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文档简介
装配式建筑工程造价预算与成本控制研究获奖科研报告【摘要】装配式建筑的出现,得益于建筑行业技术取得很大的进步和发展,这种建筑模式可以减轻对周围环境的影响,能有效地对环境进行保护,满足各个领域对建筑工程的多方面需求。本文基于多年参与建筑工程建设的实践,对装配式建筑工程造价预算和成本控制展开的分析,希望能为建筑同行提供有价值的借鉴和参考。
【关键词】装配式建筑工程;造价预算;成本控制
装配式建筑在当前已经成为建筑行业中十分重要的施工方式,其主要理念就是提升建筑工程的质量,倡导节能建筑,促进建筑效率得到全面的提高。在实践应用中,装配式建筑需要对工程造价预算以及成本的实施有效的控制,只有这样才能避免产出建筑垃圾,让建筑行业得到健康的发展,建筑管理效能获得大幅的提升。若想装配式建筑得到更加广泛、高效的应用,必须把造价成本降下来,为建筑行业的现代化发展提供更多的帮助。
一、装配式建筑工程的情况研究
装配式建筑的原理通俗地说就是像搭积木的道理一样,生产厂商提前预制好建筑主要的部件,如房梁与柱子等,然后把这些部件运送到建筑现场实施组装,最后采取混凝土等方式固定在一起。这种建筑方式会缩短建筑时间,同时施工强度降低,建筑质量得到提升,优化了产业化和信息化的效果[1]。
在上个世纪之初装配式建筑就得到了广泛的关注,在六十年代得以完全实现。西方一些先进的国家进行了尝试。因为装配式建筑生产成本不高,生产进度快,在全世界范围内迅速得到推广。和传统的建筑的不同,装配式建筑的方式就像儿童玩的积木游戏。部件制造商会按照多种建筑部件的建设需求进行制造,这些部件包括立柱、房梁等。然后把生产出来的部件运送到建筑施工现场,根据图纸的要求进行组装,同时采用混凝土等方式给予固定。因为本身部件就是十分完整的,在进行组装的时候又非常简单,故而在建筑施工中十分轻松,施工时间大幅缩短,消耗成本低,使施工强度降低,整体的施工质量也得到明显的提高。
二、装配式建筑造价差异的原因
(一)建筑规模发展速度较慢
从当前的我国装配式建筑发展现状看,并没有实现规模化,发展的规模的比较小,其在建筑行业的发展还具有相当大的潜能空间。对于采取各种结构件来讲,装配式建筑在生产的整个过程要求十分严格,各个层面的技术要求很高,这会让很多厂家不能进行大规模化的生产,有的即使生产出来质量也存在严重的问题[2]。从目前我国建筑需求市场的发展情况看,在可变成成本和固定投入成本之间存在很大的差异,所以装配式建筑的发展并不顺利,尽管其发展规模逐渐在扩大,但整体的投入量一直都维持在较低的水平之上,未来的发展空间受到限制。装配式建筑始终都处在发展的阶段,建筑成本也居高不下,因而很多地区还是沿用传统的建筑方式进行施工,没有对其有很大力度的支持,让这个行业的发展出现不明朗的状况,导致造价差异的出现。
(二)构建成本高
进行装配式建筑的生产,需要较高的技术和设备能力,同时要有很好的前期设计。从当前我国的发展情况看,装配式建筑的成本较高,使得建筑工程的造价一直处在行业的较高水平,这就让装配式建筑的普及受到了很大的影响。同时通过实践发现,制造装配式建筑的构件都需要大量的混凝土,但近些年混凝土的成本不但上涨,让装配式建筑实际的支出成本高升,工程造价提升了,但质量却没有得到很好的改善。建筑行业的发展,国家层面如今非常倡导实施新技术、新应用,这就让传统的装配式建筑渐渐归入被淘汰的范围内。一部分技术能力过时,生产规模小的企业出现了费用支出高,无法回收成本的情况。
三、装配式建筑的成本控制方式
(一)建立健全法律法规
要想把握装配式建筑成本的控制能力,需要建立健全法律法规。在开展装配式建筑工程施工时,因为没有相关的法律法规作为基础,致使其过程出现的问题没有得到很好的解决[3]。同时地方经济的发展会对其产生一些影响,大多数情况下生产的配件都是由生產厂家来定价,所以容易出现价格的波动,不利于实施综合的管理及规划,无法确定生产材料的应用标准,会导致产品出现多种质量问题。为提升装配式建筑成本的管控能力,一定要制定相关的法律法规,以实现对其建筑成本实施有效的控制与管理,让生产厂家对于价格控制减少,综合性行业价格的管控能力得到提升,让质量与价格的双面管理得以实现,促进装配式配件的生产水平的提升。
(二)提升装配式建筑项目效果
在进行装配式建筑建设过程中,要实现工程造价的成本控制与预算合理,必须提升建筑项目的效果,进而达到多方面实施管控的目的。建筑工程完成后,需要体现十分优质的建筑效果,展现装配式建筑的良好应用。要达到成本控制与预算合理,要有良好的后期应用作为支撑。当前我国正在实施装配式建筑部件全面的生产技术能力的提升阶段,通过保证其建设效果,可以提高实际应用规模,实现对成本的相应管理与控制[4]。
(三)优化企业生产模式
生产装配式建筑的部件,需要有大量的资金做保障,因而部件的成本一直都是居高不下。在实际生产过程中,施工的企业要对造价的成本实施全面的管控,优化企业经营水平,让生产企业和施工企业之间相互促进,引入更多的人才,促进生产技术的提升,优化企业的生产模式,对工程造价与成本实施有效的技术控制。通过不断优化生产模式,能逐渐降低生产成本,确保成本的控制力度全面提高,促进企业的综合能力水平得到不断的发展。
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