工程造价与计价原理

2015—2016年第1学期离线作业科目： 工程造价与计价原理姓名： 陈川学号：14824212专业： 土木工程（工民建）西南交通大学远程与继续教育学院直属学习中心工程造价与计价原理1次作业（主观题)二、主观题(共16道小题）10。 工程计价应从哪几方面方面进行理解?答：工程计价应从以下三方面进行理解:⑴ 工程计价是贯串工程建设全过程的；⑵ 工程计价是全方位的,政府、行业协会、中介机构及承发包双方等各方都需要进行工程计价工作；谢谢阅读⑶ 工程计价是一项复杂的管理活动，涵盖了工程造价的预测、优化、计算、分析等多种活谢谢阅读动的管理过程。11。 简述我国现行工程项目建设程序及其各阶段的主要内容。感谢阅读答：我国现行工程项目建设的程序及其主要内容是：一、项目决策阶段：⑴ 项目建议书：对拟建项目的轮廓设想，项目建议书经批准后,进行可行性研究；谢谢阅读⑵ 可行性研究：主要从市场研究、技术研究、经济研究三方面分析项目的可行性。感谢阅读二、项目准备阶段：⑴ 设计工作;⑵ 建设准备：包括征地、拆迁和场地平整；完成施工用水电路等工程；组织设备材料订货；准备必谢谢阅读要的施工图纸；组织施工招标，择优选定施工单位。三、项目实施阶段：项目经批准开工建设，即进入建设实施阶段，是形成投资项目实体的阶段。精品文档放心下载四、项目结束阶段:⑴ 生产准备：为项目建成后能够及时投产作准备；⑵ 竣工验收：工程建设过程的最后一环，是检验设计和工程质量的重要步骤,也是基本建设转入生产感谢阅读或使用的标志；⑶ 后评价：在项目竣工投产、生产运营一段时间后，对项目的立项决策、设计施工、竣工投产、生感谢阅读产经营等全过程进行系统评价.通过后评价达到总结经验、吸取教训、不断提高项目决策水平和投资效果的谢谢阅读目的。12。 工程项目全过程计价的内容有哪些？答:工程项目全过程计价的内容有以下的内容:⑴投资估算⑵设计概算⑶施工图预算⑷招标投标价⑸竣工结算⑹竣工决算13。 工程计价的基本原则有哪些？答:工程计价的基本原则有以下五个:⑴客观性原则⑵科学性原则⑶完整性原则⑷相对准确性原则⑸适用性原则14。 简述我国现行工程造价的构成。答：我国现行工程造价的构成有设备及工器具购置费用、建筑安装工程费用、工程建设其他费用、预精品文档放心下载备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税等几项。精品文档放心下载工程建设其他费用可分为哪几类？答：工程建设其他费用可分为三类。第一类是土地使用费；第二类是与工程建设有关的其他费用；第感谢阅读三类是与未来企业生产经营有关的其他费用.16。 简述规费的组成。答：规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用。包括:精品文档放心下载1。工程排污费：是指施工现场按规定缴纳的工程排污费.感谢阅读2.工程定额测定费:是指按规定支付工程造价（定额）管理部门的定额测定费.感谢阅读3。社会保障费⑴养老保险费:是指企业按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费.感谢阅读⑵失业保险费：是指企业按照国家规定标准为职工缴纳的失业保险费.谢谢阅读⑶医疗保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费.谢谢阅读4。 住房公积金：是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。感谢阅读危险作业意外伤害保险：是指按照建筑法规定，企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费。感谢阅读17。某工厂采购一台国产非标准设备，制造厂生产该台设备所用材料费为50万元,设备重量20吨，每吨加工费3000元，辅助材料费200元/吨，专用工具费率2％，废品损失费率10％,外购配套件费14万元,包装费率1％，利润率7％，增值税率为17%，非标准设备设计费5万元,求该国产非标准设备的原价.精品文档放心下载解：材料费＝50万元设备加工费＝20×0。3＝6万元辅助材料费＝20×0。02＝0.4万元专用工具费＝（50＋6＋0。4）×2%＝1.128万元废品损失费＝（50＋6＋0。4＋1。128）×10％＝5.753万元外购配套件费＝14万元包装费＝（50＋6＋0。4＋1。128＋14＋5。753）×1%＝0.77万元利润＝（50＋6＋0.4＋1。128＋14＋5。753＋0。77）×7％＝4.484万元销项税金＝(50＋6＋0。4＋1。128＋14＋5。753＋0。感谢阅读77＋4.484）×17％＝14。03万元该国产非标准设备的原价＝50＋6＋0.4＋1。128＋14＋5.753＋0.77＋感谢阅读4.484＋14。03＝96.565万元18。某项目进口一批工艺设备，其银行财务费为2。5万元，外贸手续费为18.9万元，关税税率为20％,增值税税率为17％,抵岸价格1792.19万元。该批设备无消费税、海关监管手续费。求该进口设备的到岸价格为多少万元？谢谢阅读解:抵岸价＝到岸价＋银行财务费＋外贸手续费＋关税＋增值税＋消费税＋海关监管手续费假如到岸价＝χ则：关税＝20%χ增值税＝（χ＋20％χ）×17％所以有：χ＋2。5＋18。9＋20％χ＋（χ＋20%χ）×17％＝1792。19求得χ＝1261.25万元所以该设备的到岸价为1261.25万元谢谢阅读19。某项目的静态投资为6000万元,按本项目进度计划,项目建设期为3年，三年的投资比例为第一年30%，第二年投资40%，第三年投资30%，建设期内年平均价格变动率预测为10％,试估计该项目建设期谢谢阅读的涨价预备费。解:第一年投资计划用款：K1＝6000×30%＝1800万元第一年涨价预备费:PC1＝1800×[（1＋10％）－1］＝180万元第二年投资计划用款:K2＝6000×40%＝2400万元第二年涨价预备费：PC2＝2400×[（1＋10%)2－1］＝504万元第三年投资计划用款：K3＝6000×30％＝1800万元第三年涨价预备费：PC3＝1800×［（1＋10％）3－1]＝595。8万元建设期的涨价预备费：PC＝PC1＋PC2＋PC3＝180＋504＋595。8＝1279。感谢阅读万元20。某新建项目建设期3年,总贷款3000万元人民币，3年贷款比例依次为20％、55％、25％，贷款分年均衡发放，贷款年利率为12％，试计算建设期贷款利息。精品文档放心下载解：各年贷款额为: A=3000×20﹪＝600万元感谢阅读1A=3000×55﹪＝1650万元2A=3000×25﹪＝750万元3建设期贷款利息为：q=A12×i＝6002×12﹪=36万元谢谢阅读1q=（P＋A22)×i＝（600+36+16502)×12﹪=175。32万元精品文档放心下载2 1q=（P＋A32）×i＝（600+36+1650+175。32+7502）×12﹪=340。36万元精品文档放心下载3

2建设期总的贷款利息为：q＝q＋q＋q＝36＋175。32＋340。36＝551。68万元谢谢阅读1 2 3我国工程计价目前正处于（定额计价)和（工程量清单计价）两种体系并存的时期谢谢阅读22。 我国建设项目可以划分为建设项目、（单项工程)、（单位工程）、分部工程和分项工程等五项.精品文档放心下载23。 预备费包括（基本预备费)和（涨价预备费）。24。 直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括（人工费）、（材料费)和施工感谢阅读机械使用费。25。 根据规定，营业税的税额为营业税的（3％），教育费附加为营业税的（3％)。感谢阅读工程造价与计价原理2次作业（主观题）二、主观题(共20道小题）简述工程建设定额的分类。答：（1）按定额反映的生产要素内容分类可以将工程建设定额分为劳动消耗定额、机械台班消耗定额和材料消耗定额三种。（2）按照定额的编制程序和用途来分类可以把工程建设定额分为施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标等5种。（3）按照投资的费用性质分类可以把工程建设定额分为建筑工程定额、设备安装工程定额、其它专业定额.（4)按主编单位和管理权限分类工程建设定额谢谢阅读可分为全国统一定额、行业定额、地区定额、企业定额和补充定额五种。谢谢阅读22。 工程建设定额的特点有哪些？答:⑴科学性;⑵系统性;⑶统一性;⑷指导性；⑸稳定性与时效性.感谢阅读23。 什么是施工定额？施工定额的作用和编制原则是什么？精品文档放心下载答：施工定额是在正常施工条件下，为完成一定计量单位的某一施工过程或工序所规定的人工、材料感谢阅读和机械台班消耗的数量标准.施工定额属于企业定额性质的生产性定额,用于建筑安装企业内部管理。施工精品文档放心下载定额的作用有：⑴施工定额是企业计划管理的依据;⑵施工定额是组织和协调生产的有效工具；⑶施工谢谢阅读定额是推广先进技术的必要手段；⑷施工定额是编制预算定额、单位估价表和施工预算的基础。施工定精品文档放心下载额的编制原则是:定额水平平均先进;内容、形式简明。什么是预算定额？预算定额的作用和编制原则是什么？答：预算定额是确定一定计量单位的分项工程或结构构件的人工、材料、施工机械台班消耗的数量标谢谢阅读准，是计算建筑安装产品价格的基础.预算定额得作用有:⑴预算定额是编制施工图预算、确定建筑安装工程造价的基础;⑵是对设计方案进行技术经济比较和分析的依据；⑶是工程结算的依据;⑷是合理编制招标标底的基础;⑸是编制概算定额的基础预算定额的编制原则有：⑴按社会平均水平确定预算定额的原则;⑵简明适用原则；⑶坚持统一性与差别性相结合的原则。谢谢阅读25。 什么是概算定额？概算定额的作用、编制原则及编制依据各是什么？感谢阅读答:概算定额又称扩大结构定额。它规定了完成单位扩大分项工程或结构构件所必须消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。概算定额的作用是：⑴概算定额是编制设计概算、修正概算的依据；⑵是对设计项目进行技术经济比较的基础资料之一；⑶是建设工程主要材料计划编制的依据；⑷是编制概算指标的基础概算定额的编制原则是：坚持定额水平为社会平均水平、简明适用原则。概算定额编制依据是：⑴现行的设计规范和施工验收规范；⑵具有代表性的标准设计图纸和其他设计资料;⑶现行的人工工资标准、材料预算价格、机械台班预算价格及各种取费标准。谢谢阅读简述投资估算指标的内容。答：投资估算指标的内容一般可分为建设项目综合指标、单项工程指标和单位工程指标三个层次。⑴感谢阅读建设项目综合指标是指按规定应列入建设项目总投资的、从立项筹建至竣工验收交付使用的全部投资额,包精品文档放心下载括单项工程投资、工程建设其他费用和预备费等.建设项目综合指标一般以项目的综合生产能力单位投资表谢谢阅读示,如元/t.⑵单项工程指标是指按照相关规定列入能够独立发挥生产能力和使用效益的单项工程内的全谢谢阅读部投资额。包括建筑安装工程费、设备购置费、生产工、器具购置费和工程建设其他费用。单项工程指标感谢阅读一般以单项工程生产能力单位投资如元/t或其他单位表示。如：变配电站：元/(kV。A)；办公室、宿舍、感谢阅读住宅等房屋则区别不同结构形式以元/m2表示。⑶单位工程指标是指按规定应该列入能独立设计和施工，谢谢阅读但不能独立发挥生产能力和使用效益的工程项目的费用，即建筑安装工程费用.谢谢阅读27。某工地制作门框料,立边工序的基本时间为6分钟，辅助工作时间、准备与结束时间、与工艺有关的不可避免的中断时间、休息时间各占基本工作时间的10%、2％、6%、8％，计算该工序的定额时间.谢谢阅读解：有效工作时间＝基本工作时间＋辅助工作时间＋准备与结束时间＝6×(1＋10%＋2％)＝6.72分钟不可避免的中断时间＝6×6％＝0.36分钟休息时间＝6×8％＝0。48分钟定额时间＝有效工作时间＋不可避免的中断时间＋休息时间＝6。72＋0。36＋0。48＝7.56分钟精品文档放心下载对某装饰队伍粘贴地砖的时间进行定额测定，经过1天（8小时）的跟踪测定，整理数据如下：基本工作时间4小时，辅助工作时间1。5小时，准备与结束时间0.5小时，休息时间1小时，多余工作时精品文档放心下载0.5小时，违背劳动纪律时间0。5小时,计算该工序的定额时间。谢谢阅读解：定额时间＝基本工作时间＋辅助工作时间＋准备与结束时间＋不可避免的中断时间＋休息时间感谢阅读＝4＋1.5＋0。5＋0＋1＝7小时在预算定额人工工日消耗量计算时，已知完成单位合格产品的基本用工为23工日，超运距用工感谢阅读4工日，辅助用工为3工日，人工幅度差系数是10%,计算预算定额中的人工工日消耗量。感谢阅读解:预算定额中人工工日消耗量包括基本用工、其他用工两个部分。其他用工由超运距用工、辅助用工和人工幅度差组成人工幅度差＝(基本用工＋超运距用工＋辅助用工）×人工幅度差系数＝（23＋4＋3）×10％＝3工日人工工日消耗量＝23＋4＋3＋3＝33工日解：预算定额中人工工日消耗量包括基本用工、其他用工两个部分。其他用工由超运距用工、辅助用工和人工幅度差组成人工幅度差＝（基本用工＋超运距用工＋辅助用工）×人工幅度差系数＝（23＋4＋3）×10％＝3工日人工工日消耗量＝23＋4＋3＋3＝精品文档放心下载工日30。 时间定额和产量定额的关系是互为（倒数)关系.精品文档放心下载工作时间从定额编制角度，可以分(必须消耗时间）和（损失时间）.精品文档放心下载32。 预算定额中人工工日消耗量包括(基本用工）和（其他用工）两个部分。精品文档放心下载33。在某工程分项工程中,统计到水泥的消耗量是4120吨,损耗率是3％,则水泥的净耗用量是（4000）谢谢阅读吨。34。 基础单价包括（人工工日单价）、（ 材料价格）和施工机械台班单价三项内容。谢谢阅读35。人工工日单价是指一个建筑安装工人完成一个工作日的工作后应当获得的全部人工费用，它包括(基本工资）、（工资性补贴）、(辅助工资）、生产工人劳动保护费和职工福利费.感谢阅读36。 工程单价是指单位假定建筑安装产品的不完全价格，通常是指建筑安装工程（预算单价）和（概谢谢阅读算单价）。37。 单位估价表中的“三量"是根据预算定额所确定的(人工）、（材料）、（机械台班）的实物消精品文档放心下载耗量 。38。 编制地区单位估价表的主要方法是（ 加权平均法)。谢谢阅读什么是工程量清单？工程量清单的编制依据的是什么？什么是工程量清单计价?谢谢阅读答：工程量清单是招标文件的组成部分，是由招标人发出的表现拟建工程的分部分项工程项目、措施谢谢阅读项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。工程量清单的编制依据的是《建设工程工程量清单计价规范》。谢谢阅读工程量清单计价是以编制完成的工程量清单中的项目划分和数量为基础，从而形成工程价格的过程。精品文档放心下载措施项目中包括通用项目、(建筑工程)、（安装工程）、装饰工程和市政工程五大部分.谢谢阅读工程造价与计价原理3次作业（主观题)二、主观题(共23道小题）2。清单计价模式与定额计价模式的主要区别有哪些？答:清单计价模式与定额计价模式的主要区别有:⑴最大差别在于体现了我国不同的定价阶段定额计价反映的是国家定价或国家指导价阶段;清单计价反映的是市场定价阶段。谢谢阅读⑵主要依据及性质不同定额计价的主要依据是各种定额,其性质是指导性的;清单计价的主要依据是“计价规范”,其性质是含有强制性条文的国际标准。谢谢阅读⑶编制工程量的主体不同定额计价时，工程量分别由招标人和投标人按图计算；清单计价时,工程量由招标人统一计算.⑷工程量清单计价把施工措施性消耗纳入了竞争的范畴.谢谢阅读3。简述实行工程量清单计价的意义和作用。答：实行工程量清单计价的意义和作用有：⑴规范建设市场秩序,适应社会主义市场经济发展的需要；谢谢阅读⑵促进建设市场有序竞争和企业健康发展；⑶有利于工程造价管理政府职能的转变；⑷适应我国加入WTO，融入世界大市场的需要。4。简述工程量清单项目与基础定额项目工程量计算规则的区别和联系。精品文档放心下载答:二者的联系是：《建设工程工程量清单计价规范》以现行基础定额为基础，在项目划分、计量单位、工程量计算规则等方面尽量与基础定额衔接。二者的区别有：⑴综合内容不同工程量清单项目的划分以“综合实体"考虑,一般包括多项工程内容，相当于现行基础定额几个相关项目的合并.⑵计算口径不同工程量清单工程量计算规则按工程净量计算，不包括相应措施项目的工程量；基础定额工程量计算规则按实际发生量计量，即包含了施工措施导致的增加或损耗的项目工程量。⑶计量单位不同工程量清单项目的计量单位一般采用基本计量单位，如m2、m3、m、kg、t;基础定额中的计量单位一般采用复合计量单位，感谢阅读100m2、10m3、100m等。5。简述工程量清单计价的内容。答：工程量清单计价的内容包括：封面，投标总价，工程项目总价表，单项工程费汇总表，单位工程谢谢阅读费汇总表，分部分析工程量清单计价表，措施项目计价表,其他项目计价表，零星工作项目表，分部分析工感谢阅读程量清单综合单价分析表,措施项目费分析表,主要材料价格表，共12项.谢谢阅读6。工程量清单项目编码以（五 ）级编码设置。用(12)位阿拉伯数字表示。谢谢阅读工程数量的计算应依据工程量计算规则计算得到，除另有说明外，所有清单项目的工程量应以（实体工程量)为准，并以完成后的净值计算.感谢阅读8。工程量清单中的“四个统一”是指统一的(项目名称）、统一的（项目编码）、统一的(计量单位）和统精品文档放心下载一的工程量计算规则。9。工程量清单中,以“吨”为单位的,应保留（ 3 )位小数，以“立方米"、“平方米”、“米”为单位,应保留谢谢阅读2）位小数。10。分部分项工程量清单包括（项目编码）、（项目名称）、(计量单位）和工程数量四个部分。精品文档放心下载其他项目清单中招标人部分包括（预留金)和（材料购置费)；投标人部分包括(总承包服务费）和(零谢谢阅读星项目工作费）。12。措施项目中包括通用项目、（建筑工程)、（安装工程)、装饰工程和市政工程五大部分。谢谢阅读13。分部分项工程单价由(人工费）、（材料费）、(机械费）、（管理费）和利润等组成。精品文档放心下载14。什么是投资估算?投资概算在项目开发过程中的作用有哪些?谢谢阅读答：投资估算是指建设项目在投资决策阶段,依据现有的资料和特定方法,对建设项目全部投资额进行的预测和估算.投资估算的作用有：⑴项目主管部门审批项目建议书的依据之一;⑵是项目投资决策的重要依据。投资估算也作为建设项目投资的最高限额,不得随意突破;⑶可以作为项目资金筹措及制定贷款计划的依据。感谢阅读简述我国的投资估算的阶段划分。答：我国的投资估算分为以下4个阶段：⑴项目规划阶段投资估算其目的在于判断一个项目是否值得进一步研究，仅具有参考作用。其误差可能大于30％.⑵项目建议书阶段投资估算其目的是供领导部门审批项目建议书的依据，据此判断一个项目是否需要进一步研究.其误差可能为±30％.⑶初步可行性研究阶段投资估算其目的在于为项目技术经济论证提供依据。其误差可能为±20％。⑷详细可行性研究阶段投资估算其目的是为全面、深入的技术经济分析论证提供依据，是决定项目可行性的依据。其误差可能精品文档放心下载为±10%。16。何谓工程造价指数？工程造价指数的编制单位是什么？感谢阅读答：工程造价指数是一种反映一定时期，由于市场价格变化对工程造价影响幅度的一种指标，是调整感谢阅读工程造价价差的依据。工程造价指数是由有管辖权的机构或单位编制。感谢阅读17。静态投资估算的方法主要有哪几种？答：静态投资估算的方法主要有以下几种：⑴、资金周转率法：投资额＝年销售额资金周转率⑵、感谢阅读单位生产能力估算法：C2=(C1Q1）Q2f式中：C1、C2—-已建类似项目、拟建项目投资额Q1、Q2——精品文档放心下载已建类似项目、拟建项目的生产能力f——不同时期、不同地点的定额、单价、费用变更等的综合调整系数精品文档放心下载⑶、生产能力指数法：C2=C1(Q2Q1）x•f式中:x――生产能力指数(0。6~0.9)，其他符号同前。⑷、感谢阅读系数估算法：系数估算法主要有设备系数法、主体专业系数法和朗格系数法三种方法.⑸、比例估算法：根感谢阅读据大量统计资料,计算出已建成同类项目主要设备与全厂建设投资额的比例,然后估算出拟建项目的主要设谢谢阅读备投资额，就可根据比例关系求出拟建项目投资额.18。拟建某钢厂项目设计年产量120万吨,与该项目类似的另一个钢厂8年前建成,年产量85万吨，已谢谢阅读知投资为人民币50亿元，拟建项目所选设备功能和效率均比所参考的类似项目优良，可取生产能力指数为谢谢阅读0。7，物价等因素的综合调整系数为1.35，试估算拟建项目的投资。精品文档放心下载参考答案：解：由题意可知：已建类似项目投资额为：C1=50亿元；已建类似项目的年生产能力为：感谢阅读Q1=85万吨;拟建项目的年生产能力为：Q2=120万吨；生产能力指数为:x=0。7;综合调整系数为:f=1.35故，谢谢阅读由生产能力指数法可得拟建项目投资额为:C2=C1(Q1Q2）xf=50×（12085)0。7×1.35=85.93精品文档放心下载19。假定已知某拟建项目达到设计生产能力后,全场定员500人,工资和福利费按照每人每年1。2万元估算.每年的其他费用为600万元。年外购原材料、燃料动力费估算为18000万元。年经营成本24000万元，年修理费占年经营成本的10％。各项流动资金的最低周转天数均为30天.用分项详细估算法对该项目进行流动资金的估算.感谢阅读解：应收账款＝24000／（360÷30)＝2000万元现金＝（500×1.2＋600）／（360÷30)＝100万元存货＝外购原材料、燃料＋在产品＋产成品＝18000／（360÷30）＋（500×1.2＋600＋18000＋24000×10％）／（360÷30)＋24000／(360÷30）＝5300万元流动资产＝应收账款+存货+现金＝2000＋100＋5300＝7400万元应付帐款＝18000／（360÷30）＝1500万元流动负债＝应付帐款＝1500万元流动资金＝流动资产－流动负债＝7400－1500＝5900万元谢谢阅读从经济评价的角度看，投资估算包括（固定资产投资估算）和（流动资金估算).精品文档放心下载21。从体现项目投资计划和投资规模看，投资估算包括（固定资产投资估算）和(铺底流动资金估算)。精品文档放心下载从体现资金的时间价值角度，投资估算分为（静态投资）和（动态投资）.谢谢阅读动态投资的估算应当以（基准年静态投资）的资金使用计划为基础计算,而不是以编制年静态投资精品文档放心下载为基础.24。流动资金估算的两种方法是(扩大指标估算法）和（分项详细估算法）。精品文档放心下载工程造价与计价原理4次作业（主观题）二、主观题(共23道小题)简述设计概算的含义和作用。答：设计概算是指建设项目初步设计文件的重要组成部分，是在投资估算控制下由设计单位根据初步谢谢阅读设计和扩大初步设计图纸，利用国家或地区颁布的概算指标、概算定额或综合指标预算定额、设备材料预算价格等资料,按照设计要求、概略地计算建设项目从筹建至竣工交付使用所需的全部费用的文件.简述设计概算的作用有：⑴是编制建设项目投资计划、确定和控制建设项目投资的依据；经批准的设计概算是控制建设项目投资的最高限额;⑵是签订建设工程合同和贷款合同的依据;⑶是衡量设计方案技术经济合理性和选择最佳设计方案的依据；⑷是考核建设项目投资效果的依据。感谢阅读6。 简述施工图预算的含义和作用。答:施工图预算又称设计预算,是建设项目施工图设计完成后，根据施工图设计图纸，按照现行预算定谢谢阅读额、材料预算价格和主管部门规定的计算程序及其他取费规定，确定的建筑安装工程造价的技术经济文件.感谢阅读施工图预算的作用有：⑴是进行招投标的重要基础；⑵是施工单位在施工前组织材料、机具、设备及劳谢谢阅读动力供应的依据,是施工企业编制进度计划、统计完成工作量、进行经济核算的依据；是进行工程结算的依精品文档放心下载据;⑶对造价管理部门来说，施工图预算是监督、检查执行定额标准、合理确定工程造价，测算造价指数感谢阅读及审定招标工程标底的依据。7。 单位设备及安装工程概算的编制方法有哪些?答：单位设备及安装工程概算编制方法有以下四种:⑴预算单价法当初步设计较深,有详细的设备清单时，可直接按照安装工程预算定额单价编制。⑵扩大单价法;当初步设计深度不够、设备清单不完备，只有主体设备或仅有成套设备数量时,可按照主体设备、成套设备的综合扩大安装单价编制.⑶设备价值百分比法又称安装设备百分比法,即用安装费占设备费的百分比计算。⑷综合吨位指标法当初步设计提供的设备清单有规格和设备重量时,可采用本方法。计算公式为：设备安装费＝设备吨重×每吨设备安装费指标（元/吨)谢谢阅读8。 简述设计概算审查的依据和内容。答：设计概算审查的依据有：⑴初步设计或扩大初步设计文件及有关资料；⑵概算定额、概算指标或类似工程预决算；⑶费用定额或指标；⑷国家、各部委、地方主管部门的有关规定和文件。设计概算审查内容有:⑴编制依据审查主要审查编制依据的合法性、时效性及编制依据的适用范围是否符合工程特点.⑵设计概算构成的审查对单位工程概算的审查,重点在于审查项目划分是否与定额一致，工程量计算是否准确，定额是否合理，材料、设备预算价格取定是否正确,各费用的计取是否正确等。对综合感谢阅读概算和总概算的审查，主要审查概算编制是否符合国家有关方针政策，概算文件所反映的设计内容是否全谢谢阅读面合理.简述施工图预算编制依据和原则。答：施工图预算的编制依据有：⑴施工图设计文件；⑵现行预算定额及单位估价表、建筑安装工程费用定额；⑶施工组织设计文件（包括施工方案、施工进度计划、施工现场平面布置等）；⑷材料、人工、机械台班预算价格、工程造价信息及调价规定；⑸预算工作手册;⑹工程承包协议或招标文件。施工图预算的编制原则是：⑴符合国家各级各部门相关政策法规;⑵实事求是计算工程量及工程造价；⑶充分了解工程情况及施工现场情况，做到工程量计算准确，定额套用合理。精品文档放心下载10。 什么是工料单价法？什么是综合单价法?答:工料单价法是目前最普遍采用的方法。它是根据建筑安装施工图和定额，按分部分项的顺序，先计谢谢阅读算分项工程量,然后再乘以对应的定额基价，求出分项工程直接工程费。将分项工程直接工程费汇总为单位精品文档放心下载工程直接工程费，直接工程费汇总后再加上措施费、间接费、利润、税金得到施工图预算造价。综合单价感谢阅读法是指分部分项工程单价为全费用单价,全费用单价经综合计算后生成,其内容包括直接工程费、间接费、感谢阅读利润和税金（措施费也可按此方法生成全费用价格），各分项工程量乘以综合单价的合价汇总后，生成工程谢谢阅读造价.简述施工图预算审查的作用和内容.答：施工图预算审查的作用有：⑴有利于节约建设资金；⑵有利于企业加强成本核算；⑶有利于固定资产投资管理；⑷有利于积累技术经济指标，不断提高设计水平。施工图预算审查内容有:⑴工程量审查主要审查编制工程量是否出现重算、漏算和错算.⑵预算单价套用的审查对预算中对定额的套用、换算、补充是否符合定额相关规定.⑶其他有关费用的审查审查其他费用的计算基础和费率是否正确.感谢阅读12。 设计概算包括（单位工程概算)、(单项工程综合概算）和建设项目总概算三级。感谢阅读13。 施工图预算包括（单位工程预算)和（项工程综合预算)建设项目总预算三级。感谢阅读14. 单项工程综合概算一般包括（编制说明)、（ 综合概算表)和有关专业的单位工程概算书三大部谢谢阅读分。15。 建设项目总概算一般包括（编制说明)和总概算表。精品文档放心下载16。 我国工程价款结算的方式有哪些？答:工程价款结算的方式有以下三种：⑴按月结算:按月支付进度款,竣工后清算的办法。⑵分段结算:按照工程形象进度,划分不同阶段进行结算。⑶双方约定的其他方式。对于包工包料的工程,应当约定预付款的比例、抵扣方式，并在进度款中扣回.一般预付比例不低于10％，不高于30%.竣工结算可以分谢谢阅读为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算、建设项目竣工结算。精品文档放心下载工程建设中造成合同价格变动的原因有哪些？答：工程建设中造成合同价格变动的主要原因有以下三种：⑴由工程变更引起的；⑵由物价上涨和感谢阅读国家政策法令的变动引起的资源价格变化;⑶由工程索赔引起的价格调整.精品文档放心下载简述不同合同条件下的合同价格调整方法。答：⑴固定总价合同下的价格调整固定总价合同，是指承包整个工程的合同价格总额已经确定，在工程实施过程中合同价格不因物价波动而调整,对一些细小的变更也不调整.固定总价合同下，只有发生重大变更，合同价格才能调整,并需要在合同专用条款中规定.⑵固定单价合同下的价格调整固定单价合同,是指合同中确定的各工程量项目的单价在工程实施期间不因物价风险调整，而在每阶段工程结算时，根据实际完成的工程量结算，竣工结算以竣工图的工程量进行。固定单价合同下，双方在合同中约定综合单价包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定的风险范围内综合单价不再调整,风险范围以外的综合单价调整方法,应当在合同中约定。只有约定专用条款中重大事项发生,才会调整合同单价；而只要工程量发生变化，就可调整合同总价。⑶可调价格合同下的价格调整可调价格包括可调综合单价和措施费等，双方应在合同中约定综合单价和措施费的调整方法，调整因素包括法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款;工程造价管理机构的价格调整；经批准的设计变更；发包人更改经审定批准的的施工组织设计(修正错误除外）造成费用增加；双方约定的其他因素。谢谢阅读物价上涨引起的合同价格调整方法有哪些？答：⑴实际价格调整法根据工程中主要材料的实际价格对原合同价调整.由于是实报实销,因而承包商谢谢阅读对降低成本不感兴趣。⑵工程造价指数调整法根据工程所在地造价部门公布的工程造价指数，结合工程精品文档放心下载施工的合理工期，对原承包合同价予以调整的方法。⑶调价文件计算法就是依据工程施工工期及完成工精品文档放心下载程量的相关阶段，对主要材料执行当地价格信息指导价,对工程实行动态调差.⑷调值公式法建筑安装工感谢阅读程费用价格调值公式一般包括固定部分、材料部分和人工部分.调值公式为：谢谢阅读工程变更后合同价格的是如何调整?答：工程变更后合同价格的调整按以下规定进行:⑴合同中已有适用于变更工程的价格,按合同已有的谢谢阅读价格变更合同价款；合同中只有类似于变更工程的价格,可以参照类似价格变更合同价款；合同中没有适用精品文档放心下载或类似于变更工程的价格,由承包人或发包人提出适当的变更价格，经对方确认后执行。如双方不能达成一感谢阅读致的,双方可提请工程所在地工程造价管理机构进行咨询或按合同约定的争议或纠纷解决程序办理。⑵除谢谢阅读合同另有约定外,按下列方法确定:工程量清单漏项或由于设计变更引起新的工程量清单项目，其综合单价谢谢阅读由承包人提出，经发包人确认后作为结算的依据;由于工程量清单的工程数量有误或设计变更引起工程量增谢谢阅读减,属合同约定幅