10日至3月15日，河北冀宇工程建设服务有限公司对该区开展野外地质、测量工作，进行了矿区1:2000地形地质修测，1:1000勘查线剖面测量，评审(冀国土资储评[2014]56号)并在河北省国土资源厅备案(冀国土资备储[2014]50号)。蔚县水泥有限公司苜蓿石灰岩矿采矿权出让收益评估报告北京红晶石投资咨询有限责任公司14厚约140米。厚0~3米。东约160°,倾角70°左右。北西翼产状较陡，倾角40°~50°,产状较稳定；南 蔚县水泥有限公司苜蓿石灰岩矿采矿权出让收益评估报告北京红晶石投资咨询有限责任公司15矿体赋存于张夏组((₂z)下部层位中，由1层矿构成。受地形切割影响，分为5布受地形和矿区背斜构造影响明显K1矿体：位于南北向大沟以东，矿区的北部，产于褶皱北西翼，由4、5、6勘查线及对应的槽探工程控制，矿体最大宽度约69米，东西长668米。勘查线矿体最大厚度45.00米，最小厚度43.00米，矿体平均厚度44米。矿体产状：倾向320°~338°、倾角41°~47°。K2矿体：位于矿区中部山顶上，产于褶皱的核部，由7、8、9、10、11、12勘查170°倾角6°~16°。受剥蚀作用影响局部矿体发育不全。最小厚度30.09米，矿体平均厚度32.89米。矿体产状：倾向160°~180°,倾角较缓6°~9°。2、3勘查线及对应的槽探工程控制，矿体最大宽度132米，南北长约1780米。矿体平均厚度28.87米。南北两测矿体被上覆岩层或第四系所覆盖。矿体产状与褶皱两翼地层产状一致，北西翼产状：倾向320°~338°、倾角较陡41°~50°,南东翼产状：倾向160°~196°,倾角较缓5°~16°。蔚县水泥有限公司苜蓿石灰岩矿采矿权出让收益评估报告北京红晶石投资咨询有限责任公司169.4矿石质量矿石自然类型主要为鲠粒灰岩：为灰、深灰色，主要矿物成分方解石含量90～95%,白云石含量5～10%,铁泥质少量。岩石由麵粒和球粒组成，并由粒状及栉壳状亮晶方解石胶结。鲠粒含量50～55%,直径0.2~0.5毫米，多数为同心结构正常鲠，其次为残鲠，由方解石组成。胶结物为方解石，含量25～30%。矿石主要有益有害组分：CaO最高54.31%,最低46.25%,一般>50%,全矿平均51.52%;MgO最高2.97%,最低0.12%,一般<2%,全矿平均1.64%。矿石CaO含量变化主要集中在50%～53%之间，在倾向上变化没有明显规律，在在0.5%～2.5%之间，且含量在矿体倾向和走向变化不大，含量较稳定，品位变化系矿体编号平均组分含量(%)各组分符合规范要求，矿石K,O+Na₂O的含量达到低碱水泥灰岩的质量要求。矿体直接顶板为寒武系中统张夏组(∈z)中上部泥质条带灰岩夹少量竹叶状灰岩、鲠状灰岩。厚约140米。界线比较清楚。由于此层泥质条带灰岩厚度较大，故顶板对矿床的开采有一定影响，在矿区的西部及16线以东和13线以南的矿体因为剥采蔚县水泥有限公司苜蓿石灰岩矿采矿权出让收益评估报告北京红晶石投资咨询有限责任公司17蔚县水泥有限公司为一水泥生产企业，曾利用该矿区开采的矿石进行了水泥生产。矿山采矿采用潜孔钻钻孔，90毫米爆孔爆破，爆破后对于块度大于350毫米的熟料。熟料再进行破碎、球磨，最终产品为325、425水泥。采用该矿山石灰石生产11.12019年6月3日，河北省自然资源厅通过公开选择的方式委托我公司承矿区位于蔚县县城东南约35千米处，从内部水泥厂至矿区距离约6公里，全程为水泥路或柏油路(112国道),交通较为方便。蔚县地区目前仅有该矿一个水泥用灰岩采矿权，该矿目前未生产，矿区形成了两个采场，据了解为2010年时试生产开11.32019年6月13日至7月26日，待收集齐相关资料后，评估小组分析、11.32019年7月27日至7月30日，评估报告经审查、修改、整理、润色、12.评估方法根据《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》,适用于采矿权出让收益的评估方规模为中型，服务年限长(大于30年),可依据的评估资料和有关数据基本达到采用 蔚县水泥有限公司苜蓿石灰岩矿采矿权出让收益评估报告北京红晶石投资咨询有限责任公司20说明》并结合矿业权评估有关规定分析确定评估用的投资成本参数。详见后 蔚县水泥有限公司苜蓿石灰岩矿采矿权出让收益评估报告北京红晶石投资咨询有限责任公司2113.7-13.11节.根据《储量核实报告》评审意见书(附件第68页),截止2014年4月30日，矿有资源储量((122b)+(333)+(334)?)为5146.93万吨。储量均为评估利用资源储量，包括预测的资源量(334)?。故本次评估利用资源储量为(122b)、(333)和(334)?资源量的全部，即为5146.93万吨。2007.54万吨，(333)1771.28万吨，(122b+333)资源储量3778.82万吨，其中333 蔚县水泥有限公司苜蓿石灰岩矿采矿权出让收益评估报告北京红晶石投资咨询有限责任公司22万吨[(2007.54+1771.28×0.6)×95%]。T=2916.79÷[90×(1-5%)]≈34.11(年)根据《开发利用方案》(附件第115页),矿山基建期为12个月。综上，本次评估计算年限确定为31年，即自2019年5月～2050年4月，其中2019年5月至2020年4月为基建期，2020年5月至2050年4月为正常生产期。评估期内拟动用可采储量2565.00万吨[90×30×(1-5%)],对应的拟动用保有资源储投资估算表序号项目名称投资额(万元)123房屋建筑物4其它费用其中征地费用复垦投资56屋建筑物202.26万元，生产设备(矿山设备及安装)894.01万元。评估用无形资产投资(征地费用)为400.00万元。项增值税 蔚县水泥有限公司苜蓿石灰岩矿采矿权出让收益评估报告北京红晶石投资咨询有限责任公司242009年1月1日起，评估确定新购进机器设备(包括建设期投入和更新资金投入)规定，自2016年5月1日起，评估确定开拓工程、房屋建筑物等不动产(包括建设根据《关于调整增值税税率的通知》(财税〔2018〕32号),自2018年5月1日2019年第39号),自2019年4月1日起，增值税一般纳税人发生增值税应税销售行为或者进口货物，原适用16%税率的，税率调整为13%;原适用10%税率的，税率调 蔚县水泥有限公司苜蓿石灰岩矿采矿权出让收益评估报告北京红晶石投资咨询有限责任公司25房屋建筑物：本项目房屋建筑物投资202.26万元，其中可抵扣的进项增值税16.70万元，不含税原值185.56万元。房屋建筑物在评估计算期内无更新，在评估计算期末回收残值9.28万元。生产设备：本项目生产设备投资894.01万元，其中可抵扣的进项增值税102.85万元，不含税原值791.16万元。生产设备在2035年年中折旧完，回收残值39.56万元。2035年在计提完折旧后的下一时点按不变价原则投入更新改造资金894.01万元，其中可抵扣的进项增值税102.85万元，不含税原值791.16万元，在评估计算期末回收残值39.56万元。的余额，抵扣新购置生产设备及不动产(生产设备、开拓工程和房屋建筑物)(包括建设期投入及更新资金投入)的进项增值税；当期未抵扣完的生产设备及不动产进项根据国家税务总局公告2016年第15号《关于发布<不动产进项税额分期抵扣暂行办法>的公告》,增值税一般纳税人2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产，以及2016年5月1日后发生的不动产在建工程，其进项税额应按照本办法有关规定分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例为60%,第二年抵扣比例为40%。根据《关于深化增值税改革有关政策的公告》(财政部税务总局海关总署公告2019年第39号),自2019年4月1项的规定》(财税〔2016〕36号印发)第一条第(四)项第1点、第二条第(一)项根据《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》和《矿业权评估参数确定指导意北京红晶石投资咨询有限责任公司26法是一种简化的流动资金方法，一般可参照同类企业流动资金占固定资产投资额、年销售收入、总成本费用的比例估算；分项估算法是对流动资产和流动负债分别进行估算，然后以流动资产减去流动负债的差额作为流动资金额。本项目评估流动资金采用扩大指标估算法，按固定资产估算流动资金，其计算公式为：流动资金额=固定资产投资额×固定资产资金率根据《矿业权评估参数确定指导意见》附录中的“矿山企业流动资金参考指标”,非金属矿山的流动资金的固定资产资金率为5～15%。本评估项目确定固定资产资金率为10%。则：流动资金额=固定资产投资额×固定资产资金率=1500.80×10%=150.08(万元)流动资金在生产期初一次性投入，在评估计算期末全部回收。详见附表二。13.9销售收入该矿的最终产品为水泥用石灰岩矿原矿。假设所生产的矿石全部销售且售价不变，则销售收入计算公式为：年销售收入=矿石年产量×销售价格13.9.1产品销售价格的确定根据《矿业权评估参数确定指导意见》,产品销售价格应根据产品类型、产品质量和销售条件一般采用当地价格口径确定，可以评估基准日前3个年度的价格平均值或回归分析后确定评估用的产品价格。本次评估参照评估基准日前三年的价格平均值分析确定评估用销售价格。由于该矿近年来一直未生产，且矿石不对外销售，所以未能收集到该矿产品的销售资料。根据《开发利用方案补充说明》(附件第126页),近三年当地水泥用石灰岩矿石原矿市场价格(含税)约为32.00元/吨，该价格与评估人员调查了解的周边类似矿山的同类矿产品平均销售行情基本相符，所以本次评估销售价格(含税)取32元/吨，折合不含税价为28.32元/吨(32÷1.13)。13.9.2年销售收入的确定年销售收入的计算过程如下(以2021年为例):年销售收入=矿石年产量×销售价格=90×28.32=2548.80(万元)蔚县水泥有限公司苜蓿石灰岩矿采矿权出让收益评估报告北京红晶石投资咨询有限责任公司271)外购材料、燃料及动力费动力费为7.52元/吨(8.50÷1.13)。2)职工薪酬3)折旧费4)安全费用 蔚县水泥有限公司苜蓿石灰岩矿采矿权出让收益评估报告北京红晶石投资咨询有限责任公司28费用为2元/吨。5)修理费《开发利用方案补充说明》设计的修理费为1.00元/吨，本次评估据此确定评估用单位不含税修理费为0.88元/吨(1.00÷1.13)。6)其它制造费用《开发利用方案补充说明》设计的水土保持补偿费用为1.00元/吨，评估将其作矿山地质环境保护与土地复垦费用：根据《财政部国土资源部环境保护部关于取消矿山地质环境治理恢复保证金建立矿山地质环境治理恢复基金的指导意见》(财建〔2017〕638号),矿山企业按照满足实际需求的原则，根据其矿山地质环境保护与生产成本。《开发利用方案补充说明》设计的矿山地质环境保护与土地复垦投资为800.00万元，经计算，单位矿山地质环境保护与土地复垦费用为0.3元/吨(800.007)管理费用《开发利用方案补充说明》设计的管理费用共4.96元/吨，其中摊销费0.96元/摊销，将无形资产投资在评估计算年限内平均摊销，确定评估用无形资产摊销约为0.15元/吨(400÷90÷30)。8)销售费用《开发利用方案补充说明》设计的销售费用为1.00元/吨，本次评估据此取值。9)财务费用根据《矿业权评估参数确定指导意见》,矿业权评估时财务费用根据流动资金的 蔚县水泥有限公司苜蓿石灰岩矿采矿权出让收益评估报告北京红晶石投资咨询有限责任公司29贷款利息计算。假定未来生产年份评估对象流动资金的70%为银行贷款，贷款利率按评估基准日时点执行的一年期贷款利率4.35%计算，单利计息，则正常年份财务费用约为4.57万元(150.08×70%×4.35%),折合单位矿石财务费用为0.05元/吨。10)总成本费用及经营成本经估算，未来正常生产期该矿单位总成本费用为21.20元/吨，单位经营成本为20.25元/吨。13.11销售税金及附加根据《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》,销售税金及附加包括城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、资源税等，根据国家和省(自治区、直辖市)自2009年1月1日起，适用的产品销项税率为17%;产品进项税率为17%(以外购材料费、外购动力费、修理费为税基)(修理费进项增值税自2016年5月1日起)。前估在生产期内，新购置生产设备及不动产(生产设备、开拓工程与房屋建筑物)(包括建设期投入及更新资金投入)的进项增值税，可在当期产品销项增值税抵扣当期外根据《关于调整增值税税率的通知》(财税〔2018〕32号),自2018年5月1日根据《关于深化增值税改革有关政策的公告》(财政部税务总局海关总署公告2019年第39号),自2019年4月1日起，增值税一般纳税人发生增值税应税销售行为或者进口货物，原适用16%税率的，税率调整为13%;原适用10%税率的，税率调 蔚县水泥有限公司苜蓿石灰岩矿采矿权出让收益评估报告北京红晶石投资咨询有限责任公司30=2548.80×13%=331.34(万元)正常年份进项税额=(年外购材料、燃料及动力费+年修理费)x进项税率=(676.80+79.20)×13%=98.28(万元)=331.34-98.28-0.00=233.06(万元)计算公式及过程如下(以2021年为例):年教育费附加=年增值税额×教育费附加费率=233.06×3%≈6.99(万元)年地方教育附加=年增值税额×地方教育附加费率=233.06×2%≈4.66(万元)知》(2016年7月1日河北省财政厅河北省地方税务局冀财税〔2016〕68号),石则正常生产年份(以2021年为例)年应交资源税为： 蔚县水泥有限公司苜蓿石灰岩矿采矿权出让收益评估报告北京红晶石投资咨询有限责任公司31年资源税=年销售收入×资源税缴纳比例=2548.80×5%=127.44(万元)=2.33+6.99+4.66+127.44=141.42(万元)13.12所得税正常生产年份(以2021年为例)企业所得税计算如下：=2548.80-1908.42-141.42≈498.95(万元)年企业所得税=年利润总额×企业所得税税率=498.95×25%≈124.74(万元)规定，地质勘查程度为勘探以上的探矿权及(申请)采矿权价款评估折现率取8%,蔚县水泥有限公司苜蓿石灰岩矿采矿权出让收益评估报告北京红晶石投资咨询有限责任公司32公司苜蓿石灰岩矿采矿权(评估计算年限30年)的评估价值为2833.00万元，大写Q——全部评估利用资源储量，含预测的资源量(334)?; 蔚县水泥有限公司苜蓿石灰岩矿采矿权出让收益评估报告根据《储量核实报告》及评审意见书(附件第28、68页),该矿采矿权于2009年5月18日获得，取得采矿许可证后在2010年进行了半年的试生产，动用资源储量31.27万吨，之后至今一直未生产，因此本次评估剩余资源储量即以《储量核实报告》确定的保有资源储量为准。又根据13.2小节，该矿保有资源储量为((122b)+(333)+(334)?)5146.93万吨，因此本次评估需缴纳出让收益的评估利用资源储量为5146.93万吨。根据《储量核实报告》评审意见书(附件第68页),该矿保有资源量中(334)?资源量为1169.23万吨，占本次评估全部评估利用资源储量的22.72%。根据《矿业经计算，矿业权出让收益评估价值P=3889.22万元(2833.00÷3497.95×15.2按河北省矿业权出让收益市场基准价核算结果根据《河北省自然资源厅关于印发河北省采矿权出让收益市场基准价的通知》(冀自然资发[2018]6号)的规定，水泥用石灰岩的矿业权出让收益市场基准价为单位保有资源储量为0.8元/吨；按矿业权出让收益市场基准价核算对应的矿业权出让收益基准价为3841.67万元。计算如下：采矿权出让收益基准价=资源储量×基准价×调整系数×地质风险调整系数=3841.67(万元)根据《财政部国土资源部关于印发<矿业权出让收益征收管理暂行办法>的通知》 (财综〔2017〕35号)和《河北省自然资源厅关于印发河北省采矿权出让收益市场基准价的通知》(冀自然资发[2018]6号)的规定，通过协议方式出让矿业权的，矿业权出让收益按照矿业权出让收益评估价值和市场基准总价就高确定。蔚县水泥有限公司首蓿石灰岩矿采矿权出让收益评估价值为3889.22万元，市场基准价核算结果为3841.67万元；因此，本次评估按出让收益评估价值就高确定蔚县水泥有限公司苜蓿石灰岩矿采矿权出让收益评估价值为3889.22万元，大写人民币叁仟捌佰捌拾玖万蔚县水泥有限公司苜蓿石灰岩矿采矿权出让收益评估报告北京红晶石投资咨询有限责任公司34根据《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》,评估结果公开的，自公开之日起16.3.1本评估报告是以特定的评估目的为前提，根据国家的法律、法规管理规16.3.3评估委托方及相关利益人对所提供的有关文件材16.3.4本评估报告含有附表、附件，附表、附件构成本报 北京红晶石投资咨询有限责任公司35 蔚县水泥有限公司苜蓿石灰岩矿采矿权出让收益评估报告北京红晶石投资咨询有限责任公司36赵鑫(矿物资源工程)评估计算年限内的储量(Q)比例地质风险调整系数(k)评估值(P)234评估计算年限内的储量(Q)比例地质风险调整系数(k)评估值(P)234561评估基准日：2019年4月30日部资源储量的评估值(P₁)评估机构：北京红晶石投资咨询有限责任公司2019年5-12月2020年1-4月2020年5-12月234二2019年5-12月2020年1-4月2020年5-12月234二234567四五六折现系数(i=8%)无形资产(征地费用)评估基准日：2019年4月30日评估基准日：2019年4月30日2050年1-4月2342无形资产(征地费用)34567三四五六评估委托方：河北省自然资源厅评估基准曰：2019年4月30日单位：人民币万元根据《开发利用方案补充说明》投资额(万元)1122334其它费用4其中征地费用56评估机构：北京红晶石投资咨询有限责任公司项目负责人：柳海华制表：赵鑫折旧1抵扣进项税额(9%)原值(不含增值税)2抵扣进项税额(9%)原值(不含增值税)3抵扣进项税额(13%)原值(不含增值税)折旧1抵扣进项税额(9%)原值(不含增值税)2抵扣进项税额(9%)原值(不含增值税)3抵扣进项税额(13%)原值(不含增值税)4抵扣进项税额(9%、13%)01165.571028.87蔚县水泥有限公司苜蓿石灰岩矿采矿权评估固定资产折旧估算表(2-1)评估基准日：2019年4月30日2020年5-12月评估机构：北京红品石投资咨询有限责任公司评估机构：北京红品石投资咨询有限责任公司2050年1-1抵扣进项税额(9%)原值(不含增值税)12.372抵扣进项税额(9%)原值(不含增值税)2.4净值64.1233.2抵扣进项税额(13%)原值(不含增值税)206.584抵扣进项税额(9%、13%)0.000.004.40.000.000.00791.162050年1-1抵扣进项税额(9%)原值(不含增值税)12.372抵扣进项税额(9%)原值(不含增值税)2.4净值64.1233.2抵扣进项税额(13%