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文档简介

小区物业停车场管理办法一、前言随着城市的扩张和人口的不断增加，现代化社会已经进入了一个车辆数量高速增长的时代。同时，随着人们生活水平的改善，购车和驾车已经成为日常生活中的一部分。在此情况下，小区物业停车场的管理工作也变得越来越重要。为了保证车辆管理的规范化和顺畅，制定本办法。二、管理目标小区物业停车场的管理办法要求以下目标：提高小区物业停车场的利用效率，为业主创造更好的停车环境。加强对非业主车辆的管理，减少停车场资源的浪费。保障业主停车权益，维护小区公共秩序。三、停车场管理具体管理办法1.统一管理小区物业停车场由物业公司统一管理，对其进行全部维护和管理，保证停车场的干净、整洁、安全。2.系统管理实行电子管理系统，对每辆车辆都要进行登记，记录车辆信息、停车时间和车主信息，并进行分配、统计、管理。3.预约管理对业主进行停车位的预约管理，每一辆车辆都有专门的停车位，不得随意停放。同时，业主停车位使用顺序，优先订单、有车位则进入，防止车辆滞留。4.计费管理对车辆停放时间进行计费，并统计车辆信息和使用情况。业主免费停车，非业主按照每小时9元的标准计费。5.违规处理对于一些违规行为，如在小区停车场内抛弃垃圾，非法占用他人车位等，要进行事先公示，公示期满后进行警告或处罚。6.安全监督停车场实行24小时安全监督机制，对于出现车辆门窗未关闭等安全隐患的情况，物业公司应当及时采取措施加以处理。7.外部车辆管理小区物业停车场不得向外租借，对于非业主车辆在小区停车需求，按照指定地方进行停放。四、管理建议物业公司应当根据小区车位数量和业主车辆数量，合理安排小区车位的分配。物业公司应当及时管理停车场地面，保持干净、整洁，维护物业形象。要加强对非业主车辆的管理，保证小区车位的正常使用，保障业主停车权益，减少业主车辆滞留问题。物业公司要布置停车场监控设备，对于停车场内的一些突发问题能及时发现并处理。要建立小区业主、物业公司、业主委员会的三方联动机制，及时发现停车管理问题，定期进行管理评估，以保证管理质量。五、结语小区物业停车场管理是一个长期的管理工作，需要各方共同注意和不断管理。本办法的制定，旨在更好地维护小区

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